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廬山市牯嶺鎮(zhèn)五處1-10年租賃權(quán)-掛牌披露

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項(xiàng)目編號 JY24JX(略)
項(xiàng)目名稱 (略) 牯 (略) 1-10年租賃權(quán)
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 廬山文化旅游 (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略)
掛牌價(jià)格 166,000元 人民幣
掛牌期間 10
掛牌日期 2024-12-31
交易方式 招投標(biāo)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)
項(xiàng)目編號: JY24JX(略)
項(xiàng)目名稱: (略) 牯 (略) 1-10年租賃權(quán)
標(biāo)的名稱: (略) 19號原廬云小筑，建筑面積約346.12㎡十年租賃權(quán),掛牌價(jià)(略)
(略) 22號原凱蒂裝飾，建筑面積約103㎡三年租賃權(quán),掛牌價(jià)(略)
(略) 33號原源豐賓館別墅，建筑面積約334.31㎡十年租賃權(quán),掛牌價(jià)(略)
(略) 21號-地洞原江紅副食品批發(fā)經(jīng)營部，建筑面積約48.86㎡一年租賃權(quán),掛牌價(jià)(略)
(略) 2號原紅紅餐廳，建筑面積約475㎡十年租賃權(quán),掛牌價(jià)(略)
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本： 萬元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月02日 信息披露期滿日： 2025年01月15日
(略) 理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。
項(xiàng)目簡介: 1、 (略) 2號原紅紅餐廳，建筑面積約475㎡；租賃期限：十年，經(jīng)營項(xiàng)目：高端精品主題民宿，起拍價(jià)：30.(略)元/年，競租保證金：(略)元。
2、 (略) 19號原廬云小筑，建筑面積約346.12㎡；租賃期限：十年，經(jīng)營項(xiàng)目：高端精品主題民宿，起拍價(jià)：16.(略)元/年，競租保證金：(略)元。
3、 (略) 33號原源豐賓館別墅，建筑面積約334.31㎡；租賃期限：十年，經(jīng)營項(xiàng)目：高端民宿，起拍價(jià)：20.(略)元/年，競租保證金：(略)元。
4、 (略) 22號原凱蒂裝飾，建筑面積約103㎡；租賃期限：三年，經(jīng)營項(xiàng)目：新媒體、攝影、超市（不得經(jīng)營生鮮），起拍價(jià)：5.(略)元/年，競租保證金：(略)元。
5、 (略) 21號-地洞原江紅副食品批發(fā)經(jīng)營部，建筑面積約48.86㎡；租賃期限：一年，經(jīng)營項(xiàng)目：零售、五金、倉儲，起拍價(jià)：5.(略)元/年，競租保證金：(略)元。
重要信息披露: 一、特別說明：
1、租金：按年繳納，逐年遞增3%（第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增3%，后期繳納租金以此類推）。
2、租金繳納方式：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，即中標(biāo)之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此類推。
3、交付期：成交后7個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的物。
二、其他注意事項(xiàng)：
1、競標(biāo)者在競標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。。
2、(略)方需向(略)方繳納綜合履約保證金（年租金總額的20％，不滿(略)按(略)元計(jì)算），成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至廬山文化 (略) 指定賬戶，如單方面違約，履約保證金概不返還。
3、(略)方統(tǒng)一購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由(略)方支付，保單留存在(略)方。
4、年成交租金超(略)元(含(略)元)的標(biāo)的承租人必須在該合同簽訂之日起三十 (略) (略) 進(jìn)行經(jīng)營，營 (略) ，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足(略)元的標(biāo)的承租 (略) 經(jīng)營，但所有收入 (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) )，再由(略)方支付給(略)方， (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) )統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并達(dá)到申規(guī)入統(tǒng)要求， (略) (九江廬 (略) (略) /九江廬 (略) (略) )代為扣繳，否則，(略)方有權(quán)單方面解除合同，(略)方交納的綜合保證金不退。

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