(略) 市自然 (略)

(略)

諸市自然告字[ * ] * 號(hào)

nbsp;

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 決定于 * 日 * : * 時(shí)，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓暨陽街道 * 宗住宅用地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

nbsp;

1#地塊內(nèi)眾泰路與王家湖東路交叉口東南側(cè)位置須配建幼兒園 * 座，建設(shè)用地面積不小于 * 平方米，地上建筑面積不小于 * 平方米，規(guī)模不小于 * 個(gè)班級(jí)，并符合《 (略) 市住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》和《 (略) 省住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，幼兒園由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，建成并通過驗(yàn)收后無償移交 (略) (略) 或其指定 (略) 。

出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃要求詳見規(guī)劃圖紙。地塊內(nèi)禁止建設(shè)別墅類住宅。

* 、申請(qǐng)人資格條件及要求

競(jìng)買人資格為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織【 * 日（報(bào)名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】,不允許境外自然人、法人或其它組織參與競(jìng)拍。

暨陽街道區(qū)域外的競(jìng)買人在競(jìng)得地塊后須在 (略) 市暨陽街道區(qū)域內(nèi)按本條要求注冊(cè)設(shè)立 * 家具有 (略) 獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，如競(jìng)買人競(jìng) (略) ，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng) (略) 的出資構(gòu)成， (略) 中的投資比例必須在 * %（含）以上。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的， (略) ，且報(bào)名時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買各方的信息和各方的出資比例；成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容必須 * 致。

* 、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理

如有意向申請(qǐng)參加本次國有建設(shè) (略) 上拍賣交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。

辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“ (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話： *** ；受理單位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 區(qū)西 (略) 路3號(hào)天堂軟件園D幢 * 層。

(略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)必須使用I (略) 操作。

* 、出讓資料獲取

本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見諸市自然告字[ * ] * 號(hào)《公開出讓資料》。申請(qǐng) (略) 上下載獲取，有意參與該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買者可登 * “ (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http:/ *** ），進(jìn)入“ (略) 市— (略) 市子系統(tǒng)”，選擇擬競(jìng)買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。

* 、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則

（ * ）報(bào)名時(shí)間

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間： * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 前。

（ * ）競(jìng)買保證金

本次出讓1#地塊競(jìng)買保證金為人民幣 * 8萬元、2#地塊競(jìng)買保證金為 * 9萬元， (略) 上報(bào)名時(shí)間即 * 日上午9: * 至 * 日下午4: * 時(shí)內(nèi)繳納到指定帳戶，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為 * 日下午4: * 時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬 (略) 信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后 (略) 上拍賣出讓活動(dòng)。

（ * ）競(jìng)價(jià)原則

(略) 上拍賣交易設(shè)有底價(jià)，采取“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建”的方式拍賣出讓，設(shè)定最高價(jià)和最高投報(bào)面積，在最高限價(jià)內(nèi)按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人，增價(jià)幅度為 * 萬元或 * 萬元的整數(shù)倍；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才住房面積階段，并以競(jìng)報(bào)配建人才住房面積最多者為競(jìng)得入選人，面積增幅為 * 平方米或 * 平方米的整數(shù)倍；當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人確定為競(jìng)得入選人。

以上時(shí)間未特別注明的，均以 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）土地出讓價(jià)款的支付： (略) 上交易成交確認(rèn)書之日起 * (略) 土地出讓價(jià)款， (略) 上交易成交確認(rèn)書之日起 * (略) 土地出讓價(jià)款的 * %(含競(jìng)買保證金)。

（ * ）本次國有建設(shè)用地 (略) 上拍賣交易采取資格后審方式，即先競(jìng)買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓資料》、《 (略) 省國有建設(shè) (略) 上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人 * 旦提交申請(qǐng)，即視為接受。

（ * ）競(jìng)得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予返還，出讓人有權(quán)對(duì)該國有建設(shè)用 (略) 出讓。競(jìng)得入選人通過資格審核后， (略) 與出讓人簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，按照《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》及有關(guān)約定和程序在 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。

（ * ）競(jìng)得人須與諸 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 簽訂《人才住房建設(shè)移交監(jiān)管協(xié)議書》，簽訂后方可辦理供地、規(guī)劃許可等后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。

（ * ）地塊競(jìng)拍結(jié)束后，競(jìng)得人須及時(shí)到國家安全機(jī)關(guān)辦理涉及國家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，落實(shí)國家安全防范要求。

（ * ）地塊在后續(xù)開發(fā)利用過程中，發(fā)現(xiàn)存在土壤或地下水污染風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)立即停止開發(fā)利用活動(dòng)，采取防止污染擴(kuò)散措施，并 (略) 門報(bào)告。

（ * ）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的合同定金，不再退還。 (略) 交保證金，需憑本單位退款指示函及其它有關(guān)手續(xù)到 (略) 市自然 (略) 辦理競(jìng)買保證金退款手續(xù)， (略) 市自然 (略) 收到退款指示函之日起兩個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。競(jìng)買保證金必須退至原繳納競(jìng)買 (略) 賬戶。

（ * ）聯(lián)系方式

(略) 市自然 (略) ，聯(lián)系地址： (略) 市暨陽街道東 * 路 * 號(hào)，聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話： *** 。

nbsp;

nbsp;

(略) 市自然 (略)

* 日

nbsp;