菱溪路上跨橋房屋拆除項目交易公告

項目編號：czcq ***

(略) 市公 (略) 將于 * * 年8月9日 * 時至 * * 年8月 * 日 * 時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)） (略) (略) 絡(luò)平臺上對菱溪路上跨橋房屋 (略) 公開競價，現(xiàn)公告如下：

注： * * 年8月9日 * 時至 * * 年8月 * 日 * 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

* 、競價標(biāo)的物：菱溪路上跨橋房屋拆除項目，共計 * 個標(biāo)段；

本次競價的標(biāo)的物位于：

* 標(biāo)段：菱溪路上跨橋房屋拆除項目（第1組）。位于 (略) 市菱溪路上跨立交橋周邊地塊（翠花苑以東，世紀(jì)大道以北，何郢路以西， (略) 路以南）。房屋結(jié)構(gòu)以磚混磚木結(jié)構(gòu)，總房屋面積約為 * 0. * ㎡，評估單價為9. * 元/㎡。

* 標(biāo)段：菱溪路上跨橋房屋拆除項目（第2組）。位于 (略) 市菱溪路上跨立交橋周邊地塊（翠花苑以東，世紀(jì)大道以北，何郢路以西， (略) 路以南）。房屋結(jié)構(gòu)以磚混磚木結(jié)構(gòu)，總房屋面積約為 * 3. * ㎡，評估單價為 * . * 元/㎡。

* 標(biāo)段：菱溪路上跨橋房屋拆除項目（第3組）。位于 (略) 市菱溪路上跨立交橋周邊地塊（翠花苑以東，世紀(jì)大道以北，何郢路以西， (略) 路以南）。房屋結(jié)構(gòu)以磚混磚木結(jié)構(gòu)，總房屋面積約為 * . * ㎡，評估單價為 * . * 元/㎡。

菱溪路上跨橋房屋拆除項目，評估總價合計約為 *** 元。具體 (略) 現(xiàn)場勘查， (略) 實際勘查為準(zhǔn)。

最終面積以終審認(rèn)證面積為準(zhǔn)。須拆除地 (略) 有建筑物和構(gòu)筑物（招租人不保證被拆除房屋交付前的完整性）， (略) 有材 (略) 有。具體以競價人實際勘查為準(zhǔn)。競價人可于 * 年8月6日 * 時之前聯(lián)系招租單位，招租單位將組織競價人 (略) ，否則視為 (略) (略) 。 (略) 后競價人在競 (略) 有操作 (略) 承擔(dān)，招租單位不承擔(dān) (略) 有損失。

* 、重大事項披露：

1、 (略) 市 (略) 區(qū)滁 (略) 擬競價的菱溪路上跨橋房屋拆除項目，暫定總拆舊面積約 * 2. * 平方米，共計 * 個標(biāo)段，結(jié)算時按單價結(jié)算，即結(jié)算價=成交單價*暫定拆除面積，單價 * 舍 * 入保留 * 位小數(shù)，最終面積以終審認(rèn)證面積為準(zhǔn)，單價不予調(diào)整，拆除的物品 (略) 有。本項目競 (略) 圖片等僅供參考，具體 (略) 實際查看為準(zhǔn)。

2、工期要求：

（1） (略) (略) 。因征收工作出現(xiàn)特殊原因?qū)е略摰貕K不拆遷或延遲交付被征收房屋的， * 方不得以任何理由拒絕施工或索要補償。 * 方在得到上級通知時該地塊不予拆除時，應(yīng)在 * 日內(nèi)退還 * 方保證金，此合同順應(yīng)解除，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

（2） * 個標(biāo)段均為招租單位移交的整棟被拆除房屋之日起，3日歷天內(nèi)完成拆除，若不是整棟交付，則3日內(nèi)必須完成門窗拆除， * 日 (略) 平地清的要求。

(3)工作組將被拆房屋交付給 * 方后， * 方要立即組織人員拆除，并將建筑垃圾按工期或 * 方要 (略) 。

(4)房屋逾期未拆除、垃圾未清運完畢，視為違約。

(5) (略) (略) ， (略) 、競買須知等內(nèi)容，合理競價。成交后無正當(dāng)理由放棄成交，招租單位沒收競價保證金， (略) 門，按照相關(guān)規(guī) (略) 罰。

* 、施工要求:

1、 * 方在施工前必須 (略) 門主動報監(jiān)，在簽訂合同后，主動到安 (略) 門辦理相關(guān)手續(xù)，并將結(jié) (略) 門備案。

2、 * 方應(yīng)認(rèn)真組織施工，注意安全，現(xiàn)場拆除人員必須戴安全帽，拆除工地周圍必須設(shè)置安全線、 (略) 、設(shè)置圍檔（采用綠籬圍擋），圍檔高度不低于3米， (略) (略) 規(guī)定，則按 (略) ；做好濕法拆除，建筑垃圾覆蓋必須符合預(yù)防揚塵的相關(guān)規(guī)定要求；若發(fā)生 * 切傷亡等重大責(zé)任事故，均由 * 方 (略) 責(zé)任。

3、成交單位的派駐項目負(fù)責(zé)人、安全員必須每日簽到，保證日工作時間不少于8小時，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意離開工地，否則按 * 元/日的罰款，由招租單位從保證金中扣除。

4、所有拆除后的 (略) 有，但 * 方必須保證舊材料不得用于違法建設(shè)， * 經(jīng)發(fā)現(xiàn) (略) 門取消 * (略) 有拆除工程的競標(biāo)資格。

5、本項目不得轉(zhuǎn)包，否則取消其成交資格并沒收相關(guān)費用。

6、 * 方必 (略) 為，依法拆除，持證拆除，切實保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得采取停水、停電、停氣或其他暴力手段拆除。凡違反上述規(guī)定的，招租單位將予以批評、罰款、 (略) 罰，并保留提起司法訴訟的權(quán)力。

7、 * 方應(yīng)加強安全教育，完善勞動保護(hù)措施，必須按照規(guī)定給 (略) 有施工人員購買相關(guān)保險，若發(fā)生任何安全事故，由 (略) 責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

8、 * 方按照合同規(guī)定將建筑垃圾清運、防塵覆蓋以及圍檔做好，如不能履約， * 方將動用保證金，另擇單位完成，費用從保證金中扣除。

9、 * 方在拆除施工過程中，必須按照招租 (略) (略) 平地清，無論 * 方采取何種機 (略) 拆除，所有機械設(shè)備費用、措施費、人工費、材料費、 (略) 費用及使用費、技 (略) 有費用，全 (略) 承擔(dān)， (略) 支付任何費用。

* 、施工要求濕法作業(yè)，要符合揚塵的相關(guān)規(guī)定要求。不按規(guī)定施工，招租單位將從工程施工安全、環(huán)保及渣土清運等保證金中扣除相關(guān)費用。

* 、 * 方按要求健全拆遷日志、臺帳、會議紀(jì)要、安全資料等，自覺主動接受 * 方及 (略) 門的檢查。

* 、（工程屬于政府要求強拆、助拆的范圍， * 方須按照 (略) 強拆、助拆，招租 (略) 支付費用；）

* 、 * 方不保證被拆除房屋移交前的完整性，拆除過程中任何物件及附屬物丟失等，均與 * 方無關(guān)， * 方概不負(fù)責(zé)。

* 、特別強調(diào)：

1、拆遷工地必須采取連續(xù)封閉圍擋；

2、房屋拆除過 (略) “先噴淋、后拆除，拆除過程持續(xù)噴淋”濕法作業(yè)，確保揚塵得到有效管控；

3、建筑垃圾（渣土）應(yīng)及時清運，不能及時清運的，必須采取覆蓋措施，直 (略) 門要求；

4、渣土運輸車輛上 (略) 沖洗和覆蓋；

5、治理揚塵管控公示牌： * 方需在施工現(xiàn)成顯著位置設(shè)置揚塵防治公示牌，明確責(zé)任單位、責(zé)任人、管控措施、管控時間；

6拆除過程嚴(yán)管嚴(yán)控：

（1）機械拆除必須輔以加壓灑水或噴淋措施，以抑制揚塵飛散；

（2）被拆除房屋的建筑材料及渣土要及時清運，不能及時清運的，要集中整齊堆放，并 (略) 覆蓋，清運時間最遲應(yīng)在拆除完成后7日內(nèi)清運完畢；

（3）拆遷現(xiàn)成出入口要有專人負(fù)責(zé)清掃（洗）車身及出入口衛(wèi)生，保證運輸車輛 (略) ；

（4） * 方清運垃圾、渣土的車輛應(yīng)預(yù)先辦理相關(guān)手續(xù)或委托具有垃圾運輸資格的 (略) 嚴(yán)格 (略) 封閉運輸，不得亂卸亂倒，不得凌空拋灑，以免造成揚塵污染。

7、 (略) 需滿足揚塵污染6個 * %，具體要求為：

（1）施工工地周邊 * %圍擋；

（2）出入車輛 * %沖洗；

（3）拆遷工地 * %濕法作業(yè)；

（4）渣土車輛 * %密閉運輸；

（5） (略) 地面 * %硬化；

（6）物料堆放 * %覆蓋。

8、成交價款的收取：成交人在拆遷合同簽訂前 * 次性將成交價款交納 (略) ，結(jié)算時按單價結(jié)算，即結(jié)算價=成交單價*暫定拆除面積，單價 * 舍 * 入保留 * 位小數(shù)。最終面積以終審認(rèn)證面積為準(zhǔn)，單價不予調(diào)整。拆除的物品 (略) 有。

9、工程施工安全、環(huán)保及渣土清運保證金：擔(dān)保的形式：銀行轉(zhuǎn)賬

工程施工安全、環(huán)保及渣土清運保證金金額： * 萬元（分標(biāo)段）

收款單位：招租單位指定賬戶

(略) ：另行通知

銀行帳號：另行通知

繳納時間：成交單位在收到中標(biāo)通知書后3個工作日內(nèi)

退還方式及時間：成交人拆除完畢、清運完建筑垃圾后,經(jīng)招 (略) 地合格后，成交人若無發(fā)生安全事故及因環(huán)保等其他 (略) 門處罰的，由成交人提出申請，在十個工作日內(nèi)退回工程施工安全、環(huán)保及渣土清運保證金(無息)；若發(fā)生環(huán)保等其他 (略) 門處罰，每發(fā)生 * 次，招租單位從工程施工安全、環(huán)保及渣土清運保證金扣除 * 萬元，扣完為止。 (略) 罰金，將從 * 方保證金賬戶中雙倍扣除。

* 、 (略) 理

1、規(guī)定時間內(nèi)無不正當(dāng)理由不拆除的，按 * 元/天罰款并直接從履約保證金中扣除。

2、因施工單位拆除不及時、不徹底等原因，造成已交房屋被征收戶回遷的，由 (略) 責(zé)任和損失。

3、在施工過程中，對被拆房屋以外的第 * 方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的，由 * 方承擔(dān)賠償責(zé)任。

* 、本協(xié)議未明確事宜，按交易公告執(zhí)行，交易公告沒有明確的，由雙方協(xié)商解決。

* 、起始價格、保證金及加價幅度：

* 標(biāo)段：起始價：9. * 元/m2，競價保證金： * 萬元，加價幅度：1元或整倍數(shù)。

* 標(biāo)段：起始價： * . * 元/m2，競價保證金： * 萬元，加價幅度：1元或整倍數(shù)。

* 標(biāo)段：起始價： * . * 元/m2，競價保證金： * 萬元，加價幅度：1元或整倍數(shù)。

（注：拆除殘值起拍總值=單價乘以認(rèn)證面積）

注：（1）競價人競價時必須以具備競價條件（競買公告第 * 條規(guī)定）的企業(yè)身份參與競價活動（或具備競價條件的企業(yè)授權(quán)個人代表本企業(yè)參與此次競價活動）注：如為企業(yè)授權(quán)的個人賬號，在競價前需向招租單位或代理機構(gòu)提供授權(quán)委托書。

（2）競價人以具備競價條件（競買公告第 * 條規(guī)定）的企業(yè)授權(quán)個人代表本企業(yè)參與此次競價活動，可用被授 (略) 銀支付競價保證金。（企業(yè)對授權(quán)委托人參與此次競價 (略) (略) 責(zé)任， (略) 第 * 條規(guī)定的相關(guān)材料及企業(yè)授權(quán)個人代表本企業(yè)參與此次競價活動授權(quán)委托書、責(zé)任承諾書供招租單位審查； (略) 第 * 條規(guī)定的競買條件，招租單位將取消其成交資格，并沒收競價保證金。）

（3）請競 (略) 賬 (略) (略) 限額能否滿足 * 次性支付保證金；

（4）競價者可以競價 * 個標(biāo)段或多個標(biāo)段，可以中多個標(biāo)段；

（5）如遇到支付問題和其它 (略) 。

(略) 電話： ***

支付寶服務(wù)電話： * 8、 ***

* 、本次項目由滁 (略) 有限公司代理。

* 、保 (略) 置：

a)項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競價人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

b)本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市公 (略) 指定賬戶，競價余款（或首付成交價款）在成交單位在收到中標(biāo)通知書后3個工作日內(nèi)繳入招租單位指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時備注：菱溪路上跨橋房屋拆除項目價款（**標(biāo)段）

c)競價人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競價人根據(jù)自 (略) (略) 。

d）若存在不予退還競得人競價保證金的情形，由市公 (略) 直接予以收繳。

e）放棄競得資格的競得人競價保證金不予退還， (略) 直接收繳。相關(guān)競得 (略) 門納入信用管理， (略) (略) (略) 為披露，限制競得 (略) 有競價。

* 、競價人應(yīng)具備的條件：

1、企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨立法人資格的建筑施工總承包 * 級及以上資質(zhì)的企業(yè)；（成交后提供資質(zhì)證書）

2、本單位注冊的建筑工程專業(yè) * 級及以上資質(zhì)的注冊建造師：（成交后提供項目負(fù)責(zé)人證書）

3、競得人必須提供誠信競價承諾書；（格式見附件)；

4、競價人業(yè)績要求：近 * 年（ * 日至競價前 * 日）具有單項合同面積在 * 平方米及以上的拆除工程業(yè)績；（須同時提供①中標(biāo)通知書【中標(biāo)通知書需 (略) (略) 門（或公 (略) (略) 門）公章（或見證備案章），并提供公共資源 (略) 發(fā)布 (略) (略) 址鏈接?！?；②業(yè)績合同，業(yè)績確認(rèn)時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績確認(rèn)金額以合同簽訂金額為準(zhǔn)。競價單位需提供上述要求材料原件的掃描件，若上述材料中無法體現(xiàn)簽訂時間、拆遷業(yè)績等關(guān)鍵評審因素的，須同時提供業(yè)主（合同 * 方）證明材料原件）（成交后提供）；

5、競得人需提供 * 份服務(wù)于本項目的項目負(fù)責(zé)人、安全 (略) 管理人員名單，附聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，競得人在施工期間未經(jīng) * 方同意，不能隨意更換項目負(fù)責(zé)人、安全 (略) 管理人員（成交后提供）；

6、本項目不接受聯(lián)合體競價；

注：以上1-5條相關(guān)材料。競價人成交后必須將復(fù)印件加蓋公章于 * * 年8月 * 日 * 時前提供至招租單位，由 (略) 審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。

十、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至 * * 年8月6日 * 時 (略) （節(jié)假日休息），有意者請與滁 (略) 有限公司負(fù)責(zé)人或招租單位聯(lián)系。

(略) (略) 實地踏勘，認(rèn)真審閱本項目競價須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。 (略) 期內(nèi)向滁 (略) 有限公司提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認(rèn)了競價文件中的各項條款。招租人不承擔(dān)因競價人未勘察或未了解項目具體 (略) 有損失。

十 * 、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

十 * 、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 市公 (略) 和 (略) 市 (略) 區(qū)滁 (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎 (略) 為，競價人 * 旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

b)參與競價人必須開設(shè)淘寶賬戶。競價人 (略) 做好盡職調(diào)查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競價的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任， (略) 承擔(dān)由 (略) 責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

d)所涉及的 * 切稅費均由競價人承擔(dān)。

g)競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價須知。

十 * 、本項目招標(biāo)代理機構(gòu)為滁 (略) 有限公司，招標(biāo)代理費由成交 (略) 代理機構(gòu)。

十 * 、資產(chǎn)交易平臺收費通知

1、本項目的軟件服務(wù)費以系統(tǒng)成交價為計算基數(shù)，按阿里拍賣平臺 * 日發(fā)布的《 (略) 》標(biāo)準(zhǔn)計算，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

上述費用均由買受人（競得人）在競價成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務(wù)費。上述如由買受人（競得人）支付，應(yīng)含在競價報價中，買受人（競得人）在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例：

某商業(yè)機構(gòu)于 * 日后發(fā)布 * 標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價金額為 * 萬元，則該標(biāo)的收取費用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2、繳費方式

a）線上支付：標(biāo)的物競價成功后，平臺會生成 * 筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人（競得人）通過線上完成相應(yīng)費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn) (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人（競得人）未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）。

b）繳納期限：軟件服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內(nèi)，買受人（競得人）逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

c）發(fā)票：買受人（競得人）可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

十 * 、聯(lián)系方式：

招租單位： (略) 市 (略) 區(qū)滁 (略)

聯(lián)系人：鮑捷聯(lián)系電話： ***

代理公司：滁 (略) 有限公司

聯(lián)系人：姚垚聯(lián)系電話： ***

(略) 電話： ***

支付寶服務(wù)電話： * 8 ***

招租單位： (略) 市 (略) 區(qū)滁 (略)

代理公司：滁 (略) 有限公司

* 年7月 * 日

(略) 址：https:/ *** align="justify">附件：

誠信競價承諾書

本人以企業(yè)法定代表人的身份鄭重承諾：

* 、將遵循公開、公正和誠實信用的原則自愿參加項目的競價；

* 、所提供的 * 切材料都是真實、有效、合法的；

* 、不出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書，不讓他人掛靠競價，不以他人名義競價或者以其他方式弄虛作假，騙取成交；

* 、不與其他競價人相互串通競價報價，不排擠其他競價人的公平競爭、損害招租人的合法權(quán)益；

* 、不與招租人、招標(biāo)代理機構(gòu)或其他競價人串通競價，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益；

* 、競價企業(yè)及其法定代表人、擬任項目負(fù)責(zé)人沒有下列情形：1、 (略) 列 (略) 人的；2、近 * 年 (略) (略) 賄犯罪檔案的；3、 (略) (略) 門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的；4、 (略) 門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；5、在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期 (略) 為的；6、被 (略) (略) (略) 門限制競價且在限制期內(nèi)的；7、被滁 (略) 門記信用信息記錄且在披露期內(nèi)的；

* 、競價人近 * 年無農(nóng)民工工資拖欠情況，若發(fā)生相關(guān)質(zhì)疑或投訴，則在 * 個工作日內(nèi)提 (略) 在地的縣 (略) (略) 門出具的競價人無農(nóng)民工工資拖欠情況的信用證明，否則取消成交資格；

* 、嚴(yán)格 (略) 紀(jì)律，服從監(jiān)管人員管理；

* 、保證成交后不轉(zhuǎn)包及使 (略) * ，若有分包征得建設(shè)單位同意；

十、保證成交之后，按照競價文件承諾派駐管理人員及投入機械設(shè)備，如有違反，同意接受建 (略) 罰；

十 * 、 (略) 屬相關(guān)人員在本 (略) (略) 為；

十 * 、如我公司成交，保證成交的建造師無在建工程；或如該建造師有在建工程，保證在在確定成交候選人7日內(nèi)辦理完成原在建（成交）工程建造師的變更手續(xù)。

十 * 、如在競價過程和公示期 (略) 為， (略) 投訴。投訴內(nèi)容符合要求，投訴材料加蓋企業(yè)公章或由法定代表人授權(quán)委托人簽字，并附有關(guān)身份證明復(fù)印件。不惡意投訴，對本公司提供的投訴線索的真實性負(fù)責(zé)，否則 (略) (略) 罰。

十 * 、如我公司成交， (略) 《關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的意見》（國辦發(fā)[ * ]1號） (略) (略) 部關(guān)于《建筑工人實名制管理辦法》（建市[ * ] * 號）的規(guī)定，總 (略) 承建的工程項目的建筑工人實名制管理負(fù)總責(zé)，對 (略) 實名制管理；實行人工費用與其他工程款分賬管理制度；建筑工程承包單位必須開設(shè)農(nóng)民工工資專戶；建設(shè)單位在支付工程款時， (略) 分按規(guī)定匯入建筑工程承包單位的農(nóng)民工工資專戶，由建筑工程承包單位按勞動合同約定，通過農(nóng)民工工資專戶按月足額將工資發(fā)放給建筑工人。

以上內(nèi)容我已仔細(xì)閱讀，本公司若有違反 (略) 為，自愿依法接受取消競價資格、記入信用檔案、取消成交資格、沒收競價保 (略) 理，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，給招租人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

(略) ：基本賬戶：

競價單位（蓋章）法定代表人（簽字或蓋章）

日期：年月日