龍巖 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

拍賣出讓公告

(龍自然告字﹝2022﹞6號(hào))

經(jīng)龍巖市人民政府批準(zhǔn)，龍巖 (略) 定于2022年7月29日上午9時(shí)，在龍巖市公 (略) (略) 交易廳（交易廳3），拍賣出讓一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托龍巖 (略) 有限公司作為龍巖 (略) 的代理人負(fù)責(zé)本次的拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況：

宗地的具體位置、用途詳 (略) 示。

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

說(shuō)明:1.容積率按《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《龍巖市實(shí)施<福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定>細(xì)則（2017年版）》進(jìn)行計(jì)算。建筑面積是按《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T *** .1-2000)計(jì)算辦法計(jì)算的地上建筑面積和地下需要 (略) 分建筑面積之和。2.具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以出讓地塊規(guī)劃條件為準(zhǔn)。3.出讓面積以實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買，但未按出讓合同約定支付價(jià)款或未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。

四、提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間及拍賣資料的索取方式

1.拍賣資料的索取方式：

2022年7月15日至2022年7月28日工作日期間應(yīng)到龍巖 (略) 有限公司（地址：龍巖市 (略) 市公 (略) 八樓，聯(lián)系人及電話：鄭先生 0597- *** 、 *** ）索取《拍賣出讓文件資料》。

2.提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間:

2022年7月15日至2022年7月28日工作日期間，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》。

3.競(jìng)買申請(qǐng)方式：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持本人、其他組織負(fù)責(zé)人或法人組織的法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織登記證件副本、法定代表人或負(fù)責(zé)人證明書、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限，其中屬自然人委托的應(yīng)公證委托)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請(qǐng)競(jìng)買承諾書》及相關(guān)證明材料向龍巖 (略) 有限公司提交競(jìng)買申請(qǐng)，并填寫競(jìng)買申請(qǐng)表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人私章），聯(lián)合申請(qǐng)的，還應(yīng)提交下列文件：

（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；

（2）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《拍賣資料》。申請(qǐng)人參加競(jìng)買并提交競(jìng)買申請(qǐng)和承諾書,則視為接受拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、競(jìng)買保證金、起始價(jià)

1.競(jìng)買保證金、起始價(jià)如下表：

單位：萬(wàn)元、元/平方米

2.符合競(jìng)買條件的申請(qǐng)人必須在報(bào)名截止日（7月28日）16:30之前繳納競(jìng)買保證金（以到保證金賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），以取得競(jìng)買資格。繳納競(jìng)買保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競(jìng)買地塊），也可直接匯入指定的銀行賬戶。

六、其它相關(guān)事宜

1.該地塊競(jìng)買成交后，競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，抵作出讓價(jià)款。地塊的出讓金繳交時(shí)間為出讓合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)必須繳納成交價(jià)款的50%（含競(jìng)買保證金），余款繳交時(shí)間為出讓合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)付清。地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊受讓人未按時(shí)繳清出讓金， (略) 門催交之日起60日內(nèi)繳清出讓金及滯納金的，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起2個(gè)月內(nèi)交地。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

2.競(jìng)買未成交的，競(jìng)買保證金在本次公開出讓活動(dòng)結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息。

3.出讓價(jià)款以人民幣按成交總價(jià)計(jì)價(jià)。出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和契稅。

4.地塊交地工作由龍巖市土 (略) (略) 負(fù)責(zé)。

5.出讓地塊在交地之日起十個(gè)月內(nèi)開工、開工之日起三年內(nèi)竣工。

6.本 (略) 有出讓文件資料均為不可分割的整體，對(duì)競(jìng)買人競(jìng)買、簽訂和履行出讓合同均有約束力。本次拍賣出讓的競(jìng)得人可以憑《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》向有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目立項(xiàng)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等相關(guān)手續(xù)。

7.競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得土地后應(yīng)在龍巖市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨(dú)立核算的法人企業(yè)（已在龍巖市設(shè)立的除外）對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，該用 (略) 產(chǎn)生的稅費(fèi)必須在龍巖市交納。競(jìng)得人競(jìng)得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后若要成 (略) 對(duì)地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日 (略) 的注冊(cè)登記手續(xù)，并由 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

8.地塊競(jìng)得人（開發(fā)企業(yè)） (略) 門項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或者備 (略) 門辦理名稱備案手續(xù)。

9.地塊競(jìng)得人（開發(fā)企業(yè)）應(yīng)按出讓合同約定依法依規(guī)開發(fā)建設(shè)，在取得該宗地（項(xiàng)目）首期《商品房預(yù)售許可證》后，可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)納入“交房即交證”服務(wù)。

10.競(jìng)買保證金使用銀行本票的，收款人為龍巖市公共資 (略) ，不使用銀行本票的,可直接匯入以下賬戶：

（1）戶名：龍巖市公共資 (略)

開戶行：興業(yè)銀行龍巖新興支行

賬號(hào)： *** 899

（2）戶名：龍巖市公共資 (略)

開戶行：建設(shè)銀行龍 (略)

賬號(hào)： *** ***

（3）戶名：龍巖市公共資 (略)

開戶行：中國(guó) (略) 龍巖新羅支行

賬號(hào)： *** 65

（4）戶名：龍巖市公共資 (略)

開戶行：中國(guó)工商銀行龍巖分行新羅支行

賬號(hào)： *** 1808

11.其他有關(guān)事宜，競(jìng)買人可向龍巖 (略) 權(quán)益利用科咨詢。

地 址：龍巖市新 (略) 2號(hào)

咨詢電話：0597-- *** 、 *** 、 ***

聯(lián) 系 人：鄭先生、林先生

特此公告。

2022年7月9日