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* 、租賃標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的1-4: (略) 市 (略) 區(qū)華林路3 (略) (略) 南側(cè)小樓1號(hào)（面積： * .6㎡）、2號(hào)（面積： * .9㎡， (略) 面 * .4㎡、倉(cāng)庫(kù) * .5㎡）、4-2號(hào)（面積： * .7㎡）、4-3號(hào)（面積： * .7㎡）店面 * 年期租賃權(quán)；標(biāo)的5： (略) 市 (略) 區(qū)華林路3 (略) 主站房 (略) 店面（面積： * ㎡） * 年期租賃權(quán)；標(biāo)的6： (略) 市 (略) 區(qū)國(guó)貨西路2 (略) (略) 面（面積： * .6㎡） * 年期租賃權(quán)	標(biāo)的7： (略) 市 (略) 區(qū)交通路 * 號(hào)（現(xiàn)門(mén)牌號(hào) * 號(hào)） (略) 面（面積: * . * ㎡） * 年期租賃權(quán)
產(chǎn)權(quán)狀況	標(biāo)的1-5土地證號(hào)：榕國(guó)用（ * ）字第 * 7B號(hào)； (略) 有權(quán)證號(hào)：梅房權(quán)證R字第 *** 號(hào)； 標(biāo)的6土地證號(hào)：榕國(guó)用（ * ）字第 * 5B號(hào)	土地證號(hào)：閩國(guó)用（ * ）第 * 9號(hào) (略) 有權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證 R字第 *** 號(hào)
實(shí)物狀況	標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的5、標(biāo)的6：在租；標(biāo)的3、標(biāo)的4：空置	空置
資產(chǎn)明細(xì)清單	無(wú)	無(wú)
租賃物瑕疵	/	1.無(wú) * 次消防驗(yàn)收合格證； 2.消防設(shè)施、設(shè)備不齊全
租賃用途	不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高 (略) 業(yè)且禁止經(jīng)營(yíng)售賣(mài)汽車(chē) (略) 主營(yíng)業(yè) (略) 業(yè)，不得用于廢品收購(gòu)	不得經(jīng)營(yíng)高噪音、高 (略) 業(yè)
租賃期限	標(biāo)的1-5： * 年；標(biāo)的6： * 年	* 年
免租裝修期	/	/
租金收繳方式	月繳	月繳
水電及物業(yè)費(fèi)	出租方代收代繳	出租方代收代繳
租賃底價(jià)及遞增率	標(biāo)的1: * 元/月；標(biāo)的2: * 0元/月；標(biāo)的3: * 元/月；標(biāo)的4: * 元/月；標(biāo)的5: * 0元/月；標(biāo)的6: * 元/月；標(biāo)的1-5：租金從第 * 年起逐年遞增2%	標(biāo)的7： * 0元/月,第 * 年起逐年遞增3%
履約保證金	標(biāo)的1-5：末月租金的3倍； 標(biāo)的6：月租金的3倍	合同期最后 * 個(gè)月租金的 * 倍
競(jìng)價(jià)方式	增價(jià)式拍賣(mài)	增價(jià)式拍賣(mài)
承租方資格	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力， (略) 和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)法人或個(gè)人。	具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力， (略) 和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)的企業(yè)或個(gè)人。
承租方資格條件	/	合同簽約前應(yīng)繳交首期租金及履約保證金,承 (略) 招牌，需上報(bào)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
優(yōu)先權(quán)情況	/	/
其他情況說(shuō)明	標(biāo)的1-5：因政府或其他不可抗力原因需要收儲(chǔ)、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物，造成本 (略) 的，本合同提前終止，承租方無(wú)條 (略) 所；除雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，雙方皆不能提出任何補(bǔ)償要求。 標(biāo)的6：租賃期間，出租方如需 (略) 建設(shè)、改造等，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)的情形需提前終止合同的，出租方應(yīng)提早 * 個(gè)月通知承租方，因此造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。	1.中標(biāo)方在租賃期間， (略) (略) 需的各類(lèi)審批文件。因中標(biāo)方 (略) 需的各類(lèi)審批文件，造 (略) 門(mén)責(zé)令中標(biāo)方停業(yè)或無(wú)法經(jīng)營(yíng)的， (略) 承擔(dān)責(zé)任。并且，中標(biāo)方不得因上述原因拒絕向出租方 (略) 門(mén)繳納應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電、煤氣、通訊及各種稅費(fèi)等。因中標(biāo)方 (略) 需的各類(lèi)審批文件等原因?qū)е鲁鲎夥绞?(略) 門(mén)處罰的，中標(biāo)方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。2.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，中標(biāo)方不得以任何方式（包括但不限于 (略) 、聯(lián)營(yíng)、承包等） (略) 或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第 * 方。3.中標(biāo)方需要 (略) 裝修或改建的，應(yīng)將裝修或改建的方案以書(shū)面形式提交至出租方，征得出租方的書(shū)面同意并取得裝修工程審批和消防審批手續(xù)后方可施工。因裝修或改建租賃物產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用和責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。出租方對(duì)中標(biāo)方裝修方案和設(shè)計(jì)的認(rèn)可或者批準(zhǔn)并不能被視為出租方對(duì)中標(biāo)方裝修環(huán)節(jié)中的裝修工程審批和消防審批承擔(dān)了任何的責(zé)任或者義務(wù)。4.中標(biāo)方若在 (略) 搭設(shè)帶有廣告內(nèi)容的設(shè)施，應(yīng) (略) 簽訂廣告牌租賃合同。中 (略) 招牌需經(jīng)出租方書(shū)面同 (略) 政審 (略) ，并對(duì)其合法、安全使用負(fù)責(zé)。

* 、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合 (略) 有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《承租商戶安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)》、《安全管理協(xié)議》（ * 年 * 月修訂）樣本， (略) 有人擁有最終解釋權(quán)。
* 、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限： * 日— * 日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至 * 日 (略) 將保證金存入下列賬戶（ (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶名：福 (略) （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)： * * * * *
(略) ：工行 (略) (略)
* 、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
* 日上午 * ： * 在 (略) 市 (略) 區(qū) * * * 北路 * 號(hào)盛裕大樓7 (略) 租賃權(quán)拍賣(mài)會(huì)。
* 、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. (略) 針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi) (略) 可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣(mài)會(huì)前 (略) 看樣，確 (略) 狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
3.若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則 (略) 為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò) (略) 追訴的權(quán)利。
* 、咨詢(xún)電話： *** 、 ***
* 、監(jiān)督電話： ***
地址： (略) 市 (略) 區(qū)省府路 * 號(hào)榕新樓B座3層 * 。
福 (略)
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