1、標(biāo)的使用用途為生產(chǎn)及辦公方面。

2、此次標(biāo)的未辦理抵押登記，未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。

3、此次標(biāo)的租賃年限為五年，標(biāo)的以五年租金總成交價(jià)為成交金額，以首年租金作為起拍價(jià)。

4、如有標(biāo)的在公告信息發(fā)布期滿后未征集到符合條件的意向承租方，不變更掛牌條件，自動(dòng)延長信息公告期限，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長24個(gè)周期。在公告期（延長周期）內(nèi)，如只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期（延長周期）內(nèi)有兩個(gè)或以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式確定承租方。
5、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須繳納標(biāo)的相應(yīng)的競買保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶（開戶名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 賬號(hào):*12 開戶行：湖北咸寧農(nóng)村 (略) 惠民支行），以掛牌截止日17：00前到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)（競買保證金應(yīng)由意向承租方直接支付，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц叮?

7、意向承租方被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及第一個(gè)年度的第一個(gè)月租金、合同保證金一次性付清，余下年限租金按合同約定支付。產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及第一個(gè)年度的第一個(gè)月租金、合同保證金付至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶。

出租方提示：

1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 進(jìn)行追責(zé)和索賠。

2、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同》（詳見競價(jià)文件）。

3、意向承租方須完全認(rèn)可由湖北正量行房 (略) 對(duì)本次公開招租所出具的湖正房估字（2023）第XNA002號(hào)、湖正房估字（2023）第XNA004號(hào)中的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)際的面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。

4、租賃期間，承租方裝修裝飾及增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，由承租方修繕并承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃房屋以及附屬設(shè)施設(shè)備使用中出現(xiàn)故障，自然損耗出現(xiàn)故障或因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用，修復(fù)方案經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。當(dāng)發(fā)生租賃房屋滲水、漏水，承租方應(yīng)及時(shí)止損，因止損不及時(shí)造成的損失出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、本標(biāo)的 (略) 進(jìn)場前，由承租方自行管理，保障園區(qū)衛(wèi)生及安全，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。物業(yè)公司進(jìn)場后，物業(yè)費(fèi)用的收取由雙方協(xié)商確定。承租方承擔(dān)經(jīng)營、辦公活動(dòng)產(chǎn)生的排污及擾民責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。因承租方使用租賃物產(chǎn)生的裝修、建筑、工業(yè)、餐廚等垃圾清運(yùn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，按照水表、燃?xì)獗韺?duì)應(yīng)的水、燃?xì)赓M(fèi)足額及時(shí)向相關(guān)部門或出租方繳納費(fèi)用，逾期繳納造成的損失由承租方承擔(dān)。

收款單位：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略)

賬號(hào):*12

開戶行：湖北咸寧農(nóng)村 (略) 惠民支行

如需手機(jī)app轉(zhuǎn)賬，可掃碼復(fù)制賬號(hào),為了確保資金安全，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)收款單位。

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