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體育場一樓83軸至85軸店鋪公開招租3年

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項(xiàng)目編號: JY22JX#
項(xiàng)目名稱: 體育場一樓83軸至85軸店鋪公開招租（3年）
標(biāo)的名稱: 體育場一樓83軸至85軸店鋪,掛牌價(jià)#
標(biāo)的企業(yè)基本情況:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：
(略) ：江西省· (略) · (略)
經(jīng)濟(jì)類型：
所屬行業(yè)：
注冊資本： 萬元
法定代表人：
職工人數(shù)： 人，其中，在編： 人，在崗： 人，需安置： 人。
資產(chǎn)狀況:
以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：
資產(chǎn)總額： 萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元
負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元。
以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。
資產(chǎn)總額： 萬元，負(fù)債總額： 萬元，凈資產(chǎn)： 萬元，營業(yè)收入： 萬元，利潤總額： 萬元，凈利潤： 萬元
以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：
信息披露期: 信息披露首日：2022年11月09日 信息披露期滿日： 2022年11月15日
(略) 理方式: 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息；交易不成功的，出讓方視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。
項(xiàng)目簡介: 體育場一樓83軸至85軸店鋪，面積：338㎡,掛牌價(jià)：#元/年。
重要信息披露: 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
二、交易時(shí)間和地點(diǎn)
1、交易開始時(shí)間：2022年11月16日10:00時(shí)
2、交易地點(diǎn)：江西省公共資源 （http://**）
三、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：
報(bào)名時(shí)間：2022年11月9日 至2022年11月15日 17時(shí)止。
地點(diǎn)：登#江西省 (略) （http://**） (略) 上報(bào)名，并繳納保證金（一次性繳納競租保證金為年租金的30%）。 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位）在銀行的帳戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個(gè)）】轉(zhuǎn)帳。
開戶名稱： (略)
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報(bào)名及競價(jià)流程：
競買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共 (略) （網(wǎng)址:http://**）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報(bào)名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。本次競價(jià)會 (略) (略) ，競買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登# (略) 上交易大廳競價(jià)。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共 (略) 網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇 (略) ，技術(shù)支持電話400-850-3300，否則，如果在競價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
五、注意事項(xiàng)：
1、 (略) 絡(luò)競價(jià)：競價(jià)人應(yīng)提前自行登#江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大廳參與報(bào)價(jià)。
2、報(bào)價(jià)：競價(jià)開始后，報(bào) (略) 上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。
3、成交公告：競價(jià)結(jié)束后主場交 (略) 上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費(fèi)用：代理傭金按拍租3年總成交價(jià)的5%收取，由承租方承擔(dān)。
5、報(bào)名要求：（1）報(bào)名者攜帶有效證件，意向競 (略) 辦理競租登記手續(xù)，詳細(xì)閱讀了解本標(biāo)的的《競價(jià)須知》和《租賃合同》；（2）報(bào)名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報(bào)名時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。（3）
六、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報(bào)名競價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2、合同簽訂：拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日起七個(gè)工作日內(nèi)交納半年租金和交易費(fèi)后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，拍租保證金不予退還。
3、競價(jià)成交者取得標(biāo)的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等級任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
注：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報(bào)名參與競價(jià)
CA辦理地址： (略) (略) 翠 (略) 3樓東面
聯(lián)系電話：0790-# #
受讓方資格條件:
投資方資格條件:
1.證照齊全，守法經(jīng)營，按章納稅，無違法違紀(jì)記錄和不良信用記錄的自然人、法人。
2.經(jīng)營范圍：體育產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目及辦公，經(jīng)營活動所有房屋禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)化學(xué)品。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:
1.租賃期限為三年，2022年房租按照招租價(jià)格收取，從第二年起，房租每年遞增5%。
2.先付款后使用，半年一付，履約保證金一萬元。
3.原承租人在同等條件下可以優(yōu)先租賃。
4.出租方的傭金按3年租金總金額的5%收取,由承租方承擔(dān)。
5.租賃期內(nèi)，承租戶必須確保消防通道暢通，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。
6.承 (略) 容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書，租賃期內(nèi)如遇政府有關(guān)部門向承租方收取相關(guān)費(fèi)用，均由承租方自行承擔(dān)。
7.租賃期間，承租人不得改動商鋪結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動給出租方或第三方造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.租賃期間，商鋪發(fā)生的水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
9.本市場對于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；買受人應(yīng)在參加交易之前，自行對標(biāo)的的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。
其它需要披露的內(nèi)容: 1.競得人自成交之日起7天內(nèi)應(yīng)與出讓方簽訂購買合同。逾期未簽訂購買合同視為競得人違約，拍賣方可以沒收其交易保證金， (略) 上競價(jià)標(biāo)的。
2.競價(jià)成交者取得標(biāo)的的購買資格后，承諾無論在購買合同簽訂前還是簽訂后，均不得將標(biāo)的物以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和抵押等任何形式給第三方。否則出讓方人有權(quán)單方面收回標(biāo)的物。
3.如買受人不經(jīng)營時(shí)，可將移動的財(cái)產(chǎn)搬離。但不得隨意拆除房屋裝修，遺留裝修委托人不計(jì)費(fèi)用賠付.
4.承租人不得利用商鋪從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場地上存放、生產(chǎn)和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營 (略) (略) 容環(huán)保要求。
5.若招租人發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒收競租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，招租人有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任（具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定）。
6.本次租賃的標(biāo)的面積由委托人核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。
聯(lián)系方式： (略) (略)
聯(lián)系電話： #（鄭女士）

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