項目名稱

(略) (略) 白露街道白露大道10號白露錦苑1棟1-2-13商鋪招租項目

項目編號

*（13）

掛牌起止時間

2025年6月19日10:00—2025年6月25日17:00

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。

說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“出讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指出讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。

出讓方信息

出讓方名稱（姓名）

(略) (略) 白露街道白露村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人

柳瓊

聯(lián)系電話

0772-*

出讓方?jīng)Q策文件

(略) (略) 白露街道白露村村民委員會會議記錄

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

——

標(biāo)的信息

標(biāo)的名稱

(略) (略) 白露街道白露大道10號白露錦苑1棟1-2-13商鋪

標(biāo)的坐落

(略) (略) 白露街道白露大道10號白露錦苑1棟

面積

建筑面積約74.18㎡

租賃期限

1年起租，最長10年

標(biāo)的類型

資產(chǎn)

租賃用途

發(fā)展政策允許范圍內(nèi)的項目

權(quán)屬類型

集體所有

權(quán)屬人

(略) (略) 白露街道白露村村民委員會

權(quán)屬證明文件

(略) 白露村F-3-4地塊白露新苑交接單

權(quán)證時間

——

標(biāo)的狀態(tài)

閑置

所在層數(shù)/建筑總層數(shù)

2層/2層

是否設(shè)立居住權(quán)

否

是否存在原承租人優(yōu)先承租權(quán)

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)及其他描述

1.標(biāo)的相關(guān)證件等資 (略) 農(nóng)村 (略) 查閱。

2.交易標(biāo)的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。

交易信息

租金底價（不含稅費(fèi)）

人民幣10元/平方米/月

交易保證金（元）

人民幣800元

租金遞增方式

前五年價格不變，從第六年起租金每兩年上調(diào)一次，每次上調(diào)20%。

租金支付時間

一月一付

履約保證金（元）

押二付一

交易服務(wù)費(fèi)

按受讓申請書約定收取

受讓方資格條件

1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

報名起止時間

2025年6月19日10:00—2025年6月25 日17:00

交易方式

加價競價

增價幅度（元/次）

1

自由競價時間

2025年6月19日10:00—2025年6月26日15:30

延時競價起始時間

2025年6月26日15:30

延時競價周期(秒)

180

價款支付時間及要求

1.交易保證金支付：意向受讓方須2025年6月25日17:00前,將交易保證 (略) 農(nóng)村 (略) 指定價款劃入賬戶。

2.租金支付：成交首期租金在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性 (略) (略) 白露街道白露村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社賬戶。后續(xù)租金以實際項目合同約定為準(zhǔn)。

3.交易服務(wù)費(fèi)說明：所有項目進(jìn)場掛牌交易均收取雙方交易服務(wù)費(fèi)（受讓方為農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi)）。交易服務(wù)費(fèi)的計收，按項目成交簽約時的成交總價為計費(fèi)基數(shù)。如需支付交易服務(wù)費(fèi)，交易雙方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額 (略) 農(nóng)村 (略) 指定銀行賬戶。

價款劃入賬戶

戶名： (略) 農(nóng)村 (略)

賬號：6600 0002 0466 8000 17

開戶行: (略) 柳州南站支行

附件下載

1.受讓申請書.doc

2.授權(quán)委托書.doc

3.網(wǎng)絡(luò)競價須知.pdf

(略) 農(nóng)村 (略) 聯(lián)系方式

報名、技術(shù)咨詢

李屹

聯(lián)系電話

0772-*

咨詢時間

早上：8:30-12:00，下午：15:00-18:00（節(jié)假日除外）

(略) 農(nóng)村 (略) 地址

(略) 服務(wù)點(diǎn)地址： (略) (略) (略) 30號前鋒·萬友薈C座401號

(略) 服務(wù)點(diǎn)地址： (略) (略) (略) 60號南樓3-2室

報名須知

一、說明

根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心的建設(shè)運(yùn)營主體，其制定的交易規(guī)則， (略) 農(nóng)村 (略) 可參照適用。

二、風(fēng)險提示

（一）意向受讓方在交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察、向出讓方咨詢，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解并進(jìn)行風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)。否則視為違約， (略) 農(nóng)村 (略) 、出讓方將有權(quán)按照本公 (略) 置保證金。

（二）意向受讓方請務(wù)必遵照 (略) （http://**）的《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn) (略) 絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時聯(lián)系 (略) 農(nóng)村 (略) 工作人員， (略) 農(nóng)村 (略) 在核實情況后及 (略) 理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

（三）交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)， (略) 農(nóng)村 (略) 對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任， (略) 農(nóng)村 (略) 無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。

（四）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交 (略) 站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。

（五）意向受讓方自備 (略) 絡(luò)競價， (略) 農(nóng)村 (略) 不提供競價場所。

三、報名注意事項

（一）報名方式：網(wǎng)上報名

（二）報名手續(xù)

意向受讓方需在在報名截止日之前自 (略) 農(nóng)村 (略) 網(wǎng)站(http://**)進(jìn)行會員注冊、報名，報名時須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價須知、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證 (略) 農(nóng)村 (略) 指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。意向受讓方 (略) 農(nóng)村 (略) 所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

（三）報名須提交如下材料：

1.《受讓申請書》；

2.主體資格證明材料。

意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；

意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；

意向受讓方為自然人的：提供本人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》；

5.其它相關(guān)材料。

備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?

（四）報名審核： (略) 農(nóng)村 (略) 對意向受讓方提供的報名材料進(jìn)行審核，審核不通過的， (略) 農(nóng)村 (略) 說明原因并 (略) 理。

四、成交簽約和標(biāo)的交割

（一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資 (略) 農(nóng)村 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起10個工作日內(nèi)與出讓方簽訂租賃《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及出讓方要求的其他材料。

簽約地點(diǎn)： (略) (略) (略) 30號前鋒·萬友薈C座401號

（二）交割時限：出讓方承諾在《交易合同》約定的交易起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應(yīng)付款項的，出讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《交易合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。

（三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與出讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。

五、交易保 (略) 置

（一）出讓方與受讓方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為成交價款。

（二）非出讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約，意向受讓方已交納的交易保證金不予退還。 (略) 農(nóng)村 (略) 扣除意向受讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金作為守約方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，守約方可按實際損失繼續(xù)追償。

違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

1.提供虛假資料致使競價無效；

2.被確認(rèn)為受讓方后未 (略) 農(nóng)村 (略) 簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延超過約定時間不與出讓方簽署《交易合同》；

3.被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務(wù)費(fèi)；

4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的其他情形。

（三）交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，所有參與主體若無上述第五條第（二）款之違約情況，已交納的保證金將一次性原 (略) 徑返還。

（四）意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的， (略) 農(nóng)村 (略) 有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價， (略) 農(nóng)村 (略) 則不予扣除未應(yīng)價意向受讓方的交易保證金。

（五）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方 (略) 農(nóng)村 (略) 主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的， (略) 農(nóng)村 (略) 無關(guān)，受讓方僅有 (略) 農(nóng)村 (略) 退還交易保證金（不計利息）。

（六）出讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、市農(nóng)交服務(wù)中心和經(jīng)紀(jì)會員造成損失的，應(yīng)當(dāng)以其設(shè)定的保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)因出讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向出讓方進(jìn)行追償。

詳細(xì)保證金操作規(guī)則請參照《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心交易保證金操作規(guī)則（試行）》文件。