項目名稱

* 亞市同心家園 * 期空置臨街商鋪再次公開掛牌招租

項目編號

QY *** HN * -2

掛牌起始日期

* 年 * 月 * 日

掛牌截止日期

* 年 * 月 * 日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

終止掛牌

標的概況

標的坐落

* 亞市海螺村

基

本

屬

性

標的名稱

所在層數(shù)

面積（㎡）

掛牌底價/

第 * 年月租金（元）

保證金（元）

最小加價幅度(元)

限時競價時間

* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

1

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* 日9： *

* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

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* 期 (略) * 號樓 * 號商鋪

1

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* 0

*

* 日 * : *

租金支付方式

租金每季度 * 付，先支付租金后使用

租金遞增方式

每年在上 * 年租金基礎上遞增5%

裝修期限

免租金

兩個月

承租押金(元)

* 個月租金

房屋現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

空置

是否設置原承租人優(yōu)先權

否

配套、環(huán)境、交通、亮點

同心家園 * 期位于 * 亞市海螺村，周邊有山嶼湖、融科藍立方、天悅湖畔等小區(qū)，近鄰 * 亞 (略) 、 * (略) 等行政單位；小區(qū)入住率高，未來商鋪將具有較大的升值發(fā)展實間。項目商鋪分別位于 (略) 和北區(qū)，均為已分割底商。項目具體詳細情況詳見評估報告書。

其他情況

評估情況

評估價

見評估報告

評估基準日

* 日

評估機構

(略) 市國房土地房地 (略) 有限公司

租金底價

見上表

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略)

組織機構代碼證號： ***
注冊地： (略) * 亞
法定代表人：蒙朝東

經(jīng)濟類型： (略)

出租方承諾

本次招租的房屋權屬關系清晰，對該房 (略) 置權， (略) 為已經(jīng)過相 (略) 決策并得到相應批準。

出租方?jīng)Q策文件

公司辦公會議紀要

行為批準或備案機構

特別

告知

1、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致 (略) 本合同的，招租方不予以補償， (略) 損失 (略) 承擔。

2、該項目暫未辦理完成房產(chǎn)證。

交易條件

交易價款支付方式

(略) 要求及合同約定支付。

承租方資格條件

1、企事業(yè)單位、個體工商戶及自然人均可申請參加競租，不接受聯(lián)合體報名。

2、報名需繳納競租保證金（公告期內(nèi) (略) 指定賬戶），確認為承租方后 * 個工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同。競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務費（保證金多退少補）；若在 * 個工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。

3、 (略) 由招租方負責。

4、承租方應維持現(xiàn)有客房等現(xiàn)狀，不得破壞、改造建筑主體結構，需要重新裝修時，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。免租金裝修期兩個月。

5、承租方不得以任何形式轉租。

6、承租方不得使用該房 (略) 為。

標的交割

按《房屋租賃合同》約定辦理

與租賃相關的其他條件

1、租賃期限：同心家園 * 期租賃期限3年。

2、競租保證金：本項目招租按現(xiàn)狀以1 (略) ，報名參與競租需繳納保證金見上表，公告期內(nèi) (略) 指定賬戶。保證金采取“ * 對多自由競價，繳納份額與競得份額相符為限”的模式，即保證金可在相同保證金資產(chǎn)中滾動使用，競得份額與繳納份額相符為限。若競租人競租成功，其對應的競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務費，剩余保證金多退少補。如未競得，保證金 * 個工作日內(nèi)無息退還。

3、租金確定：最高報價作為第 * 年租金標準價格，以后每年租金在上 * 年租金基礎上遞增5%。

4、押金及租金支付：押金為 * 個月的租金，租金每季度 * 付，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有關要求為準。

5、確認承租方方式：確認承租方方式：通過海 (略) 組織以掛牌價為底價，采取“網(wǎng)絡報價，價高者得”的方式確定承租方。
6、網(wǎng)絡競價：（1）意向承租方取得競租資格后即進入自由競價階段， (略) 自由報價。（2）自由競價階段結束的同時進入限時競價階段，房屋限時競價開始時間詳見上表，限時競價周期為 * 秒，如有新的報價自動延續(xù) * 秒， * 秒后無新報價， (略) 絡競價活動結束，按本項目確認承租者方式確認承租者。本次競租活動僅征集到 * 家意向競租者，報價后即為摘牌方。

7、行使優(yōu)先權人、最高報價者不存在違反本項目確認承租人方式情形的，方可退還其繳納的保證金。其他未競得的，保證金 * 個工作日內(nèi)無息退還。

交易
指南

競價規(guī)則

競租人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求， 了解標的情況、競租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

* 亞市海螺村同心家園 * 期商鋪

競價報名

報名時間

* 日至 * 年 * 月 * 日

報名手續(xù)

㈠報名方式：網(wǎng)上報名
㈡報名手續(xù)：競租人需在 * 年 * 月 * 日 * :0 (略) (略) 網(wǎng)站（www. *** ）E (略) 會員注冊、報名， (略) 下載、填寫后上傳《承租申請表》、《 (略) 絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海 (略) 指定賬戶（以到賬為準，不計利息）。競 (略) 審核通過后，競租人憑E交易系統(tǒng)推動短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī) (略) 登錄E交易 (略) 競價，并按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租方。
報名須提交如下材料：
1.填寫《承租申請表》、《 (略) 絡競價須知》（見附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復印件）；
自然人：本人身份證（復印件）；
3.授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）
4.其它相關材料。
備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。
㈢注意事項
1. (略) 下載并填寫《承租申請表》、《 (略) 絡競價須知》，填寫完成后加蓋公章或按手印。
2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《承租申請表》、《 (略) 絡競價須知》及相關材料掃描并上傳至E交易 (略) 審核。成交后，承租人憑上述紙質材 (略) 辦理成交簽約手續(xù)。
3.競租人繳納保證金須以注冊會員 (略) 賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
4.E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，競買人須將每項資金繳入對應賬戶，否則視為無效金額。
備注：以上標明提供復印件的均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。

(略) 置方式

如競租人有以下違約情形之 * ，則所繳納的競租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：

（1）競租人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時 (略) 絡動態(tài)報價的；

（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價的；

（4）行使優(yōu)先權人、 (略) 約定與招租方簽約的；

（5）競租成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（6）未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；

（7）未按照合同規(guī)定支付成交價款和交易服務費的；

（8）競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。

(略) 指定繳納保證金賬戶：

戶名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

或提交系統(tǒng)審核后，E交易系統(tǒng)自動發(fā)送保證金繳納賬號，請競買人按短信提示繳納。

服務費

同心家園 * 期服務費招租方和承租方應繳納交易服務費按 * 年總租金計算，雙方按照《海 (略) 交易服務收費標準》的規(guī)定，分別繳納交易服務費。

附件下載

1、《承租申請表》

2、《 (略) 絡競價須知》

3、《房屋租賃合同》范本

聯(lián)系
方式

(略)

(略) ：林女士 ***
(略) ：李小姐 ***

技術支持

徐先生： ***

咨詢時間

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

單位地址

1、 (略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略)

2、 * 亞市人民政 (略) 3樓6號窗口

3、 (略) 市國興大道6 (略) 大廈 * 樓海 (略)

其他