一、拍租時間、地點

受委托，我公司于2025年6月30日上午10: (略) 舉 (略) 香榭里花園5棟210物業(yè)租賃權(quán)拍賣會（自由競價時間30分鐘，后為循環(huán)5分鐘的限時競價，本次拍租標(biāo)的均按上述時間分別競價）。

二、拍租標(biāo)的

總體概況：

承租條款：

1、場地內(nèi)禁止明火，禁煙，謝絕餐飲、工廠及生產(chǎn)、銷售、存放易燃易爆物品等用途。

2、承租方對樓宇的改造及裝修不可破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須在施工前向委托人報備。物業(yè)租期內(nèi)，租賃物業(yè)由承租方進行保養(yǎng)維修。承租方可自行到電力、自來水公司申請獨立電表、水表，如若申請無法通過，由承租方自行安裝水電分表，安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設(shè)備，應(yīng)事前征得委托人的同意，再由承租方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由承租方負擔(dān)。水、電、燃氣會過戶到承租方名下，水費、電費、燃氣費、 (略) 理費、生 (略) 理費等費用須承租方自行 (略) 結(jié)算。

3、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水費、電費等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由承租方自行繳付，不納入租金中。

4、承租方在簽訂租賃合同后30日內(nèi)須向委托人支付3個月的租金作為履約保證金，履約保證金不計利息。

三、競買人資質(zhì)要求

凡中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事行為能力的自然人及登記注冊具 (略) 、企業(yè)、其他組織均可參加競買。

四、競買人有下列情況的，不得參與拍賣活動

1.競買人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.競買人在最近三年內(nèi)有嚴(yán)重違約或采用不正當(dāng)手段獲取拍賣資格的；

3.競買人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

4.競買人惡意投訴或提出無理訴求，擾亂正常拍賣秩序，影響拍賣會正常進行和正常交割的，將取消其競拍資格，并記入不良記錄名單；

5.競買人有不良記錄，被拍賣人記入不良記錄名單的，競買人其它資質(zhì)文件經(jīng)拍賣人審核不符合要求的，同一法人授權(quán)多人報名的，不得參與拍賣；

6.競買人未按要求交納報名費、拍賣保證金、競買協(xié)議書原件的不得參與拍賣；

7.競買人參加拍賣人其它拍賣活動被宣布不能繼續(xù)參與報名的，不得參與拍賣；

五、報名方式

有意者須于2025年6月25日下午17 (略) （http://**）或微信小程序“中捷拍賣”（小程序二維碼在公告最下方）進行報名（報名費500元，售后不退），支付后下載《拍賣文件》，并根據(jù)拍賣文件要求于2025年6月25日17時前（以我司收件時間為準(zhǔn)）*@*q.com,紙質(zhì)文件郵寄至我司，不符合競買資格的或逾期遞交報名材料的不允許參與拍賣。

六、保證金繳納方式

有意者須于2025年6月29日下午16時前將拍賣保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)賬到拍賣人指定賬戶（戶名： (略) ，賬號：*1085，開戶行：中信銀行廣州花園支行），以到賬為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬附言欄須注明拍賣保證金，競買人報名名稱與繳納保證金名稱必須一致，逾期遞交保證金的不允許參與拍賣，其他拍賣詳情請參閱《拍賣文件》。

七、標(biāo)的展示

2025年6月26日至6月27日在標(biāo)的所在地進行展示（具體安排時間以我司通知為準(zhǔn)。每家查看拍賣標(biāo)的的競買人按照委托人規(guī)定的人數(shù)要求進入標(biāo)的展示現(xiàn)場,攜帶身份證進行登記。）。展示地址：標(biāo)的所在地。

請各位競買人在標(biāo)的展示期間務(wù)必前去看貨。委托人、拍賣人聲明不能保證標(biāo)的的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的材料，僅供競買人參考，委托人和拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人須親自實地看樣，充分考慮裝車、運輸、人工、實物交割時間成本、市場行情等各種因素；無論競買人是否到實物所在地現(xiàn)場看樣競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、特別聲明事項

競買人應(yīng)在拍賣前仔細查閱、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場查看，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵、風(fēng)險，競買人參與拍賣應(yīng)價均視為接受本拍賣文件的全部條款、接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。

標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的的名稱、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的《拍賣文件》與《標(biāo)的圖片》等拍賣資料所述面積、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為租賃物業(yè)移交的依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人退租或更改拍賣結(jié)果，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。

拍賣傭金由買受人支付，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《拍賣文件》

九、公告媒介

本次 (略) （http://**）、采 (略) （http://**）、 (略) （http://**-weekly.html）、 (略) （http://**）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

十、報名材料

公司參與競拍須提供：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

2.法人證明、法人授權(quán)書簽字并加蓋公章

3.競買協(xié)議書、承諾函簽字并加蓋公章

自然人參與競拍須提供：

1.競拍人本人的有效身份證復(fù)印件；

2.提供未被列入中國執(zhí)行 (略) （http://**)的“失信被執(zhí)行人”查詢截圖；

3.競拍人應(yīng)具有穩(wěn)定的財務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，承諾承租資金來源合法，須提供相關(guān)承諾函；

3.競買協(xié)議書、承諾函簽字。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：朱安娜*、謝章華*

報名材料郵寄地址： (略) (略) 車公廟泰然工貿(mào)園210棟東座3CD。

(略)

2025年6月20日

官方客服微信：

報名小程序：