(略) 自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

哈土交告字[2022]24號

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1個項目的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓項目的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買資格及要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可申請參加，競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買的，須提交聯(lián)合競買協(xié)議和授權(quán)委托文件。被 (略) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)失信黑名單的非誠信企業(yè)，不具備競買資格。競買申請人一經(jīng)報名即視為對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議且全部接受，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，在掛牌期內(nèi)每個競買申請人必須提交一次有效報價。開發(fā)建設(shè)工程產(chǎn)生并排放建筑垃圾的， (略) 城管、市交管等部門指定的運輸時間與運輸路線運輸，并嚴(yán)格按照城管部門核準(zhǔn)指定的消納地點傾卸。按照《關(guān)于印發(fā)〈 (略) 加快推進裝配式建筑發(fā)展實施方案〉的通知》（哈住建〔2019〕188號）及《關(guān)于進一步明確裝配式建筑實施范圍評價指標(biāo)和相關(guān)工作要求的通知》（哈住建發(fā)〔2021〕251號）要求，項目裝配式建筑比例不低于25%。

2.NO.2022HT042項目，按照《哈爾濱居住小區(qū)配套幼兒園建設(shè)管理辦法》該用地需配建六班幼兒園且獨立設(shè)置出口，幼兒園建設(shè)用地采取劃撥的方式由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)建設(shè)無償移交政府使用，并協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)。按照哈爾濱棚戶區(qū)改造 (略) 《關(guān)于配合四海路DW11-E-06-01B、02地塊土地出讓工作有關(guān)事宜的函》（哈棚開函﹝2022﹞48號）及《道外區(qū)四海路棚改項目DW11-E-06-01B、02地塊回遷安置協(xié)議書》（以下簡稱協(xié)議書）要求，需在該地塊內(nèi)回購住宅房屋435套，建筑面積約35208平方米，回購價格3922元/平方米，詳見《道外區(qū)四海路棚改項目DW11-E-06-01B、02地塊回遷安置協(xié)議書》(以下簡稱協(xié)議書），該協(xié)議書與本出讓公告一同發(fā)布。土地競買成功，競得人簽訂《成交確認(rèn)書》后，與道外區(qū)房屋征收事務(wù)中心、棚開公司簽訂協(xié)議書，持簽訂協(xié)議書方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動采取在互聯(lián)網(wǎng)上交易的方式，即 (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**）進行交易。競買申請人須按照《掛牌出讓須知》要求辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書申領(lǐng)流程請查看“ (略) 公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”中《黑龍江CA數(shù)字證書及電子簽章辦理流程》；申請競買流程詳見 “ (略) 公共資源交易網(wǎng)”——“服務(wù)指南”——《 (略) 公共資源交易平臺土地交易競買申請人》。

四、掛牌有關(guān)事項

1. 掛牌公告時間為：**日至**日；

2. 競買申請人可于**日起憑數(shù)字證 (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**）下載出讓文件；

3. 出讓地塊掛牌時間為： **日09時00分至**日09時00分止；

4. 競買申請人可于**日09時00分至**日15時00 (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**）提交競買申請；

5. 競買申請人可于**日09時30分至**日16時00分前繳納競買保證金；

6. 掛牌時間結(jié)束后仍有兩家或兩家以上單位要求繼續(xù)競買的，則進入網(wǎng)上限時競價環(huán)節(jié)。網(wǎng)上限時競價開始時間**日09時10分。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。競買申請 (略) 公共資源交易網(wǎng)（http://**）提交報名申請,審核通過后繳納競買保證金，參與競買。競買結(jié)束后出價最高的競買申請人,成為競得入選人。競得入選人須在競價結(jié)束次日起五個工作日 (略) 道里區(qū)河洲街3 (略) 土地儲備中心地產(chǎn)交易窗口簽訂《成交確認(rèn)書》，成為競得人。如逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》則取消競得入選人資格，保證金不予退還。

六、出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見出讓文件，出讓文件包括《掛牌出讓公告》、《掛牌出讓須知》、《規(guī)劃條件》及相關(guān)附件。

七、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補充公告，屆時以補充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式

土地信息咨詢地址： (略) 道里區(qū)河洲街3 (略) 土地儲備中心地產(chǎn)交易窗口

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