(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號(hào)）和《 (略) 土地管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號(hào)為津?yàn)I東（掛）2024-1號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于天津 (略) 東疆綜 (略) (略) 以南， (略) 以東，四至為 (略) ，南至規(guī)劃商業(yè)用地， (略) ，北至 (略) 。（以掛牌文件附圖為準(zhǔn))。該地塊現(xiàn)狀已達(dá)場(chǎng)清地平。

該地塊范圍內(nèi)如另有樹木、通信設(shè)施、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，也由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積為(略).5平方米，掛牌起始價(jià)為人民幣(略)元，相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)如下：

其他要求：

1、自簽訂土地出讓合同之日起60日內(nèi)繳齊土地出讓金全款。

2、自交付土地之日起1年內(nèi)開工，自交付土地之日起4年內(nèi)竣工。

3、在本出讓宗地內(nèi)停車泊位數(shù)不少于2000個(gè)的前提下，可配建面積不超過20%用地面積比例的附屬商業(yè)建筑；

4、具有充電設(shè)施的停車位應(yīng)不少于總停車位數(shù)量的10%；

5、本出讓宗地內(nèi)應(yīng)配套建設(shè)公交首末站，結(jié)合設(shè)置的公交首末站占地面積不少于1600平方米，并配備充電樁配套設(shè)備，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須符合國家相關(guān)要求；建成后，由土地競(jìng)得人自持，并無償 (略) 域交通運(yùn)輸行政主管部門（東疆環(huán) (略) ）使用；其他相關(guān)事宜由土地競(jìng) (略) 域交通運(yùn)輸行政主管部門（東疆環(huán) (略) ）協(xié)商約定實(shí)施；

6、其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。

三、競(jìng)買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和 (略) 整改到位前，不得參加土地競(jìng)買活動(dòng)：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

5、依國家社會(huì)信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競(jìng)得人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地不在東疆綜 (略) 的，須按照規(guī)定在東疆 (略) ，并由該公司按《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)間辦理簽訂《 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競(jìng)買人須繳納競(jìng)買保證金人民幣(略)元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金到賬期限為2024年12月27日16:00，申請(qǐng)競(jìng)買報(bào)名截止時(shí)間為2024年12月27日16:30。

具體申請(qǐng)競(jìng)買辦法和相關(guān)條件請(qǐng)參閱掛牌文件《競(jìng)買須知》。

四、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)

本次掛牌公告日期為2024年12月1日至2024年12月20日，自2024年12月8日至2024年12月27日(法定節(jié)假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16： (略) (略) 土地發(fā)展中心（ (略) (略) 北 (略) 建投領(lǐng)海福地商務(wù)園一號(hào)樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊掛牌時(shí)間自2024年12月21日至2024年12月31日10:30， (略) (略) 土地發(fā)展中心交易大廳進(jìn)行掛牌，并接受報(bào)價(jià)。

六、掛牌標(biāo)的競(jìng)買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的的增價(jià)幅度為(略)元或(略)元的整數(shù)倍。

七、確定競(jìng)得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) (略) 土地發(fā)展中心

聯(lián)系人：陳先生、呂先生

聯(lián)系電話：（022）(略)

(略) (略) 土地發(fā)展中心

2024年12月1日