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項(xiàng)目編號:

JY25JX(略)

項(xiàng)目名稱:

(略) 大道一宗商鋪五年租賃權(quán)第四次 (略) 絡(luò)競價(jià)

標(biāo)的名稱:

(略) 大道（港韓驛站）,掛牌價(jià)(略)

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

(略) ：江西省· (略) ·遂川縣

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月21日 信息披露期滿日： 2025年03月23日

(略) 理方式:

項(xiàng)目簡介:

一、項(xiàng)目編號:遂產(chǎn)交(2024)26-3號
二、競價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）
位于 (略) 大道（港韓驛站），所在樓層：1層；建筑面積：26.57㎡，用途：商業(yè)；現(xiàn)狀：經(jīng)營；租期：5年；第一年租金為(略)元，第二年租金為(略)元，第三年租金為(略).73 元，第四年租金為(略).35元，第五年租金為(略).7元。
五年總起拍價(jià)：(略)元；競租保證金：3.(略)元。

重要信息披露:

特別提示：
1、起拍價(jià)為五年租金總價(jià)，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%；
2、裝修期為1個(gè)月，裝修期內(nèi)免租賃費(fèi)（不包含在租賃期限以內(nèi)），若是原承戶無裝修期；
3、租金每年繳納一次，具體租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)；
4、標(biāo)的為商業(yè)用房使用，不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品及其他違法違規(guī)項(xiàng)目。競得人的經(jīng)營活動(dòng)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則，造成一切責(zé)任由競得人承擔(dān)；
5、承租期間或合同期滿時(shí)，均不得私自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得索要標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

九、競租人的競租資格條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租。
2、本次拍賣會(huì)前被“信用中國”網(wǎng)站（http://**）列入失信被執(zhí)行人(責(zé)任人)和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競買活動(dòng)。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日。
3、本場競價(jià)不接受聯(lián)合競買。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

十、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：
1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共 (略) （網(wǎng)址：http://**）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息）， (略) 上報(bào)名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共 (略) (略) 上報(bào)名并繳納競租保證金。競租人報(bào)名并繳納保證金后，需 (略) 上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇 (略) 技術(shù)支持電話。（該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。
2、競 (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競租保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開 (略) (略) 遂川分中心的保證金賬戶（戶名： (略) (略) 遂川分中心；開戶行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成；賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。 (略) (略) 遂川分中心對入賬到非“ (略) (略) 遂川分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬 (略) 上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況， (略) 上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競買資格，不能參與競買。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)到交易中心現(xiàn)場辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效交易保證金只能在競價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
5、競買成交者，所交納競租保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金，競得人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證、《租賃合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心辦理退還手續(xù)。 (略) (略) 遂川分中心將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；競買未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回。
十一、特別說明
1、本次競買標(biāo)的依現(xiàn)狀（含瑕疵）競買。委托方及競價(jià)機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人在競買前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本須知的約束。競買成交后，競買成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)，否則所交的競租保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
2、掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向流入方，未變更交易條件延長掛牌期限的，經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后，可延長掛牌期限五個(gè)工作日。
3、意外 (略) 理：
交易時(shí)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，委托人、招租機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)：
①所涉競價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而 (略) 站或無法使用系統(tǒng)；
②所涉競價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng) (略) 絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)；
④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；
⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂們r(jià)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。

其它需要披露的內(nèi)容:

三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.29%，第二年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.29%，第三年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價(jià)的20.47%，第五年的租金為五年租金總成交價(jià)的21.08%。
四、競價(jià)方式：本次采用有保留底價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，價(jià)高者得，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
五、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2025年3月23日17:00止
六、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競租人可現(xiàn)場進(jìn)行查看，對標(biāo)的情況進(jìn)行判斷，全面閱讀本次競價(jià)資料，如有疑問可以在競價(jià)日前用書面或口頭方式進(jìn)行咨詢。
七、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為120秒，
加價(jià)幅度：為 1500 元/次或其整倍數(shù)。
八、本次競價(jià)相關(guān)時(shí)間
1、競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2025年3月23日17:00止；
2、競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年3月23日17:00止；
3、競價(jià)時(shí)間：2025年3月24日9:00 開始；
本競價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)，則該應(yīng)價(jià)無效。

聯(lián)系方式：

十二、咨詢電話
1、委托方：遂川縣弘源保 (略) (略) 肖女士
2、監(jiān)督電話：遂川縣發(fā)展和改革委員會(huì) 0796-(略)
3、拍賣機(jī)構(gòu)： (略) (略) (略)劉女士(略)郭女士、(略)袁女士
4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）

查看操作說明

交易主體登錄

3.24 (略) 大道一宗商鋪五年租賃權(quán)第四次 (略) 絡(luò)競價(jià).docx

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遂川縣東路大道一宗商鋪五年租賃權(quán)第四次公開招租網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

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