(略) 市 (略) 區(qū)人民法 (略)

(略) 市章 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 市章 (略) 淘 (略) (略) 公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http:/ *** target="_blank"> * 戶名：章 (略) ），現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市章江新區(qū)公務(wù)員小區(qū) * 期 * 棟1單元 * 室（權(quán)證號(hào)：S *** ）。建成年份 * 年，登記時(shí)間 * 日。規(guī)劃用途為住宅。鋼混結(jié)構(gòu)。標(biāo)的物位于7層建筑物的第2-3層，建筑面積為 * . * ㎡，房屋取得方式：向仲XX、張X購(gòu)置（原向 (略) 市機(jī) (略) 購(gòu)置聯(lián)合建房），土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有。所在區(qū)域配套設(shè)施完善。周邊有豪德小學(xué)、 (略) M (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、銀行等公共生活配套設(shè)施。交通便利，有 * 路、 * 路等多路公交車(chē)。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人需在拍賣(mài)之前詳細(xì)查 (略) 門(mén)過(guò)戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞?jìng)買(mǎi)資格要求， (略) 承擔(dān)。

凡具 (略) 為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙?gòu)買(mǎi)政策（如限購(gòu)等）的均可參加競(jìng)買(mǎi)。

該房產(chǎn)物業(yè)、水電費(fèi)等 * 切相關(guān)費(fèi)用繳納及欠 (略) 向物管 (略) 門(mén)確認(rèn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需要時(shí)間，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競(jìng)拍。

本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求， (略) 征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī) (略) 門(mén)了解。

(略) 會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義， (略) 和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂 (略) 代拍協(xié)議，收取中介 (略) 為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者 (略) 價(jià)成交并且代 (略) ，要求支付高額 (略) 為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度： * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)日前 * 天（工作日上班時(shí)間） (略) ，看樣時(shí)間于 * 日上午 * 時(shí)- * 時(shí) (略) ，有意者 (略) 聯(lián)系。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì) (略) 作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎 (略) 為，競(jìng)買(mǎi)人 * 旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買(mǎi)受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用問(wèn)題 (略) 向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè) (略) 門(mén)了解確認(rèn)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：

十、拍賣(mài)競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款競(jìng)買(mǎi)人將拍賣(mài)余款在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市章 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： * * * * * ），拍賣(mài)未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

(略) 電話： *** （秦）

*** （葉）

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(略) 市章 (略)

* 日