拍賣(mài)公告( * 拍)

(略) 拍X * 號(hào)

昆 (略) 將于 *** * : * : * 到 *** * : * : * （延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（ (略) 址： *** ，戶名：昆 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 市花橋鎮(zhèn)花安路 * 號(hào) * 室房地產(chǎn)(含固定裝修)，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告（ (略) 實(shí)物為準(zhǔn)）。

起拍價(jià)： *** 元，增價(jià)幅度： * 元（或其整數(shù)倍），保證金： * 0元。

特別說(shuō)明：此房產(chǎn)目前空置，由 (略) (略) 統(tǒng) * 管理運(yùn)營(yíng)，詳見(jiàn)附件《委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息日時(shí)間除外） (略) ， (略) 前往看樣，或可聯(lián)系、咨詢第 * 方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)——信投益達(dá)企業(yè)管理( (略) )有限公司（ *** ）關(guān)注“ (略) 置”微信號(hào)了解詳細(xì)情況。 (略) 拍協(xié)作方信投益達(dá)企業(yè)管理( (略) )有限公司在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物 (略) 及組織看樣服務(wù)，該公司提 (略) 承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考。

所有拍賣(mài)過(guò)程與任何中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi) (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失，由此造成的 * 切損失 (略) 承擔(dān)。

如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等 (略) (略) 等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)。信投益達(dá)企業(yè)管理( (略) )有限公司可提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等服務(wù)， (略) 聯(lián)系， (略) 無(wú)關(guān)。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)需注冊(cè)淘寶賬戶并通過(guò)支付寶實(shí)名認(rèn)證。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始兩個(gè)工作日前統(tǒng) * 至昆 (略) 辦理委托手續(xù)（節(jié)假日除外）；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同到昆 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)和了解，并接受 * 切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

關(guān)于車(chē)輛拍賣(mài)的特別提醒：（1） (略) 了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，法 (略) 拍賣(mài)、移交，不作任何形式的擔(dān)保；（2）本次拍賣(mài)標(biāo)的物是否存有違章、駕照扣分、補(bǔ)審、維修等情況均 (略) 了解， (略) 置；（3）買(mǎi)受人資格問(wèn)題，車(chē)輛過(guò)戶、提檔、掛靠等是否有限制，相關(guān)事宜 (略) 咨詢落 (略) 、 (略) 、車(chē)租車(chē) (略) 門(mén)。購(gòu)車(chē)人請(qǐng)實(shí)地看車(chē)，了解清楚后慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)，否則 (略) 承擔(dān)因主體不合適造 (略) 有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) * 切已知和未知瑕疵。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的稅款依法由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均 (略) 了解并承擔(dān)，水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)， (略) 辦理，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

(略) 地區(qū)房地產(chǎn)（不涉及 * 次過(guò)戶的），應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān) (略) 直接在拍賣(mài)、變賣(mài)款中予以扣繳，無(wú)需買(mǎi)受人墊付。

其他標(biāo)的（涉及 * 次過(guò)戶的 (略) 房產(chǎn)、 (略) 范圍外的房地產(chǎn)、車(chē)輛等），應(yīng)由出賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅款繳納方式: (略) 過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起十 * 日內(nèi)（如有特殊情況請(qǐng)于 * 日內(nèi)聯(lián)系承辦法官） (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款。逾期不辦理退還稅款手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人 (略) 分稅款，本院將及時(shí)分配拍賣(mài)款項(xiàng)， (略) 分稅款。

戶口能否遷出和遷入 (略) (略) 門(mén)了解查詢，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人 (略) (略) 門(mén)咨詢確認(rèn)。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始 * 個(gè)工 (略) 提出書(shū)面異議。

* 、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的開(kāi)拍 * 個(gè)工 (略) 提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。

十、拍賣(mài)競(jìng) (略) 拍系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十 (略) 指定賬戶（戶名：昆 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，行號(hào)： *** ，賬號(hào)： * * * * *** ）。

十 * 、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。

十 * 、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的(逾期未支付拍賣(mài)款視同悔拍)，交納的保證金不予退還，此款項(xiàng)用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)，如扣繳保證金不足以抵扣重新拍賣(mài)與原拍賣(mài)差價(jià)的，我院將對(duì)原買(mǎi)受人追繳剩余款項(xiàng)。買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買(mǎi)受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、 (略) 罰措施。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

( (略) (略) (略) 拍組)

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話： *** 信投益達(dá)企業(yè)管理( (略) )有限公司

(略) 電話： ***

(略) ： *** 0

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***

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