項(xiàng)目名稱

(略) 綠竹苑7幢204室及03號(hào)車(chē)庫(kù)房屋轉(zhuǎn)讓公告

項(xiàng)目編號(hào)

CQ(2025)第2號(hào)

掛牌起始日期

2025年4月16日

掛牌截止日期

2025年4月22日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

重新掛牌轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的

概況

(略) 綠竹苑7幢204室及03號(hào)車(chē)庫(kù)

存放地

(略) 綠竹苑

標(biāo)的現(xiàn)狀

(略) (略) 綠竹苑7 幢204 室及03號(hào)車(chē)庫(kù)：房產(chǎn)證號(hào)為蘇2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)，，所在建筑為一幢多層的混合結(jié)構(gòu)住宅樓，外立面為涂料粉刷，約 2005 年竣工。總層數(shù)為7層（地面 1 層為車(chē)庫(kù)及附房），7 幢204 室建筑面積為 116.98㎡，南北朝向，7 幢204 室住宅樓層高約 2.8 米。室內(nèi)為毛坯。03號(hào)車(chē)庫(kù)層高約 2 米，水泥地面，乳膠漆粉刷墻面及頂棚。室內(nèi)水、電、氣、通訊設(shè)施設(shè)備較齊全。房屋成新度較優(yōu)，室外公共配套設(shè)施較完備，維護(hù)較好，使用正常，不存在欠繳物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)和沒(méi)有對(duì)外抵押。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

（萬(wàn)元）

98.79

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年3月21日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇蘇潤(rùn)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估 (略)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（萬(wàn)元）

98.79

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱： (略) 規(guī)劃 (略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：(略)965

注冊(cè)地： (略) 南徐大道 699 號(hào)

法定代表人：王榮飛

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： (略) （非自然人投資或控股的法人投資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方 (略) (略) 按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信 (略) (略) 組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī) (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

1、《關(guān)于綠竹苑7幢204室及03號(hào)車(chē)庫(kù) 等3套不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)場(chǎng)掛牌交易的請(qǐng)示》鎮(zhèn)規(guī)勘【2025】6號(hào)

2、黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要(第12次)

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

1、 (略) 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場(chǎng)交易通知書(shū) 編號(hào)：鎮(zhèn)國(guó)資轉(zhuǎn)備2025（03）號(hào)

2、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表

特別

告知

待轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全額房款后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。

交易

條件

交易價(jià)款

支付方式

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起 3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將報(bào)名書(shū)面材料 (略) (略) ，在《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受 (略) (略) 一次性支付成交價(jià)款余款，轉(zhuǎn)讓方與受讓方 (略) (略) 交納交易服務(wù)費(fèi)。

受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

標(biāo)的交割

受讓方成交價(jià)款與交易服務(wù)費(fèi)交清，轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理房屋移交及房產(chǎn)變更手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

自受讓方繳清交易服務(wù)費(fèi)及全部交易款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方將房屋移交受讓方。受讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理本房屋的交接手續(xù)，不得以任何理由拒絕接受本房屋的交付。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù) (略) (略) (略) 的《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及確認(rèn)書(shū)》等要求，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

公告期內(nèi)查看標(biāo)的，聯(lián)系方式：鄒鳴0511-(略)、(略)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

2025年4月16日 上午9：00 至 2025年4月22日下午15：30止

報(bào)名手續(xù)

一、意向受讓方應(yīng)在本次公告掛牌期 (略) 公共 (略) （http://**）查看相關(guān)信息，并按本公告要求提交相關(guān)報(bào)名材料。

二、意向受讓方須提交的材料：（1、所有材料均需加蓋公章；2、掃描 (略) 報(bào)名系統(tǒng)中）

（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

　　1. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

　　2.同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件（原件）、股東名冊(cè)（章程或工商部門(mén)證明）；

　　3. 法人代表身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書(shū)原件，受托人身份證復(fù)印件；

4.意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料（需對(duì)受讓方資格條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件作出承諾）（公告附件）；　

5. 承諾函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

　　1.身份證復(fù)印件；

2.意向受讓方應(yīng)具備的資格條件的相關(guān)證明材料　（需對(duì)受讓方資格條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件作出承諾）（公告附件）　

3. 承諾函（公告附件）

4.其他材料。

三、 (略) (略) 將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同進(jìn)行資格審查。

四、備查文件

（一）綠竹苑7幢204室住宅用途標(biāo)的簡(jiǎn)介、要求和照片

（二） (略) 規(guī)劃 (略) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（三）法人身份證

（四）進(jìn)場(chǎng)交易委托書(shū)

（五）被委托人身份證

（六） (略) 規(guī)劃 (略) 黨委會(huì)第1次會(huì)議紀(jì)要

（七）房產(chǎn)證及土地證：房產(chǎn)證號(hào)為蘇2 (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

（八） (略) 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)場(chǎng)交易通知書(shū)

（九） (略) 規(guī)劃勘 (略) 《關(guān)于綠竹苑7幢204室及03號(hào) 車(chē)庫(kù)等3套不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)掛牌交易的請(qǐng)示》的意見(jiàn)（鎮(zhèn)國(guó)資轉(zhuǎn)備2025（03）號(hào)）

(十) 轉(zhuǎn)讓合同樣本

（十一）進(jìn)場(chǎng)交易登記表

（十二）受讓方資格條件備案表

（十三）國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表

（十四）房屋現(xiàn)狀圖

（十五）資產(chǎn)清單表

（十六）評(píng)估報(bào)告為【蘇潤(rùn)資評(píng)報(bào)字(2025）第(略)號(hào)】

1、如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，由本中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與買(mǎi)方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，本中 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方及成交價(jià)。

3、不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金， (略) (略) 將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保 (略) 置方式

意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)將29.(略)元、競(jìng)買(mǎi)保證金一次 (略) (略) (略) 交易系統(tǒng)指定賬戶（應(yīng)在報(bào)名截止前到賬，否則無(wú)效），以確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。意向競(jìng)買(mǎi)人如未通過(guò)資格審查或競(jìng)買(mǎi)未成交，所繳納的保證金全額退還（不計(jì)息）；如競(jìng)買(mǎi)成功后我“中心”將保證金轉(zhuǎn)為項(xiàng)目?jī)r(jià)款，如違約則轉(zhuǎn)為項(xiàng)目違約金，如買(mǎi)受人違約則保證金不予退還，如轉(zhuǎn)讓方違約則須另行承擔(dān)與保證金同等金額的違約金，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

有底價(jià)增加

增價(jià)幅度

（萬(wàn)元）

每標(biāo)的均為1

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年4月25日

上午10：30

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

按蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)【2023】851號(hào)和鎮(zhèn)政法【2018】44號(hào)文件規(guī)定支付

附件下載

《承諾函格式文本》、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

轉(zhuǎn)讓方：鄒鳴 ：0511-(略)、(略)

(略) (略) ：張先生：0511-(略)

技術(shù)支持

(略)

咨詢時(shí)間

公告掛牌期工作日內(nèi) （上午9:00-12:00，下午1：30-17：30）

單位地址

(略) (略) 8號(hào)工人大廈裙樓七樓7016室