公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。

(略) 巫 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2025年7月7日10時(shí)起至2025年7月8日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 巫 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：巫溪縣寧河街 (略) 1號(hào)君瑞濱河廣場(chǎng)B幢3單元20-4的房屋【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：319房地證2015字第*號(hào)】,（現(xiàn)場(chǎng)門(mén)牌號(hào) (略) 3幢三單元20-4）。

詢價(jià)：*.20元，起拍價(jià)：*.44元，保證金：*元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

標(biāo)的物位于巫溪縣寧河街 (略) 1號(hào)君瑞濱河廣場(chǎng)B幢3單元20-4（現(xiàn)場(chǎng)門(mén)牌號(hào) (略) 3幢三單元20-4），小區(qū)物業(yè)名稱為“君瑞濱河廣場(chǎng)”。房屋建筑面積122.30平方米，套內(nèi)面積102.87平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，成套住宅，有抵押，有查封。位于名義層20層，物理層20層。三室一廳一廚兩衛(wèi)。電梯兩部。經(jīng) (略) 物業(yè)管理，小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為1元每月每平方米，截止2025年5月欠繳物業(yè)費(fèi)約為5100元，物業(yè)咨詢電話：*姚老師。

特別說(shuō)明：1.該標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍賣(mài)對(duì)象僅包括房屋本身及不可移動(dòng)的裝修、裝潢，不包括其他可移動(dòng)的設(shè)備、家具家電；2.拍賣(mài)房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人自住， (略) 置成交后請(qǐng) (略) 一定的騰退時(shí)間；3.本次拍賣(mài)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，拍 (略) 按照產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的面積和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)調(diào)整，受到相關(guān)行 (略) 罰，后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。若涉及標(biāo)的物恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。標(biāo)的物若有其他瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)；4.拍賣(mài)房屋所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（具體費(fèi)用以交付時(shí)為準(zhǔn)）均由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)，其它欠費(fèi)情況，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)；5.司法拍賣(mài)成交的，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但由買(mǎi)受人先行墊付被執(zhí)行人部分，再 (略) 成交款中返還；若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費(fèi)用；6.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。7、受托人提供的信息系受托人通過(guò)公開(kāi)渠道收集整理所得， (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考?？礃尤艘?(略) 相關(guān)案件承辦人或者相關(guān)辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)情況。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 辦理委托手續(xù)。委 (略) 確認(rèn)后，受托人才能報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 辦理交接手續(xù)，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 提交合法有效的聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議及相關(guān)材料， (略) 確認(rèn)后才能報(bào)名進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu) (略) 確認(rèn)后才能報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（有意看樣者須提前一天預(yù)約登記）聯(lián)系電話：*、*。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅 (略) 申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款在成交后5個(gè)工作 (略) 指定賬戶。可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) 。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（開(kāi)戶單位：巫 (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行重慶巫溪馬鎮(zhèn)壩支行；賬號(hào)：*0369）;

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教

程:http://**-help center.php?

path=sf-hc-right-content5#q8）；

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào) 名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任等。

咨詢電話：重慶 (略) 聯(lián)系電話：* *

十一、未盡事宜， (略) 巫 (略) 負(fù)責(zé)解釋。。

巫 (略) 咨詢電話：023-*(鄭法官)

巫 (略) 監(jiān)督電話：023-*

巫 (略) 聯(lián)系地址： (略) 巫溪縣柏楊 (略) 168號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 巫 (略)