2.1 建設(shè)地點：榮昌區(qū)安棠長租公寓工程建設(shè)地點：榮昌區(qū)昌州街道油櫟安置區(qū)外地塊、尚書墳?zāi)蟼?cè)地塊；榮昌區(qū)安棠長租公寓二期建設(shè)地點：榮昌高新區(qū)阮家廟安置區(qū)外地塊。

2.2 項目概況與建設(shè)規(guī)模：榮昌區(qū)安棠長租公寓工程建筑面積約*平方米，其中，油櫟安置區(qū)外地塊建筑面積約*平方米（地上建筑面積80000平方米，地下建筑面積20000平方米） ，尚書墳?zāi)蟼?cè)地塊建筑面積約30000平方米（地上建筑面積20000平方米，地下建筑面積10000平方米）；榮昌區(qū)安棠長租公寓工程二期建筑面積約16500平方米（地上建筑面積12800平方米，地下建筑面積3700平方米）。最大建筑高度39.9m，最高建筑層數(shù)12層。

2.3 本次招標(biāo)項目工程總投資額：67000萬元

本次招標(biāo)項目合同估算金額：約60000萬元

2.4 招標(biāo)范圍：要包括施工圖設(shè)計、工程施工、其他：本工程為“交鑰匙”，工程竣工驗收合格并取得驗收合格批復(fù)、整體移交，以及工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)和保修工作等內(nèi)容，具體范圍為：

（1）設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：以初步設(shè)計成果為基礎(chǔ)，完成本項目施工圖設(shè)計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、消防、人防、安防、建筑節(jié)能、綠色建筑、環(huán)保、裝飾裝修、 (略) 、污水處理設(shè)施、園林綠化、配套道路、以及二次深化設(shè)計等設(shè)計內(nèi)容）及施工階段和竣工驗收階段的設(shè)計服務(wù)，并協(xié)助招標(biāo)人完成各階段各項審批手續(xù)的辦理等工作。按招標(biāo)人要求按時按質(zhì)提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)（含中間成果和階段性成果），以及完成各項審批手續(xù)辦理等工作。本次設(shè)計需采用BIM技術(shù)建模，BIM技術(shù)應(yīng)貫通設(shè)計、施工過程，主要工作內(nèi)容為：各階段三維模型的建立、碰撞檢驗、工程量復(fù)核、施工工藝模擬等內(nèi)容。

（2）施工內(nèi)容包括但不限于：完成招標(biāo)人及相關(guān)職能部門審核認(rèn)可的施工圖紙所示的全部工作內(nèi)容，滿足工程質(zhì)量、工期、安全控制要求，完成資料歸檔移交等工作，主要包括平基土石方、基礎(chǔ)工程、主體工程、主體工程精裝修、機電設(shè)備安裝、給排水安裝、消防設(shè)施安裝、環(huán)境綠化工程、配套附屬工程等，以及設(shè)計包含的所有二次深化內(nèi)容,施工采用裝配式建筑工藝，裝配率不低于50%。

（3）EPC實施過程管理中包含但不限于：負(fù)責(zé)辦理本項目EPC總承包各階段的報建、審查、審批、核準(zhǔn)、辦證、備案、外協(xié)談判等的相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、竣工圖的審核、試運行考核、竣工驗收、質(zhì)量保修等直至滿足招標(biāo)人要求并交付招標(biāo)人接收使用。

以上范圍的全部工程內(nèi)容以及招標(biāo)文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關(guān)內(nèi)容。

2.5 工期要求：總工期790 日歷天，缺陷責(zé)任期 24個月。其中：

設(shè)計周期：施工圖設(shè)計 60 日歷天；

施工工期： 730日歷天；

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件： 同時具備以下（1）、（2）項資質(zhì)條件

（1）設(shè)計資質(zhì)：具備以下①或②或③項資質(zhì)：

①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合*級資質(zhì)。

②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)*級資質(zhì)。

③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)*級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。

3.1.2 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的業(yè)績條件：

3.1.2.1業(yè)績時間要求：投標(biāo)截止日前3年內(nèi)，指 2018 年1月1日起至投標(biāo)截止日止（工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績以工程竣工時間為準(zhǔn)，設(shè)計業(yè)績以施工圖審查合格時間為準(zhǔn)）。

3.1.2.2業(yè)績類型要求：只須符合下列（1）、（2）情形之一

（1）1個工程總承包業(yè)績；

（2）具有1個設(shè)計業(yè)績、1個施工業(yè)績。

3.1.2.3業(yè)績規(guī)模要求：

工程類別：居住建筑

工程造價（設(shè)計業(yè)績對應(yīng)為工程投資額）：實際造價45000萬元及以上

聯(lián)合體投標(biāo)的，按聯(lián)合體協(xié)議約定的分工分別提供相應(yīng)的設(shè)計、施工業(yè)績；

3.1.3投標(biāo)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的實施能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以具備施工資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭方，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過2家。詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.2條內(nèi)容 。