（ * ）開(kāi)發(fā)投資總額不少于 * 0萬(wàn)元（含地價(jià)）。

（ * ）土地成交價(jià)款須以人民幣支付,競(jìng)得人在簽訂《出讓合同》之日起 * (略) 成交價(jià)款。

（ * ）競(jìng)買(mǎi) (略) (略) 出具的與該宗地塊規(guī)劃確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型 * 致的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目文件。

（ * ）該地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛，具 (略) 必須的基本條件。

（ * ）項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

1、所報(bào)總平面圖的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： (略) (略) 房、1棟辦公樓、1棟宿舍樓，計(jì)算指標(biāo)用地面積 * 8平方米，建筑層數(shù)地上最高 * 層（建筑高度最高 * 米，使用功能為宿舍），計(jì)容積率總建筑面積 * 6.8平方米（ (略) 政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積 * 1. * 平方米，占比 * %），容積率2.6 ，建筑密度 * %（ (略) 政辦公設(shè)施用地面積 * 平方米，占比7%），綠地率 * %，停車(chē)位 * 個(gè)（其中地上 * 個(gè)、地下 * 個(gè)），各項(xiàng)指標(biāo)滿足《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》（HCPB *** )要求，原則上建設(shè)單位須按照納入出讓條件的建設(shè)工程 (略) 建設(shè)， (略) (略) * 次審查。如建設(shè)單位因特殊工藝要求或其他不可控因素確需對(duì)建設(shè)工程 (略) 修改的，不得違反條件告知書(shū)強(qiáng)制性內(nèi)容，按照免審、快審或正常報(bào)建審查等程序辦理。建設(shè)單位須同步做好管線綜合設(shè)計(jì)報(bào)審，建筑設(shè)計(jì)須符合國(guó)家、省、市有關(guān)綠色建筑和建筑節(jié)能方面的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)， (略) 市設(shè)計(jì)要求做好設(shè)計(jì)及施工。

2、建設(shè)項(xiàng)目平面布置圖詳見(jiàn)附件

（ * ）招商條件

投資強(qiáng)度不低于 * 8元/平方米，土地產(chǎn)出率（營(yíng)業(yè)收入）不低于 * 9元/平方米/年，稅收產(chǎn)出不低于 * 元/平方米/年。其中，土地產(chǎn)出率及稅收產(chǎn)出，在項(xiàng)目投產(chǎn)后3年內(nèi)逐年考核，3年內(nèi)的平均值不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目須在正式簽訂建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)后3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，2年內(nèi)竣工。

在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)（ (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?，非因企業(yè)破產(chǎn)不得終止項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。若因企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善等原因， * 方確定需要轉(zhuǎn)讓該宗地使用權(quán)時(shí)，受讓人使用該地塊建設(shè)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目， (略) 區(qū)人民政府審批同意， (略) 區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及項(xiàng)目入?yún)^(qū)審核標(biāo)準(zhǔn)。本宗地交付 * 方后, (略) 區(qū) (略) 科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)提交項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)和時(shí)間安排表， (略) 區(qū) (略) 科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，直至項(xiàng)目投產(chǎn)。

（ * ）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前， (略) 區(qū) (略) 科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)簽訂《 (略) 區(qū)工業(yè)項(xiàng)目土地建設(shè)和使用監(jiān)管協(xié)議書(shū)》， (略) 區(qū) (略) 科技產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目用地實(shí)施批后監(jiān)管。