(略) (略) (略) 將于2025年4月24日10時(shí)至2025年4月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),法院賬戶名： (略) (略) (略) ，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：湖北省崇陽縣天城鎮(zhèn)電力大道與白泉大 (略) 錦繡天成A17#樓1單元402室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：崇房權(quán)證天城鎮(zhèn)字第A(略)號(hào)，。共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：普通住宅，房屋建筑面積：118..23平方米，專有建筑面積：107.07平方米，土地分?jǐn)偯娣e：24.8平方米，總層數(shù)7層，所在層為4層。使用期限：2079年12月1日，土地剩余使用年限為54.87年。房屋登記時(shí)間：2015年10月14日。南北朝向。拍賣對(duì)象所在建筑物裝有監(jiān)控對(duì)講系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、步梯等設(shè)施； (略) ：其所在樓層共有兩戶，一部步梯； (略) ：三室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽臺(tái)；裝飾裝修情況：房屋外墻為墻磚，公共通道水泥鋪平，墻面及頂棚刷白。入戶門為防盜門，客廳地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂。頂棚扣板吊頂，裝飾電視背景墻；臥室地面鋪地板，墻面及頂棚刷涂料，室內(nèi)安裝定制衣柜，廚坊及衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼墻磚至頂，頂棚扣板吊頂，安裝有整體櫥柜、洗漱臺(tái)、馬桶、淋浴設(shè)備。廚房未通天然氣。水電齊全，外觀良好可正常使用。

評(píng)估價(jià)：(略)元，起拍價(jià)：(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：2000元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年4月9日起至2025年4月23日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年4月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，英語2025年4月18日前向北元提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的你視為放棄對(duì)泵標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年5月10日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó) (略) (略) 城北支行，賬號(hào)：：(略)1961，開戶行聯(lián)行號(hào)：(略)）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

注：請(qǐng)有意向拍賣的客戶且資金有缺口的提前前往青海銀行進(jìn)行相關(guān)按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話：(略),。有銀行工作人員向競(jìng)買人提供咨詢、業(yè)務(wù)辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務(wù)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

法院監(jiān)督電話：0971-(略) 張法官

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：0971-(略)李老師

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

青海銀行咨詢電話：張志杰：(略)

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二〇二五年四月八日