項(xiàng)目編號(hào)

CQ-0-2025-215

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 關(guān) (略) (略) 50號(hào)底商西一間商業(yè)用房拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

192.(略)元

公告開始日期

2025年6月6日

公告截止日期

2025年6月20日

競價(jià)時(shí)間

2025年6月23日10:00至2025年6月24日10:00（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

(略) (略) 50號(hào)底商西一間商業(yè)用房拍賣，用途：商業(yè) ，使用權(quán)類型：授權(quán)經(jīng)營，面積140.75平方米；起拍價(jià)：192.(略)元，競拍保證金(略)元，過戶履約保證金(略)元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣（房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等），委托人、代理機(jī)構(gòu)只對(duì)標(biāo)的的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。競買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的的建筑面積及土地面積均以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差，不調(diào)整成交價(jià)及傭金，委托人及代理機(jī)構(gòu)都不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、自公告發(fā)布之日起至2025年6月20日16時(shí)止接受咨詢，有意向競買人請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

2025年6月6日

公告期

2025年6月6日至2025年6月20日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、本次拍賣標(biāo)的成交后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，交易稅、費(fèi)（含新增稅種）等按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)（所繳稅費(fèi)包括但不限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、附加稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地出讓金或土地收益金、交易稅、辦證費(fèi)、測繪費(fèi)等費(fèi)用），未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限自成交之日起不超過六個(gè)月。

2、委托人對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造，必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度，交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)(略)進(jìn)行施工，并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任；在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全，由于不文明施工造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的，買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

3、由于該標(biāo)的物不是獨(dú)立的建筑，可能會(huì)與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限，以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，并且由競買人自行協(xié)調(diào)。代理機(jī)構(gòu)、委托人不對(duì)委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限做任何承諾。

4、過戶由委托人協(xié)助完成，若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時(shí)，委托人僅返還買受人所交付的拍賣款；買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)，拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

5、買受人自行與銀行了解、辦理房貸業(yè)務(wù)，若買受人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)未能辦成貸款，須按約定繳清房款，否則委托人有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系， (略) 理，競拍保證金不予退還交由 (略) 置。

6、如因委托人原因，致使標(biāo)的在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交款，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的 (略) 場報(bào)價(jià)利率向買受人支付違約金。買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

7、若競買人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競拍保證金繳納截止時(shí)間至2025年6月20日17:00止。各競買人須于該時(shí)間前將競拍保證金從本人或本單位銀行賬戶匯 (略) (略) 賬戶。競拍保證金不得以現(xiàn)金、微信、支付寶形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競拍保證金以 (略) (略) 賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競買人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競拍保證金，將無法取得競拍資格。意向競買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。

2、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料，于報(bào)名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

3、未競得人的競拍保證金在本項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日 (略) (略) 統(tǒng)一無息原賬戶退還。

4、買受人的競拍保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人及代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無違約行為，在成交公示發(fā)布后10個(gè)工作日 (略) (略) 統(tǒng)一無息原賬戶退還。

5、買受人須在拍賣成交后10個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款及過戶履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣傭金為成交價(jià)的百分之(略)點(diǎn)(略)，買受人須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注競得標(biāo)的名稱（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀 (略) 支行，賬號(hào)：(略)(略)）。買受人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行買受人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、不能完全履行買受人義務(wù)等）的，視為買受人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授 (略) (略) 提出書面申請(qǐng)，將買受人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶， (略) 理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī) (略) 提起訴訟申請(qǐng)，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6、買受人需向競價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（ (略) ）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡(luò)競價(jià)。

2、報(bào)名和競 (略) 上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。

3、 (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點(diǎn)擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5、意向競買人于報(bào)名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查材料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次競價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)就自動(dòng)延遲5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

10、報(bào)名截止時(shí)間：2025年6月20日17:00。

受讓方資格條件

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。

2、不接受以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。

3、意向競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競拍保證金不予退還， (略) 理；競拍保證 (略) (略) 交由 (略) 置。

4、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

5、報(bào)名時(shí)請(qǐng)?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下材料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書原件

④被委托代理人身份證

⑤競拍保證金支付憑證

（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競拍保證金支付憑證

特別提醒：①競買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任。

②競買人在報(bào)名、參與競買、簽署成交確認(rèn)書及辦理過戶時(shí)須名稱一致。

6、買受人于成交后10個(gè)工作日內(nèi)請(qǐng)攜帶報(bào)名時(shí)系統(tǒng)中提交的資料原件及復(fù)印件前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競拍保證金金額

競拍保證金(略)元，意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本人或本單位賬戶足額將競拍保證金匯入以下賬戶之一：

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：(略)(略)；
②戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：(略)(略)；
③戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號(hào)：(略)。

競拍保證金繳納起止時(shí)間

2025年6月6日至2025年6月20日17:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 馬鞍山分行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

(略)232

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

(略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

(略)春平

聯(lián)系電話

0555-(略)

代理機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

劉旻

聯(lián)系電話

(略)

地址

安 (略) (略) 中央大廈9棟711室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布， (略) (略) 對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。