競爭性談判地點： (略) (略) 新旅中書文旅第一項目部6號樓二樓辦公室

招標(biāo)代理：江西 (略)

一、 項目概況

1、 采購人：江西 (略) (略)

2、 項目概況：新旅中書 PARK 位于 (略) (略) 平安大道南側(cè)， (略) ，南 (略) ，西接平安大道， (略) 。占地 9 萬㎡（約 136 畝），總建筑面積：16.2 萬㎡，商業(yè)總建筑面積 9.2 萬㎡，項目分東西兩個地塊共 18 棟 3-6 層建筑。設(shè)有商業(yè)、酒店（1.1 萬㎡）、精品商業(yè)、公寓（5149.12 ㎡）等多個業(yè)態(tài)，規(guī)劃停車位 1010 個。

3、 采購方式：競爭性談判。

4、 采購內(nèi)容： (略) 冰雪啤酒節(jié)活動策劃執(zhí)行等

5、 投標(biāo)費(fèi)用: 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

6、 活動日期：暫定2025年8月23日（周六）-8月31日（周日） (共9天)

7、 承包方式：本次采購報價為固定含稅綜合單價包干方式。

8、 費(fèi)用包括但不限于：組織及舉辦本次活動，包括且不限于方案策劃、場地布置、設(shè)備、設(shè)施、聘請人員、服飾化妝道具、行政審批、活動實施、安全維護(hù)、交通食宿、拆除撤場、稅金等全部費(fèi)用

9、 費(fèi)用付款方式：（詳見合同模板）
（1） 預(yù)付款：合同簽署后支付合同金額的20%作為預(yù)付款。

· （2） 進(jìn)度款：啤酒節(jié)活動結(jié)束前,根據(jù)活動評分表支付不高于50%的合同款作為進(jìn)度款。

（3） 結(jié)算款：整體活動結(jié)束后經(jīng)(略)方驗收合格并結(jié)算完成后一次性無息支付余款。

10、 評標(biāo)辦法：綜合評分法（商務(wù)占比60%，技術(shù)占比40%），具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)詳見附表（綜合評分表）。

11、 評審程序：一輪方案敘述，綜合評分對比；二輪方案修正及報價修正后選擇綜合評分最高者作為中標(biāo)人（方案滿足招標(biāo)人要求，綜合評分最高）。

二、 報名人資格要求

1、 提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，要求投標(biāo)人須具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。

2、 業(yè)績要求：提供近兩年相關(guān)業(yè)績2份，需提供合同首尾頁、合同金額頁、蓋章頁掃描件。

3、 注冊資本金不少于【200】萬元人民幣，成立時間不低于兩年。

4、 具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)， (略) 于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。報名人近三年無重大質(zhì)量和安全事故發(fā)生，在同類采購中無違規(guī)違紀(jì)違法記錄。如上若有隱瞞，將取消報名人入圍資格。

5、 報名人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和企業(yè)經(jīng)營異常名錄的、被“中國 (略) ”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

6、 能按照本競爭性談判文件要求提供相關(guān)的證明文件和手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)采購過程中報名人資格條件與其提交相關(guān)證明時發(fā)生實質(zhì)性改變或者報名人所提供的資格證明資料與事實不符的，采購人可以隨時取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格。

7、 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

8、 拒絕投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。

9、 報名人不得存在下列情形之一：

①　與采購人存在利害關(guān)系且可能影響競爭性談判公正性；

②　與本采購項目的其他報名人為同一個單位負(fù)責(zé)人；

③　與本采購項目的其他報名人存在控股、管理關(guān)系；

④　被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

⑤　被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

⑥　進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

⑦　在最近三年內(nèi)發(fā)生重大工程質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門 (略) 罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

⑧　被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

⑨　被 (略) 在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被執(zhí)行人名單；

⑩　在近三年內(nèi)報名人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

?　法律法規(guī)或報名人須知前附表規(guī)定的其他情形。

三、 本項目公告發(fā)布及報名受理的媒體

3.1本次采購公告在江西省國資委出資監(jiān)管 (略) （http://**）網(wǎng)站上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人概不負(fù)責(zé)。

3.2 參與此次采購程序手續(xù)必須在報名截止時間前在江西省國資委出資監(jiān)管 (略) （http://**）點擊確認(rèn)參與，因未及時辦理報名而未能參加投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

3.3報名截止時間：2025年6月29日下午17時30分。

3.4本次競爭性談判采用資格后審查，投標(biāo)人按“報名人資格要求”在投標(biāo)文件中提供相關(guān)資料的復(fù)印件并加蓋公章。評標(biāo)專家對各投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，對不滿足以上任一條件即視為不合格，采購人有權(quán)拒絕入庫并取消不合格者報名資格，且無須向不合格者予以解釋。

四、 投標(biāo)文件的遞交

1、競爭性談判文件預(yù)計發(fā)布時間2025年6月29日17時30分。預(yù)計回標(biāo)截止時間：2025年7月7日下午14時00分，具體時間以實際通知時間為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)文件提交方式：

□ 線上：回標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時間前，前往江西 (略) 文旅 (略) 網(wǎng)上競爭性談判管理系統(tǒng)（http://**）上傳回標(biāo)文件，開標(biāo)前系統(tǒng)完全保密，任何人都無法查看報名人的回標(biāo)數(shù)據(jù)信息（包括采購人）。采購人不接受線下紙質(zhì)回標(biāo)文件，未按時間上傳回標(biāo)文件， (略) 理。

? 線下：要求各投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)文件密封郵寄至指定地址。所有封袋封面上都應(yīng)寫明招標(biāo)人和項目名稱，并注明開標(biāo)時間前不得開封。所有封袋上都應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱、地址。所有密封袋密封口由投標(biāo)人密封，并在密封袋的所 (略) 加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

五、 聯(lián)系方式

聯(lián)系人：徐閱 聯(lián)系電話：(略) 郵箱：*@*63.com

公司名稱：江西 (略) 贛州分公司

公司地址： (略) (略) 新旅中書文旅第一項目部6號樓二樓辦公室

江西 (略) 贛州分公司

2025年6月20日