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項目編號
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GY ***
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出租方基本情況
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出租方名稱
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(略) (略) 國際能 (略)
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地 址
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(略) 市 (略) (略) * 樓
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掛牌起始時間
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* 日
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掛牌期滿時間
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* 日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件， (略) 期限 * 個工作日，最多不超過2個周期）
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出租資產(chǎn)基本信息
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出租資產(chǎn)
概 括
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物業(yè)位于 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街道金田路 * 號（金田路東側(cè)、濱河大道北側(cè)） (略) (略) 樓，計算租金面積為 * . * ㎡，租賃用途為辦公（帶裝修）。該物業(yè)“ * 證”齊全，有建筑工程施工許可證，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證等，已完成規(guī)劃驗收、消防驗收和竣工驗收工作、竣工驗收備案工作，正在辦理初始產(chǎn)權(quán)登記。該物業(yè)具備交付使用條件，目前空置。
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計算租金面積
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* . * ㎡
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出租用途
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辦公（帶裝修）
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出租期限
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3年
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免租期限
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2個月
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租金掛牌價格
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* 元/㎡/月 （含稅，自合同簽訂后的第2年起租金每年遞增5%）
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出租資產(chǎn)使用情況
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空置
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是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
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否
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是否允許
聯(lián)合承租
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否
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注意事項
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交易方式的確定
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掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方
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網(wǎng)絡競價
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掛牌期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向承租方
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經(jīng)直管企業(yè)批準，公示5個工作日無異議后采取協(xié)議租賃
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備注
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掛牌時間
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自公告之日起不少于 * 個工作日
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(略) 為
的批準情況
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《辦公例會暨租賃專題會議紀要》（第4號）
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承租方應具
備的資格條件
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承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊并合法經(jīng)營的企業(yè)；（提供營業(yè)執(zhí)照及其他證明資料復印件加蓋公章，原件備查）
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意向承租方
需提交材料
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意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效
企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；
（2）工商信息查詢單；（可 (略) (略) 網(wǎng)站或 (略) 查詢）
（3）法定代表人證明書、法定代表人第 * 代居民身份證復印件（核原件）；
（4）授權(quán)委托書、被授權(quán)人第 * 代居民身份證復印件（核原件）；
（6） (略) 領取《意向承租方登記表》和《企業(yè)國有資產(chǎn)意向承租委托協(xié)議》；
（5）承租物業(yè)用途說明；
（6）出租方要求的其他資料。
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履約條件
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(1) 承租方應按出租方移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)，意向承 (略) 實地踏勘并在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)租賃的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款（詳見附件《租賃合同》文本）；意向承租方 * 旦參與本項目，即表明已了解和認可該物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵；
(2) 承租方須按時繳納租金、保證金等各項費用；除租金外，水電費、物業(yè)管理費、 (略) 絡費、辦公室內(nèi)清潔費、衛(wèi)生費等因使 (略) 產(chǎn)生的其他費用 (略) 承擔；
(3) 承租方不得從事P2P、小額貸款、擔保、典當、直銷、藝術(shù)品交易、藝術(shù)品收藏、藝術(shù)品拍賣及 (略) 業(yè)；
(4) 承租方不得將租賃 (略) 或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設置任何擔?；蛘系K；
(5) 依法納稅， (略) 、 (略) 或?qū)嶋H控制人 (略) 及/或其子公司、分公司無任何形式的法律訴訟或其他經(jīng)濟糾紛；
(6) 愿意且有能力承擔 (略) 投資及 * 切政府相關(guān)的審批手續(xù)；
(7) 配合出租方對其資質(zhì)和 (略) 審查；
(8) 承租方應在被確定為承租方之日起 * 個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件《租賃合同》文本）及相關(guān)協(xié)議；
(9) 負責物業(yè)使用期間的消防安全，應當遵守國家、省市及出租人的消防及安全生產(chǎn)規(guī)定；
( * ) 物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文；
( * ) 不能從事違法經(jīng)營活動；
( * ) 對該物業(yè)裝修前，須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意，交納裝修保證 (略) 裝修，且應達到消防要求和環(huán)保標準，同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；
( * ) 不得有噪音污染、環(huán)境污染；
( * ) 租賃履約保證金：3個月租金及3個月的物業(yè)管理費（以最終成交價計算）；
( * ) 承租方不得擅自更改物業(yè)用途，不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租；
( * ) 除有嚴重違反有關(guān)國家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租方必須遵守《房屋租賃合同》及其 (略) 有約定條款；否則出租方將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同；
( * ) 在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時，除出租方要求或同意外，承 (略) 增設形成的固定設備、 (略) 破損或拆卸，須完整地無償移 (略) 置；
( * ) 任何原因的提前退租，出租方均不向承租方支付裝修賠償、添置設備賠償?shù)热魏钨M用；
( * ) (略) 負責租賃范圍內(nèi)物業(yè)的維修維護， (略) 費用。消防、租賃登記備案、經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù) (略) 辦理，費用自理；
( * ) 承租方不得將租賃 (略) 或部分的權(quán)利、權(quán)益或該房屋轉(zhuǎn)讓給他人或在該等權(quán)利、權(quán)益及該房屋上設置任何擔保或障礙；
( * ) 其他條件見《租賃合同》文本。
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特別事項說明
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1.意向承租方如有下列情況之 * 的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣 (略) 服務費用，余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶；
a)確定的承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署租賃合同的；
b)與其他意 (略) 串通報價或聯(lián)合統(tǒng) * 報價影響公平公正的；
c)提供虛假主體材料和證明文件等材料的；
d)存在其他違約情況的。
2、物業(yè)管理費為 * 元/㎡/月。
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報名登記時間
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掛牌期滿前
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保證金金額
(人民幣)
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* 萬元
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交納保證金
截止時間
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掛牌期滿前（以到賬時間為準）
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保證金賬戶
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戶名
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(略) 聯(lián) (略) (略)
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(略)
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(略) (略) (略)
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開戶賬號
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* * * 0 * 8
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聯(lián)系方式
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(略) 電話
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*** 王小姐 *** 李先生
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傳真
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***
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業(yè)務投訴電話
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***
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聯(lián)系地址
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(略) 市 (略) 區(qū) (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 灣科技生態(tài)園 * 棟B座3樓
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網(wǎng) 址
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