項目名稱

博州邊境管理支隊3宗農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)用地公開掛牌出租

項目編號

BZCQ(略)

委托方

博州邊境管理支隊

標的資產(chǎn)基本情況

項目資產(chǎn)公開掛牌出租，價高者得，租期2年，合同簽訂后租金一年一付。資產(chǎn)詳見《資產(chǎn)評估報告》。

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

報名時 (略) 址

報名時間：北京時間2025年4月2日10：00時至2025年4月9日19：00時（工作日內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

報名地點： (略) 網(wǎng)站（IE瀏覽器http://**）

勘察聯(lián)系人

聯(lián)系方式

勘察聯(lián)系人：楊超 (略)

勘察時間：公告期

繳納保證金截止時間

2025年4月9日 19：00時整

現(xiàn)場競價時間

2025年4月10日 （詳見標的基本情況）

競租地點

(略) (略) 6號行政服務中心三樓305室（開標六室）

一、標的基本情況表

序號

標的物

取得時間

面積

（平方米）

評估價

（元/2年）

掛牌價

（元/2年）

保證金

（元）

開標時間?4月10日

1

博州邊境管理支隊機關農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)用地（200畝）

2006

(略).3

（200畝）

(略)

(略)

(略)

16:30時

2

小營盤邊境派出所農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)用地（126畝）

2004

(略).6

（126畝）

(略)

(略)

(略)

17:30時

3

沙雷比留克邊境派出所農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)用地（97畝）

2006

(略)

（97畝）

(略)

(略)

(略)

18:30時

評估文號

新正新【2025】（估）字第107、108、109號

評估機構

新疆正新房 (略)

成交價款及保證金支付

1.成交價款按照簽訂《資產(chǎn)租賃合同（協(xié)議）》為準。

2.保證金在公示期滿合同簽訂履約后連本帶息退還原賬戶。

二、對意向承租方資格的要求

1、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。

2、意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。

4、整體租賃。

5、不接受聯(lián)合體承租。

6、意向承租方須自行進行現(xiàn)場標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方需負責標的物水資源協(xié)調(diào)事宜，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行租賃登記。項目公告期間即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露的內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結果等內(nèi)容同意對標的按其現(xiàn)狀全部受讓，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議我中心不承擔任何責任。

三、意向承租方須注意以下事項：

1.意向承租方報名登記時須向指定賬戶繳納交易保證金，保證金繳納截止期限：掛牌報名截止日19時前（以到達賬戶時間為準），未足額的、逾期或未繳納保證金的將不能打印《資格確認書》，視為未取得競租資格。（完善信息時需要填寫競買人〈企業(yè)或個體〉、自然人〈個人〉的銀行賬戶信息，保證金需必須從填寫的銀行賬號繳納，建議提前一天繳納保證金，如未按要求繳納導致無法參與競價后果自負，詳見《產(chǎn)權競買人操作手冊》）

2.意向承租方在報名時繳納了保證金，即視為意向承租方充分了解產(chǎn)權標的情況，視為對出租方作出接受交易條件、并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權標的承諾的確認。被確定為意向承租方后，應在公示期（5個工作日）結束之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂履行合同，逾期未辦理交接手續(xù)（悔拍）或未支付交易價款的，經(jīng)委托人向監(jiān)督部門報備審批后可以對該項目成交的標 (略) 置，承租方悔拍后應承擔違約責任（處理方式參照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條）。

3．標的競買時，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采用現(xiàn)場網(wǎng)絡公開競價；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，采取現(xiàn)場協(xié)議承租方式交易，須以不低于掛牌底價承租。如未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延伸，最多延期20個周期。承租方確定后，未被確定為意向承租方的且在不存在違規(guī)違約情形下所繳納的交易保證金，在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)全額退還。

4.該標的整體現(xiàn)狀出租。承租方需在受讓成功后，標的租賃產(chǎn)生的所有稅費及其他費用由各方按國家有關規(guī)定自行承擔。產(chǎn)生的交易服務費用由承租方繳納。

5.成交后，承租方不存在違規(guī)違約情形，與出租方簽訂合同履約，并按相關要求繳納費用后申請退付投標保證金。

6.競價時承租方請攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）或事業(yè)單位法人證書復印件（加蓋公章）、法人授權委托書（加蓋公章）、競買人身份證等原件及復印件、《競買確認書》。

7.意向承租方需認真閱讀附件：《交易須知與規(guī)則》《合同（協(xié)議）》《評估報告》《承諾書》《租賃條件的函》或《租賃方案》等附件。

四、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向承租方違約，意向承租方所繳納的交易保證金將按約定被扣除作為對相關方的補償：

1. 意向承租方繳納交易保證金后單方撤回租賃申請的；

2. 產(chǎn)生兩家及以上意向承租方后未參與后續(xù)競價程序的；

3. 在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價，導致租賃未成功的；

4. 在被確定為承租方后，拒絕與出租方簽署《合同（協(xié)議）》或未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《合同（協(xié)議）》的；

5. 意向承租方被確定為承租方并與出租方簽訂了《合同（協(xié)議）》，而不按合同約定支付款項或有其他違約情形的，該承租方將承擔違約責任；

6.意向承租方違反交易規(guī)則致使租賃未成功或擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的。

監(jiān)督單位：博州機關 (略) 監(jiān)督聯(lián)系電話：0909-(略)

(略) 聯(lián)系人：趙康樂 何洋洋 聯(lián)系電話：0909-(略)