(略) (略)

拍賣公告

(略) (略) （ (略) ）管理人將于2025年3月29日10時至2025年3月30日10時止（延時除外） (略) (略) （處置單位： (略) (略) 管理人，監(jiān)督單位： (略) 第五 (略) ，網(wǎng)址： http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職 (略) (略) 處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《資產(chǎn)評估報告》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

3、管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物移交、過戶手續(xù)，交易稅費按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。因標(biāo)的物為破產(chǎn)性質(zhì)，拍賣成交后，管理人無法提供發(fā)票。

4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)， (略) 不承擔(dān)《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人一旦完成報名手續(xù)，即表明對該標(biāo)的物的現(xiàn)狀已作全面了解，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6、管理人在破產(chǎn)拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：#（巨律師）。

二、拍賣依據(jù)

1. 受理破產(chǎn)裁定書和指定管理人決定書。

2. 債權(quán)人會議表決通過的《財產(chǎn)變價方案》。

3. 拍賣標(biāo)的

   (略) (略) 名下 (略) (略) 大興鎮(zhèn)街道的廠房。

   （詳細(xì)拍賣清單請看評估報告，標(biāo)的物的具體范圍以評估報告所載的評估對象與評估范圍為參考，具體以現(xiàn)場及實際為準(zhǔn)，如出現(xiàn)其他瑕疵，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。）

   以上標(biāo)的物作整體拍賣，評估值：57.#元；起拍價：36.#元；保證金：#元；增加幅度：5000元（及其整數(shù)倍）。

   對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月19日前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：巨律師：#）。

   四、競買人條件：

   1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   五、優(yōu)先購買權(quán)人

   本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：需要行使優(yōu)先購買權(quán)的單位或個人請至少在開拍前3個工作日內(nèi)聯(lián)系管理人提交書面材料。

   六、拍賣方式

   本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

   七、拍賣延時

   本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   八、稅費及其他費用承擔(dān)

   標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的交易稅費按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

   標(biāo)的物移交時可能涉及的物管、大修基金、水、電、氣、訊等欠費由買受人自行承擔(dān)，請買受人在競買前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

   九、保證金和余款支付

   1.拍賣競價前將 (略) (略) 系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

   2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵拍賣價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。本次拍 (略) (略) 服務(wù)提供商向買受人收取成交價0.5%的技術(shù)服務(wù)費（單筆資產(chǎn)交易收費最低1000元，#元封頂）。管理人賬戶信息如下：

   賬號：#110

   賬戶名： (略) (略) 管理人

   開戶行： (略) 九龍坡支行

   拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)完成競拍尾款支付。

   3. 債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行，并了解各大銀行充值和支付的限額情況。

   4. 拍賣成交后，買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，將重新組織拍賣。重新拍賣時，原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案的債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，管理人 (略) 責(zé)令原買受人予以補交；拒絕補交的，管理人可以 (略) 強制執(zhí)行。

   十、標(biāo)的物交付

   1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址： (略) (略) 金開大道99號升偉晶石公元16棟18樓）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

   2、拍賣成交后，管理人按現(xiàn)狀交付，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況， (略) 不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

   十二、特別提醒

   （一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   （二）標(biāo)的物由買受人自行辦理過戶等手續(xù)，管理人給予必要的協(xié)助。如因本瑕疵說明之外的任何原因影響使用、收益、處分，或?qū)е虏荒芑蛘哐舆t辦理過戶手續(xù)造成的后果由競買人自負(fù)。

   （三）本次拍賣公告對拍賣標(biāo)的物所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡標(biāo)的物價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實拍賣標(biāo)的物實況。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

   （七）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   （八）參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后， (略) (略) 將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   （九）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

   管理人咨詢電話：#

   (略) (略) ：023-#轉(zhuǎn)1

   本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

   (略) (略) 管理人

   二〇二五年三月十三日