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交易中心結(jié)算賬戶

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的信息

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

相關(guān)附件

交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱	天津 (略)				銀行賬戶		(略)
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部				支付行號		(略)

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)京津公路東側(cè)智銳園18-3-201房地產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)類	標(biāo)的所在地	天 (略)
評估機(jī)構(gòu)	天津鼎信房地產(chǎn) (略)	評估基準(zhǔn)日	2024-12-01
評估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	天津北辰經(jīng)濟(jì)技 (略) 管理委員會	類型	備案
核準(zhǔn)（備案）日期	2025-02-11
評估值（萬元）	93.5256	賬面價(jià)值（萬元）	77.(略)
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容	1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房地產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無占用等情況。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的情況詳見天津 (略) 相關(guān)備查文件。 3、該房 (略) 于銀行抵押狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)銀行解除抵押手續(xù)。 4、掛牌價(jià)格為含增值稅價(jià)值。除增值稅外，評估未考慮交易時(shí)產(chǎn)生的其他相關(guān)稅費(fèi)。

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類

資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置	(略) (略) 雙街 (略) 東側(cè)智銳園18-3-201
樓盤名稱	智銳園	類型	房產(chǎn)
權(quán)屬證明編號	津（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號
建筑面積（m2）	155.85	設(shè)計(jì)用途	非居住
土地面積（m2）	(略).9	設(shè)計(jì)用途	工業(yè)用地
土地使用權(quán)類型	出讓	土地面積是否共用	是
樓層	2	附屬設(shè)施	無
位置信息	其東至天津 (略) ，南至天津 (略) ，西 (略) ，北至雙街互通立交。
周邊配套	小區(qū)周邊有多 (略) 、大型綜合性商 (略) (略) ，內(nèi)部有食堂、餐廳及酒店
小區(qū)介紹
戶型介紹	有上水、下水、電、通訊、消防、安防等配套設(shè)施
附件

標(biāo)的是否有租賃

否

權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況

是

抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓

是

是否存在其他方占用情況

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	(略) (略)
基本情況	注冊地(住所)	(略) (略) 天津北辰經(jīng)濟(jì)技 (略) 高 (略) 11號
	經(jīng)濟(jì)類型	國有經(jīng)濟(jì)/國有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
	法定代表人或負(fù)責(zé)人	張英	成立日期	2018-11-21
	注冊資本	100,(略)元(人民幣)
	企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè)
	統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼	(略)MA06GFK082	經(jīng)營規(guī)模	小型
	經(jīng)營范圍	一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；工程管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；停車場服務(wù)；土石方工程施工；園林綠化工程施工；物業(yè)管理；酒店管理；餐飲管理；住房租賃；組織文化藝術(shù)交流活動。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決議
	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	市級財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管	監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	天 (略)
	國家出資部門或主管部門名稱	天津北辰 (略)	國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼	(略)314
	批準(zhǔn)單位	天津北辰經(jīng)濟(jì)技 (略) 管理委員會	批準(zhǔn)日期	2024-12-24
	批準(zhǔn)單位決議文件類型	其他	批準(zhǔn)文件名稱	關(guān)于擬通過公開掛牌轉(zhuǎn)讓 (略) 置東鵬智谷項(xiàng)目的決議

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息披露起始日期	2025-03-21	信息披露截止日期	2025-04-03
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
	價(jià)款支付方式	一次付清
	價(jià)款交納形式	網(wǎng)上支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向天津 (略) （以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場看房，同時(shí)簽署《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：邢彥龍，聯(lián)系電話： (略)。電話預(yù)約申請時(shí)間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項(xiàng)目按標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)?、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房地產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房地產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房地產(chǎn)。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時(shí)， (略) 絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，最終受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效后次日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方付清剩余價(jià)款。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時(shí)，不參與競買的或參與競買但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的； ④最終確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方未在《資產(chǎn)交易合同》生效后次日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方付清剩余交易價(jià)款的； ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)（包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)）。 11、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照 (略) 的相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 13、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 14、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件	無
是否對意向受讓方資格確認(rèn)	否
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交易保證金(萬元)	1
	保證金是否接受銀行保函	否
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

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