(略) 壯族自治區(qū) (略) 市港 (略)

拍賣公告（第 * 次拍賣）

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外）在 (略) 市港 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市港 (略) ） (略) 絡(luò)公開第 * 次拍賣?，F(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的物：

位于 (略) 市 (略) 區(qū)民生路 * 號（宏桂· (略) ）4幢 * 號房屋

標的物詳情：

（1）房產(chǎn)證號： *** ，建筑面積： * . * ㎡，套內(nèi)面積： * . * ㎡，分攤面積： * .8㎡，用途：住宅，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，抵押權(quán)人：無。

（2）總層數(shù) * 層， (略) 在第 * 層。因未能入室了解，標的 (略) 拍賣，以實際交付時的狀況為準。

（3）標的物 (略) ，臨近夢之島百貨、 (略) 、 (略) 小學、 (略) 市高級中學、 (略) 、 (略) 、民族文化公園等，公共服務(wù)設(shè)施較完善，交通便利。

* 、競價時間及保留價、起拍價。

拍賣競價時間： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時的除外）。

起拍價： * .8萬元，保證金9萬元，增價幅度 * 元。

* 、【風險提醒】

1、標的如有欠費（物業(yè)費、水電費、停車費等）不從拍賣款扣除，由買 (略) 門補交， (略) (略) 門查詢欠費情況；財產(chǎn)強制交付如果有產(chǎn)生費用（強制開鎖等），由買受人承擔；房屋如果是預(yù)售（未辦理產(chǎn)權(quán)證，如過戶時產(chǎn)生 * 次過戶的， * 次過戶產(chǎn)生的稅費由買受人承擔），請競買人 (略) 門確認過戶稅費的情況；交易雙方按照稅法相關(guān)規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費，未明確規(guī)定 (略) 分由買受人承擔。

2、標的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶，法院解除查封的手續(xù)需要 * 定的時間，拍賣標的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的無變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷它項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。交付時間 * 般要 * 到 * 個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請謹慎考慮是否參加競買。

3、部分標的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人 (略) 門確認是否能辦理，法院不承擔無法過戶產(chǎn)生的任何責任。

4、 (略) 置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨 (略) 門。

5、標的房屋無租賃情況。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應(yīng)的法律責任。

* 、依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第 * 條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構(gòu)為：廣 (略) 有限公司。

自公告之日起至開 (略) 絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)（廣 (略) 有限公司）向意向競買人 (略) 、看樣、指導(dǎo)報名免費服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴地址： (略) 市 (略) 區(qū)廉石路與西 (略) (略) 市港 (略) (略) 。

(略) ：覃先生 ***

楊經(jīng)理 ***

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的的任何擔保。標的以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

* 、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認，本院以標的的現(xiàn)狀拍賣，不負責標的交付事宜。拍賣物能否辦理權(quán)屬過戶手續(xù)請?zhí)崆扒巴?(略) 門咨詢，因拍賣標的物的瑕疵造成不能過戶的風險由買受人承擔。

標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

十、對上述標的有權(quán)屬異議者，請于 * 年7月 (略) 聯(lián)系。

十 * 、拍賣競價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后5 (略) 指定賬戶【戶名： (略) 市港 (略) ， (略) ： (略) (略) 貴 (略) ，賬戶： *** 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十 * 、依照法釋（ * ） * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面。

聯(lián)系電話： *** 楊法官

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)廉石路與西 (略) (略) 市港 (略) (略) 。

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

(略) 市港 (略)

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