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江 西 省 吉 水 縣 人 民 法 院
變賣公告
吉 (略) 將于2025年03月23日10時起開始為期兩個月整（具體結(jié)束時 (略) 公示為準，競價周期與延時除外）在吉 (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣活動（法院賬戶名：吉 (略) ， (略) 址：http://**/0796/01），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
序號 | 房號 | 面積/平米 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 起拍價/元 | 保證金/元 | 增價幅度/元 |
1 | 7-D4001 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
2 | 7-D4002 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
3 | 7-D4003 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
4 | 7-D4004 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
5 | 7-D4005 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
6 | 7-D4006 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
7 | 7-D4007 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
8 | 7-D4008 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
9 | 7-D4009 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
10 | 7-D4010 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
11 | 7-D4011 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
12 | 7-D4012 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
13 | 7-D4013 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
14 | 7-D4014 | 36.83 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1289 |
15 | 7-D4015 | 36.83 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1289 |
16 | 7-D4016 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
17 | 7-D4017 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
18 | 7-D4018 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
19 | 7-D4019 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
20 | 7-D4020 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
21 | 7-D4021 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
22 | 7-D4022 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
23 | 7-D4023 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
24 | 7-D4024 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
25 | 7-D4025 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
26 | 7-D4026 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
27 | 7-D4027 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
28 | 7-D4028 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
29 | 7-D4029 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
30 | 7-D4030 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
31 | 7-D4031 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
32 | 7-D4032 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
33 | 7-D4033 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
34 | 7-D4034 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
35 | 7-D4035 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
36 | 7-D4036 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
37 | 7-D4037 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
38 | 7-D4038 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
39 | 7-D4039 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
40 | 7-D4040 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
41 | 7-D4041 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
42 | 7-D4042 | 36.83 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1289 |
43 | 7-D4043 | 36.83 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1289 |
44 | 7-D4044 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
45 | 7-D4045 | 37.35 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1307 |
46 | 7-D4046 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
47 | 7-D4047 | 33.67 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | #.5 | 1178 |
48 | 7-D4048 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
49 | 7-D4049 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
50 | 7-D4050 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
51 | 7-D4051 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
52 | 7-D4052 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
53 | 7-D4053 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
54 | 7-D4054 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
55 | 7-D4055 | 29.46 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1030 |
56 | 7-D4056 | 32.62 | 贛（2023）吉水縣不動產(chǎn)權(quán)第#號 | # | # | 1140 |
（特別提示：拍賣標的物一切情況以交付時現(xiàn)狀為準，拍賣人對標的物的情況不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。請買受人競拍前務必實地看樣，慎重決定是否競買）
如拍賣（變賣）成交，本院只負責向不動產(chǎn)登記中心等部門送達執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書，并不能保證成功過戶。能否成功過戶以國家法律法規(guī)及當?shù)匾?guī)章、政策為準，包括但不限于當?shù)叵拶徴摺㈤_發(fā)商無法開具稅票等情形。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發(fā)布公告之日至結(jié)束變賣之時（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意 (略) 統(tǒng)一安排看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：
1、變賣人以變賣標的現(xiàn)狀進行變賣，無論買受人是否看樣、 (略) 站拍品介紹，均視為對變賣標的現(xiàn)狀的確認。對變賣標的已知或未知瑕疵，屬買受人參與競買的風險，應由買受人自行承擔。
2、對變賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依照相關法律法規(guī)各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交裁定送達買受人后一個月內(nèi)，持繳稅（費）證 (略) 申請退款，并提交書面退款申請及銀行賬號，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
3、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由各自承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無（如享有本標的物優(yōu)先購買權(quán)，請于變賣開始前之前提交相關證明）。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后10日之內(nèi)繳納，銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：吉 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 吉水支行，賬號：##-0001，非支付寶付款）。未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0796-#
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
咨詢電話：#（許）
委托辦理電話：0796-#（姜主任）
法拍貸咨詢：#（吉水郵儲銀行肖主任）
#(吉水農(nóng)商行劉主任）
聯(lián)系地址：吉 (略) （吉水縣文化公園旁）
江西省吉 (略)
二〇二五年三月七日
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