資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

資產(chǎn)名稱(chēng)

參考面積（㎡）

租期

掛牌價(jià)格

（元/月）

競(jìng)租保證金（元）

招租經(jīng)營(yíng)范圍

1

兒童樂(lè)園1號(hào)鋪面

* .5

2年9個(gè)月

*

* . *

經(jīng)營(yíng)食品類(lèi)（ (略) 加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的食品外）、生活百貨類(lèi)、文化攝影類(lèi)、旅游紀(jì)念品類(lèi)項(xiàng)目。不得銷(xiāo)售魚(yú)料和其他不宜在公園內(nèi)銷(xiāo)售的物品。經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需報(bào)公園審核同意。

備注：

1.鋪面面積為套內(nèi)使用面積，鋪面間不可打通。

2.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

掛牌價(jià)格

* 元/月

價(jià)格說(shuō)明

月租金

履約保證金

處置方式

簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)需向出租方交納合同履約保證金（按3個(gè)月租金收?。?，作為承租方違約的罰金，也可作為承租方損壞 (略) 罰的應(yīng)當(dāng)?shù)挚鄣谋ＷC金，但不能用作頂替租金、水電、衛(wèi)生等費(fèi)用。

租金支付方式

租金按半年支付，先付后用。

租賃期限

2年9個(gè)月

與出租相關(guān)

其他的條件

1、 (略) 期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止 (略) 指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須 (略) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同 (略) 按標(biāo)的成交月租金的 * %交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件）， (略) 轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約擔(dān)保金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

1、競(jìng)租人必須是合法存續(xù)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。

2、近 * 年內(nèi)在公園經(jīng)營(yíng)過(guò) (略) 為。

3、 (略) (略) 門(mén)列入企業(yè)、個(gè)人失信黑名單。

4、 (略) 列 (略) 人名單且無(wú)其 (略) 為。

5、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、競(jìng)租人資格條件的最終解釋權(quán)歸出租方， (略) 提交的材料須經(jīng)出租方審核通過(guò)后方可視為報(bào)名有效。

掛牌公告期

自公告之日起7個(gè)工作日

無(wú)合格意

向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

(略) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

保證金

詳細(xì)情況

交納金額

* 元

交納截止時(shí)間

* 年9月 * 日 * ： * ： *

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金 (略) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn) (略) 現(xiàn)金交納。

賬戶信息

賬戶名稱(chēng)

(略) 聯(lián) (略) (略)

(略)

(略) (略)

賬號(hào)

***

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或 (略) 造成的損失， (略) 承擔(dān)。

保證

事項(xiàng)

1、 (略) 期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

2、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將 (略) 和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

處置

方法

1、 承租方交納的保 (略) 在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后， (略) 分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3、 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律 (略) 交易規(guī)則，采取 (略) 為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8） (略) 規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò) * 個(gè)月的；

（ * ）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲 (略) 門(mén)批準(zhǔn)的；

（ * ）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

* 、出租方承諾

本出 (略) 持標(biāo)的， (略) 公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)；

2、我方出租 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 (略) 提交的《出租申請(qǐng)及承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

* 、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

(略) 市人民公園

注冊(cè)地（住所）

(略) 市人民東路1號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

* 進(jìn)軍

注冊(cè)資金

* 萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

/

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

(略) 業(yè)

/

(略) 會(huì)信用代碼

*** J

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

(略)

為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略)

(略) (略) 門(mén)名稱(chēng)

(略) 市市政 (略)

批準(zhǔn)單位名稱(chēng)

(略) 市市政 (略)

批準(zhǔn)類(lèi)型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱(chēng)

(略) 的批復(fù)

批準(zhǔn)文號(hào)

南政園復(fù)[ * 號(hào)

批準(zhǔn)日期

* 日

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.以上標(biāo)的競(jìng)租人應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。競(jìng)租人 * 經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。

2.鋪面經(jīng)營(yíng)范圍：允許經(jīng)營(yíng)食品類(lèi)（ (略) 加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的食品外）、生活百貨類(lèi)、文化攝影類(lèi)、旅游紀(jì)念品類(lèi)項(xiàng)目。不得銷(xiāo)售魚(yú)料和其他不宜在公園內(nèi)銷(xiāo)售的物品。經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需報(bào)公園審核同意。

3.租期2年9個(gè)月，即從成交后合同約定之日起核算，合同簽訂后1 (略) 裝修期，免租金。

4.租金按“先交租金后使用”的原則每半年交納 * 次，首期租金在本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付，下 * 期租金要求提前 * 天繳納。

5.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日向公園交納租賃經(jīng)營(yíng)期間履約保證金（即 * 個(gè)月租金）、衛(wèi)生整治保證金人民幣 * 元、水電保證金人民幣 * 元。

6.承租方須要依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)涉及的工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生等相關(guān)證照由承包方辦理齊全，費(fèi)用自理。 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi) (略) 繳納。

7.所有經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品須由具有合法、合格 (略) 家提供，各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)證材料與許可證須做到有效、完備。

8.承租方開(kāi)業(yè)前需 (略) 進(jìn)行重新裝修，鋪面招牌統(tǒng) * 設(shè)于屋檐下，門(mén)面若作封閉式裝修（如落地玻璃門(mén)），需在鋪面門(mén)框尺寸內(nèi)、不得超出門(mén)框以外范圍。外部裝修需與該區(qū)域鋪面裝修風(fēng)格統(tǒng) * 。內(nèi)部裝修不得隨意更改建筑框架結(jié)構(gòu)。鋪面內(nèi)外裝修、排污管道改造等方案須報(bào)公園審查同意后， (略) 負(fù)責(zé)實(shí)施，裝修相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不列入租金范圍。

9.承租方須遵守《 (略) 市公園條例》，服從公園方的統(tǒng) * 管理、規(guī)范化管理、常態(tài)化管理，接受公園經(jīng)營(yíng)業(yè)主“ * 優(yōu) * 滿意”日常考評(píng)（詳見(jiàn)《 (略) 市人民公園經(jīng)營(yíng)業(yè)主“ * 優(yōu) * 滿意”考評(píng)辦法》），凡 * 年內(nèi)因違規(guī)被扣 * 分以上的，公園有權(quán)提前取消其經(jīng)營(yíng)資格并將其列入招租黑名單。

* .經(jīng)營(yíng)范圍以卷閘門(mén)框?yàn)榻?，不得跨門(mén)檻經(jīng)營(yíng)。

* .查看標(biāo)的時(shí)間： * 日至9月 * 日；查看標(biāo)的聯(lián)系人：何女士；聯(lián)系電話： *** 。

* . (略) 市公 (略) 聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)玉洞大道 * 號(hào)（市 (略) 旁）9樓，聯(lián)系電話： *** 。

* .其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋 (略) 有。

* 、交易須知

總則

第 * 條 (略) 聯(lián) (略) (略) （以 (略) ）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則， (略) 。 (略) (略) 披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)， (略) 對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人） (略) 判斷， (略) 實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅 (略) 披露的項(xiàng)目信息作出意向決定 (略) 相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均 (略) 的名義做出有關(guān)交易的承諾， (略) 對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第 * 條 意向方參與交易的，應(yīng) (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第 * 條 (略) 對(duì)公開(kāi)掛牌的項(xiàng)目通 (略) 站（www.d *** ） (略) 上報(bào)名。

第 * 條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后， (略) 上報(bào)名。

第 * 條 意向方應(yīng)妥善 (略) 上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

(略) 上報(bào)名的說(shuō)明

第 * 條 (略) 對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、 (略) 的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證， (略) 不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方 (略) 對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及 (略) 詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第 * 條 (略) 要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第 * 條 (略) 上報(bào)名的基本步驟如下：

* 、 (略) 的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

* 、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)）；

* 、意 (略) 上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等。

* 、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的， (略) 要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

(略) 概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳 (略) 提交。

第 * 條 意向 (略) 上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求， (略) 規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的， (略) 將不予受理。公告另有約定的從其約定。

第十 * 條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。 (略) 審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十 * 條 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的 (略) 將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。

(略) 上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十 * 條 意向方的交易資格被確認(rèn)后， (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《 (略) 聯(lián) (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十 * 條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。

第十 * 條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登 * 競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十 * 條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中不得低于起始價(jià)出價(jià)。

第十 * 條 競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十 * 條 意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中 * 旦出價(jià)，即表明：

* 、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況， (略) 有（已知和未知）瑕疵；

* 、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十 * 條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和 (略) (略) 負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的 * 切損失， (略) 承擔(dān)。

第 * 十條 因意 (略) 為產(chǎn)生的 * 切后果， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任：

* 、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

* 、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú) (略) 發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

* 、未及 (略) 發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

* 、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

* 、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第 * 十 * 條 發(fā)生下列情形之 * 的， (略) 有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)， (略) 承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

* 、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟 (略) 絡(luò)故障等影響 (略) 的；

* 、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

* 、接到委 (略) 門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第 * 十 * 條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的， (略) 重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第 * 十 * 條 意 (略) 確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告 (略) (略) 指定地點(diǎn)簽署成交文件。

“交易成功”是指：1.公告期滿，僅有 * 家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；2. 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；3. 公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第 * 十 * 條 (略) (略) 置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起 * 個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第 * 十 * 條 (略) 要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第 * 十 * 條 交易成功后， (略) 要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)， (略) 要求向交易雙方出具交易憑證。

第 * 十 * 條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第 * 十 * 條 本須知的最終解 (略) 。

披露附件

1、租賃合同；

2、 (略) 市人民公園經(jīng)營(yíng)業(yè)主“ * 優(yōu) * 滿意”考評(píng)辦法；

3、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)。