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受當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東大社區(qū)居民委員會(huì)的委托， (略) (略) 當(dāng)涂辦事處以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式于2023年6月13日10時(shí)起至2023年6月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://zc-http://**/）對(duì)當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)馬軍寨四村16棟204室進(jìn)行公開(kāi)招租?，F(xiàn)公告如下：

一、招租標(biāo)的

當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)馬軍寨四村16棟204室招租。項(xiàng)目編號(hào)NQ-3-2023-051。房屋建筑面積約85平方米。租金參考價(jià)人民幣0.6萬(wàn)元/年，租賃期限4年。競(jìng)租保證金人民幣0.1萬(wàn)元。履約保證金不少于三個(gè)月房租。增價(jià)幅度：人民幣100元或人民幣100元的整數(shù)倍。

特別說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)用途：廣告、商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、辦公等經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。意向承租人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī) (略) 管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同；不得利用租賃場(chǎng)地從事賭博機(jī)、棋牌室、游戲機(jī)室、足療、按摩、浴室及噪音大的娛樂(lè)性行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

二、競(jìng)租人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。如參與的競(jìng)租人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)租開(kāi) (略) (略) 當(dāng)涂辦事處辦理委托手續(xù)；競(jìng)租成功后，競(jìng)租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、參與競(jìng)租方式

報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)租人登錄淘寶網(wǎng)當(dāng)涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)專(zhuān)題平臺(tái)(網(wǎng)址：https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a2166.*.*.24.3b3a4561AEUP15&user_id=*），按照《競(jìng)租須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競(jìng)價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示，使用淘寶賬戶(hù)（經(jīng)支付寶實(shí)名認(rèn)證）進(jìn)行報(bào)名和參與競(jìng)租。

四、競(jìng)租保證金的交納方式

1.標(biāo)的物競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)租人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2.競(jìng)租人參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須交納競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面提示通過(guò)網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場(chǎng)交納競(jìng)租保證金。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。

3.本標(biāo)的物競(jìng)得人交納的競(jìng)租保證金在拍賣(mài)成交后持租賃 (略) (略) 當(dāng)涂辦事處備案后，退還競(jìng)得人。

4.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、成交價(jià)款的交納方式

拍賣(mài)成交價(jià)款在拍賣(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi)繳入當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東大社區(qū)居民委員會(huì)指定賬戶(hù)。拍賣(mài)成交后，在三個(gè)工作 (略) (略) 當(dāng)涂辦事處( (略) 當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東營(yíng)南路41號(hào)原物價(jià)局內(nèi))簽訂拍賣(mài)《成交確認(rèn)書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金。

六、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

自公告發(fā)布之日起至2023年6月12日16時(shí)止接受咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外），有意競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間與方式

本次標(biāo)的物招租于2023年6月13日10:00時(shí)開(kāi)始競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

八、特別提醒

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方與拍賣(mài)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.本次招租的拍賣(mài)傭金及淘寶平臺(tái)的軟件服務(wù)費(fèi)均由競(jìng)得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費(fèi)，成交款和傭金交至拍賣(mài)人指定的賬戶(hù)）。拍賣(mài)傭金為四年總成交價(jià)的5%。

5.報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

6.競(jìng)租人在拍賣(mài)前 (略) 發(fā)布的競(jìng)租須知。

九、租賃要求

1.房屋出租以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有擅自改動(dòng)，競(jìng)得人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修及費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。

2.房屋第一期租金及履約保證金在合同簽訂前一次性支付。

3.本次招租房屋按房產(chǎn)現(xiàn)狀接收，競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費(fèi)用自理。租賃合同提前解除或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持合同租賃標(biāo)的物完好，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無(wú)償歸委托方所有。

4.本次招租房屋的無(wú)裝修期。

5.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

6.意向競(jìng)租人競(jìng)得此商業(yè)房后應(yīng)及時(shí)簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。

7.標(biāo)的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

十、聯(lián)系方式

1.拍賣(mài)機(jī)構(gòu)： (略) (略) 當(dāng)涂辦事處

聯(lián)系人：谷豐 ???電話(huà)：0555-* ?*

2.委托機(jī)構(gòu)：當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)行陳社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人：劉相蓮 ?電話(huà)：0555-*

3.淘寶網(wǎng)咨詢(xún)電話(huà)：*

4.支付寶服務(wù)電話(huà)：95188 0571-*

本公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ (略) ） (略) 公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布。

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當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東大社區(qū)居民委員會(huì)

(略) (略) 當(dāng)涂辦事處

競(jìng) 租 須 知.doc