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2025-05-09

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一、項(xiàng)目編號：AMZC-G-F-*

二、項(xiàng)目名稱：2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大廳物業(yè)管理服務(wù)

三、采購結(jié)果

合同包1(合同包一):

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	評審方法	是否價(jià)格扣除	中標(biāo)（成交）金額	評審總得分
阿拉善左旗 (略)	內(nèi)蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗巴彥浩特鎮(zhèn)景 (略) 24號樓2單元101室	綜合評分法	否	1,*	85.49

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(合同包一):

服務(wù)類（阿拉善左旗 (略) ）

品目號	品目名稱	采購標(biāo)的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時(shí)間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)	金額(元)
1-1	C* 物業(yè)管理服務(wù)	2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大樓物業(yè)管理服務(wù)	1.房屋建筑本體（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房等）的日常小修、養(yǎng)護(hù)和管理。 2.房屋建筑本體設(shè)施設(shè)備（上下水管道、落水管、共用照明、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、電梯、空調(diào)、供熱水設(shè)備、門禁等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。 3.屬物業(yè) (略) 政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、停車場）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 4.按設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)定期對各類設(shè)備設(shè)施（含電梯、監(jiān)控、門禁、消防、水泵、空調(diào)、變壓器、發(fā)電機(jī)、配電柜、強(qiáng) (略) 、強(qiáng)弱電井等）進(jìn)行維護(hù)。 5.公共環(huán)境：采用包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式。 5.1公共場地、場所、部位的清潔衛(wèi)生，包括辦公室、會議室、樓道、通道、衛(wèi)生間、綠化帶、停車場、風(fēng)雨連廊、外墻、屋面等。 5.2垃圾的收集、清運(yùn)。 5.3所有洗手間的廁紙、洗手液、擦手紙的檢查、更換。 5.4衛(wèi)生間、走廊通道、污水溝、污水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、綠化帶、地下車庫等容易滋生“四害”場所的消殺工作。 5.5按照現(xiàn)代化辦公環(huán)境要求，在大廳及走廊、裙樓、會議室、接待室、各樓 (略) 域擺置相當(dāng)數(shù)量和具備一定品質(zhì)的綠化植物，并進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。 5.6室外綠化及園林景觀日常管養(yǎng)，包括修剪施肥、澆水、殺蟲及綠化補(bǔ)種。 6.提供會務(wù)服務(wù)、音響設(shè)備操作與維護(hù)、協(xié)助會場布置。 7.協(xié)助管理本物業(yè)內(nèi)文化娛樂活動。 8.24小時(shí)保安護(hù)衛(wèi)、安防值班及公共秩序的管理。 9.裝修管理及協(xié)助*方進(jìn)行裝修工程質(zhì)量監(jiān)督。 10.健全物業(yè)管理制度、檔案、資料。 11.室內(nèi)辦公桌椅日常零星維修。 12.停車場管理。 13.辦公室送水及報(bào)刊信件分發(fā)。 14.評標(biāo)專家住宿	1. 總要求 1.1總要求：物業(yè)公司設(shè)立項(xiàng)目管理服務(wù)中心，為阿拉善政務(wù)服務(wù)大樓提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。 1.2制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、治安保衛(wèi)制度、保潔員工作制度、安全事故防范方案、維 (略) 理、停車場管理制度、物業(yè)消防管理制度、綠化管理制度及緊急情況應(yīng)急預(yù)案。 1.3物業(yè)服務(wù)能力要求；具有機(jī)關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)總包經(jīng)驗(yàn)。 1.4員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，各類管理人員要言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對工作人員的職業(yè)道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。 2. 人員配備要求 2.1項(xiàng)目經(jīng)理：派駐的項(xiàng)目經(jīng)理1名，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。 2.2項(xiàng)目主管：1名，有2年以上同等職務(wù)的履歷。 2.3普通工作人員符合以下條件： 2.3.1 安全保衛(wèi)人員：10名，安全保衛(wèi)人員須身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，體態(tài)良好，接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，無不良記錄。 2.3.2 工程專業(yè)技術(shù)人員：2名，須具有電梯安全員證、電工作業(yè)證（或機(jī)電工程師證或管道工證）。 2.3.3衛(wèi)生保潔人員：15名（含會議服務(wù)人員），須身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，體態(tài)良好，接受過保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，熟悉有關(guān)法律法規(guī)，思想品質(zhì)好，服務(wù)意識強(qiáng)，作風(fēng)正派。 2.3.4導(dǎo)服人員：6名，身體健康，五官端正。普通話標(biāo)準(zhǔn)、流利，語言表達(dá)能力強(qiáng)，善于溝通，具有一定的協(xié)調(diào)組織能力和應(yīng)變能力，具有一定的寫作能力和解說能力者優(yōu)先，年齡可適當(dāng)放寬。蒙漢兼通人員優(yōu)先聘用。（蒙漢兼通人員是指：能熟練運(yùn)用蒙古語言文字和漢語言文字的人員）鑒于政務(wù)服務(wù)導(dǎo)服工作的專業(yè)性要求，為保障服務(wù) 質(zhì)量和服務(wù)水平，本項(xiàng)目需延續(xù)使用原有的6名導(dǎo)服人員。 3. 員工管理要求 3.1員工管理實(shí)行方備案制度。 3.2對于不合適或不稱職的員工，方有權(quán)提出調(diào)整要求，*方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。 3.3員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象，服從工作安排。 3.4保潔工作規(guī)范、科學(xué)。保潔完畢或下班前，及時(shí)關(guān)好門窗、照明燈、空調(diào)、做到節(jié)能減排。 3.5注意保密、不該說的絕對不說，不該打聽的絕對不打聽。	自合同簽訂之日起一年。（采購人可以簽訂不超過三年履行期限的采購合同，第二年、第三年按照采購合同嚴(yán)格履約驗(yàn)收后，一年一簽）	按招標(biāo)文件執(zhí)行	1,*

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

楊**、孫**、楊**、李**、宿*（采購人代表）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

無

代理服務(wù)費(fèi)金額：

合同包1(合同包一)： *元。收取對象：無。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

無

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：阿拉善盟政務(wù)服務(wù)中心

地址：阿拉善盟阿左旗巴彥浩特 (略) -*綜合服務(wù)大樓2樓東

聯(lián)系方式：0483-*

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱： (略) 集中采購科

地址：內(nèi)蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗內(nèi)蒙 (略) 阿拉善盟阿拉善左旗內(nèi)蒙 (略) 阿拉善盟巴彥浩特鎮(zhèn) (略) 政務(wù)服務(wù)大廳706室

聯(lián)系方式：*

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳國梅

電話：*

(略) 集中采購科

2025年05月09日

合同包1：中小企業(yè)聲明函（阿拉善左旗 (略) ）.pdf

信息來源:http://**-gcy/site/cms-gcy/ggxx/info/2025/*d2964c1ff*b3e8818b58da.html

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# 物業(yè)管理服務(wù)# 政務(wù)服務(wù)

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招標(biāo)預(yù)告

中標(biāo)結(jié)果

企業(yè)采購

審批項(xiàng)目

擬在建

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2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大廳物業(yè)管理服務(wù)中標(biāo)成交結(jié)果公告

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一、項(xiàng)目編號：AMZC-G-F-*

二、項(xiàng)目名稱：2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大廳物業(yè)管理服務(wù)

三、采購結(jié)果

四、主要標(biāo)的信息

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

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一、項(xiàng)目編號：AMZC-G-F-*

二、項(xiàng)目名稱：2025年阿拉善政務(wù)服務(wù)大廳物業(yè)管理服務(wù)

三、采購結(jié)果

四、主要標(biāo)的信息

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

七、公告期限

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

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