武 (略) 將從2025年4月25日10時開 (略) (略) 上進行公開變賣活動。

一、變賣標(biāo)的：武寧縣九宮山桃園賓館3#樓03號

二、 起拍價：16.*元，保證金：*元，增價幅度：1000元

變賣期：60天（競價周期與延時除外）。

以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自承擔(dān)?。ㄙI受人需在收到拍賣成交裁定書后15個工作日內(nèi) (略) 申報被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費，逾期申報所產(chǎn)生的不利后果由買受人承擔(dān)?。赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等費由買受人承擔(dān)）。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無涉。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起接受咨詢（周六、日及法定節(jié)假日除外，咨詢電話：400-*），標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣須知》詳細(xì)了解競買規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣價全款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納變賣價全款，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式競買。競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束，且本標(biāo)的物競得者鎖定的變賣價全款將 (略) 指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結(jié)束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計利息。

五、競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣款余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。

六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于競買結(jié)束后10 (略) 指定賬戶(開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武寧縣支行 賬戶名：武 (略) 賬號：*6261并在交納后10個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù) (略)

法院咨詢電話：400-*( (略) 拍小組)

*（劉）

若法官外出，請讓書記員記錄聯(lián)系方式及請求事項。

七、本次拍 (略) 現(xiàn)場查看、評估，由當(dāng)事人 (略) 確定起拍價。

八、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議競買人競買前現(xiàn)場實地看樣。

九、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的， (略) 調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資中作了說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請竟買人在竟買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。

十、本次同時拍賣被執(zhí)行人武寧縣 (略) 位于武寧縣九宮山桃園賓館2#樓2單元202、302、401、404、601號，2#樓3單元204、401號，2#樓4單元204號，3#樓 1-12號，4#樓1-8號，共28套房屋，競買人可一并關(guān)注。

特此公告。

武 (略)

2025年4月9日