(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) 市 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http:/ *** ；戶名： (略) 省 (略) 市 (略) )進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物: (略) 市拱 (略) 5幢 * 室不動(dòng)產(chǎn)。

（ * ）標(biāo)的物概況：

標(biāo)的物坐落于 (略) 市拱 (略) 5幢 * 室。

1、房地產(chǎn)位置

地理位置：標(biāo)的物位于 (略) 市 (略) 區(qū)。

* 至：東至莫干山路，南至天陽武林邸， (略) 北路，北至萍水街。

市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備了“ * 通 * 平”的條件（即：通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣等）。

2、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

（1）根據(jù) (略) 市規(guī)劃 (略) 提供的《 (略) 市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄》（編號HZSQ *** ），標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益登記狀況如下表：

（2）根據(jù) (略) 市規(guī)劃 (略) 提供的《 (略) 市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄》（編號HZSQ *** ），產(chǎn)權(quán)限制查詢?nèi)缦卤恚?/p>

（詳細(xì)情況請見附件評估報(bào)告）

議價(jià)： *** 元，起拍價(jià)： *** 元，保證金： *** 元，增價(jià)幅度 * 0元（或整倍數(shù)）。

特別提醒:

1.競買人（自然人、法人及其他組織）參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在 (略) 市具有購房資格，必要 (略) (略) 門咨詢，咨詢電話 *** 。

2.拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在本市無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

3.買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及買受人家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）的戶籍、婚姻、社保（個(gè)稅）等材料， (略) (略) 門申請辦理住房限購核查，取得《 (略) 市住房情況查詢記錄》后， (略) 要求的支付剩余價(jià)款最后 (略) 法院提交。 (略) 審查確認(rèn)后依法制作過戶裁定書，并在文書上載明過戶將以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。

住 (略) 區(qū)： (略) (略) 綜合辦事大廳（平海路 * 號） * 樓 * 號窗口，咨詢電話： *** 。

住房屬地為 (略) 區(qū)： (略) 廂街道人民路 * 號房產(chǎn)查檔窗口，咨詢電話： *** 。

住房屬地為 (略) 區(qū)： (略) 區(qū)南苑街道南大街 * 號市民之家B區(qū) * 號窗口，咨詢電話： *** 。

住房屬地為 (略) 區(qū)： (略) 區(qū)鹿山街道江 (略) (略) A座 * 樓C * 窗口，咨詢電話： *** 。

4.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) (略) 門了解）

5.評估報(bào)告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀；

6.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠 (略) 向物管 (略) 門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

7.目前標(biāo)的物上存在租賃情況，此次拍賣為帶租拍賣， * 旦買受人買受后，上述租賃合同對新買受人具有約束力，詳見附件；是否續(xù)租 (略) 聯(lián)系承租人或金經(jīng)理： *** ；

8.標(biāo)的物的戶口 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解；

9.本次拍賣信息已通過郵寄等方 (略) 人，若無法收悉，特在此公示；

* .本院經(jīng)雙方當(dāng)事人議價(jià)決定標(biāo)的物起拍價(jià)，根據(jù)法律規(guī)定，參照該價(jià)值作為本宗標(biāo)的的評估參照價(jià)；

* .上述內(nèi)容僅供參考， (略) 實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后 * 次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 省 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng) * 安排在 * 日 * 時(shí) * 分至 * 時(shí) * 分。請各競買人提前預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號碼+標(biāo)的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至 *** 作為看樣登記。 (略) (略) 工作人員安排），如無人預(yù)約 (略) 看樣。聯(lián)系電話： *** 、 *** 。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣標(biāo)的 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)。

* 、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（ (略) 人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需 (略) 墊付后， (略) 申請退還已墊付稅費(fèi)。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義， (略) 門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息， (略) 中房產(chǎn)地址信息 * 致。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個(gè)工作日 (略) 申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人 (略) 分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)， (略) 分稅費(fèi)。

(略) 人的歷史欠繳稅費(fèi)， (略) 門 (略) 法院申請受償， (略) 人另有其他 (略) 的， (略) 門的申請不予支持。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競拍 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：有優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人為租賃戶。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通知期。

優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。

* 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 。

(略) 貸款資格的競買人須在拍賣成交后的5個(gè)工作日內(nèi)， (略) 指定賬戶交付成交金額 * %以上的首付款（開戶單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執(zhí)行款專戶； (略) ： (略) (略) ；銀行帳號： *** ）。 (略) 貸款的買受人如若在交款 (略) 拍賣按揭審批原因無法按時(shí)交納余款的， (略) 提供相關(guān)情況 (略) 核實(shí)屬實(shí)的，方可延期交納。

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款須在拍賣成交后 * (略) 指定賬戶， (略) 付款 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) 省 (略) 市 (略) 執(zhí)行款專戶

(略) ： (略) (略)

收款賬號： ***

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8

十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過 * 個(gè)月，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務(wù)利息。

十 * 、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的 (略) 省 (略) (略) 是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第 * 方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

https:/ *** 關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請電話聯(lián)系：李同志， *** 或 *** 。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： *** (馬法官)

*** 、 *** （ (略) 省 (略) (略) ）

*** 吳女士

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

監(jiān)督電話: ***

聯(lián)系地址： (略) 市之江路 * 號。

(略) ： *** 0

競 (略) 貸款需求的， (略) 咨詢。（淘寶頁面上的 * 鍵貸款不在貸款范圍內(nèi)）

(略) 杭 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 路 * 號。

聯(lián)系人：趙先生電話： *** (個(gè)人貸款)

聯(lián)系人：林先生電話： *** (公司貸款)

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市錢江路4 (略) 1樓。

電話： ***

(略) (略) (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市建國中路 * 號2樓。

聯(lián)系人：沈女士　電話： ***

(略) (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 路 * 號.

聯(lián)系人：周經(jīng)理　電話： *** (個(gè)人貸款)

聯(lián)系人：馮先生　電話： *** (公司貸款)

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市教工路 * 號。

聯(lián)系人：金小姐　電話： *** （公司貸款）

聯(lián)系人：姜先生電話： *** （個(gè)人貸款）

(略) (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略)

聯(lián)系地址： (略) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)6號大街3號 (略)

聯(lián)系人：許經(jīng)理電話： ***

(略) (略)

聯(lián)系人：車女士電話： ***

電話： ***

(略) (略) (略) (略)

聯(lián)系人：楊女士電話： ***

(略) 聯(lián)合 (略) (略) (略)

聯(lián)系人：章女士電話： ***

聯(lián)系人：錢先生電話： ***

(略) (略) (略)

聯(lián)系人：高先生電話： *** 、 ***

聯(lián)系人：何先生電話： ***

(略) (略)

電話： ***

聯(lián)系人：鄭先生 ***

(略) (略)

聯(lián)系人：沈先生電話： *** 、 ***

聯(lián)系人：潘先生電話： *** 、 ***

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日