(略) 市鎮(zhèn) (略) 關(guān)于 (略) 市 (略) 區(qū)招 (略) 街道 (略) 東路 * 號9- * 室的辦公用房（第 * 次拍賣）的公告
(略) 省 (略) 市鎮(zhèn) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省 (略) 市鎮(zhèn) (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（戶名： (略) 省 (略) 市鎮(zhèn) (略) ，網(wǎng)址：http:/ *** ），現(xiàn)公告如下： * 、拍賣標的：位于 (略) 市 (略) 區(qū)招 (略) 街道 (略) 東路 * 號9- * 室的辦公用房（含室內(nèi)固定裝修，詳見拍賣標的情況調(diào)查表）。 (略) 有權(quán)建筑面積為 * . * 平方米，【房產(chǎn)證號： (略) 字第 *** 號】。以上整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。起拍價： * . * 萬元，保證金：9萬元，增價幅度：0.5萬元。拍賣標的特別說明：1、本標的有房產(chǎn)證原件 * 本，無其他證件原件。房地產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)證原件 (略) 政部門最后核準面積為準。2、本標的可能有物業(yè)費、水電費等費用拖欠，具體金額不詳，成交后均由買受人承擔。標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理并承擔房屋交易手續(xù)費等。3、本標的僅含室內(nèi)固定裝修（開發(fā)商統(tǒng) * 裝修）， (略) 有動產(chǎn)。交付時以實物現(xiàn)狀為準， (略) 查看并承擔相應風險及后果。4、本標的含租賃，租賃期至 * 日， (略) 付清，承租人表示如未能與買受人續(xù)簽租賃合同的，將在商談失敗后 (略) 搬離，如未自動搬離的，法院將在之后兩個月內(nèi)強制騰退交付買受人。5、視頻、照片、評估報告等相關(guān)附件系評估日制作，因?qū)嶋H使用人外出，照片視頻拍攝同層套型房屋，僅作為參考， (略) 為準。6、 (略) 第十 * 條案款資金專戶（請勿匯入支付寶賬號）。 * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同于拍賣開始前4個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確 (略) 委托。超出時間不接收委托，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參 (略) 為，成交后直接裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。 (略) 了解當?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的 (略) 承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。根據(jù) (略) 市 (略) 、寧 (略) (略) 聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于“法拍房”交易相關(guān)政策適用的備忘》中相關(guān)要求，“法拍房”受讓人在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后需按照 (略) 市限售政策規(guī)定限售兩年。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（節(jié)假日休息） (略) ，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng) * 定于【 * 日下午 * 時- * 時】安排看樣，看樣地點： (略) 市 (略) 區(qū)招 (略) 街道 (略) 東路 * 號9- * 室。請競買人隨帶 (略) 前往，有物業(yè)公司陪同看樣或參考相同套型房屋。 * 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。交付在拍賣確權(quán)裁定書送達后 * 個月內(nèi)，交付以實物現(xiàn)狀為準。 * 、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應由相應主體承擔，買受方繳納印花稅、契稅等，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受方承擔 * 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前5個工作 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話： *** 。 * 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有優(yōu)先購買權(quán)人。十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。十 * 、拍賣成交后，拍賣余款請在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市鎮(zhèn) (略) 案款資金專戶， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并于次工作日 * 時前【 (略) 財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件 * 式 * 份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件 * 式兩份）到 (略) 省 (略) 市鎮(zhèn) (略) （地址： (略) 市 (略) 區(qū)蛟川街道光大路8號）簽署《拍賣成交確認書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認書后十 * 個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書?！?(略) 通知， (略) (略) 。十 * 、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過 * 個月， (略) 批準，且 (略) 支付逾期付 (略) 人承 (略) 期間的債務(wù)利息。十 * 、以下貸款具體事項由 (略) 、 (略) 對接， (略) 電話，具體操作、能否貸款及應承擔 (略) 無涉：1、 (略) (略) (略) 拍賣 (略) 貸款，授權(quán)服務(wù)平臺聯(lián)系方式： *** 、 *** ；地址： (略) 市 (略) 區(qū)沿 (略) 路 * 號，聯(lián)系人: * 經(jīng)理。2、 (略) (略) (略) (略) 拍賣 (略) 貸款，咨詢電話： *** 、 *** ；地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號。3、 (略) (略) (略) (略) 貸款，咨詢電話： *** *** ；地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 大道中段 * 號，聯(lián)系人：梁經(jīng)理。以上貸款具體事 (略) 與其對接， (略) 電話，具體操作、能否貸款及應承擔 (略) 無涉。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https:/ *** 舉報監(jiān)督電話：【 * — *** 】本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。 (略) 電話：【 * — *** 】 (略) ： *** 0 (略) 省 (略) 市鎮(zhèn) (略) * 日

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