中國郵政儲(chǔ)蓄銀行天津河西支行物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（第二次） 公開招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2025-04-07 11:59:25
類型：公開招標(biāo)

中國郵政儲(chǔ)蓄銀行天津河西支行物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）公開招標(biāo)公告

中國郵政 (略) 天 (略) 支行委托華信咨 (略) 就中國郵政儲(chǔ)蓄銀行天津河西支行物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（第二次）（招標(biāo)編號(hào)：HX-(略)-064）采用公開招標(biāo)形式進(jìn)行采購，本項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)，具備招標(biāo)條件，特邀請有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：為支行物業(yè)服務(wù)，包括房屋本體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)；共用部位和共用場地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)裝飾裝修的管理；車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理；變電室、水泵房、供配電系統(tǒng)、排水設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理；風(fēng)機(jī)組、電梯、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理；管 (略) 域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理；物業(yè)檔案的建立、保管和使用等，物業(yè)費(fèi)預(yù)算(略)元（含稅）；詳見技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、 (略) ）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的組織。投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)提供承諾函。（國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的貨物或服務(wù)均須符合國家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部內(nèi)容均為真實(shí)、有效的。須提供承諾函。

2.1.5本項(xiàng)目【不接受】聯(lián)合體。

2.1.6本項(xiàng)目【不接受】代理商。

2.1.7投標(biāo)人須提供承諾函，承諾僅為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目任務(wù)和目標(biāo)而使用從招標(biāo)人獲得的相關(guān)信息，包括但不限于商業(yè)、市場、科技、人事、經(jīng)營管理等由招標(biāo)人所擁有或控制的，并且尚未對外公開發(fā)表，或尚未以其他方式成為業(yè)內(nèi)眾所周知的信息，以及招標(biāo)人承擔(dān)保密義務(wù)的第三方或客戶的信息（以下簡稱“招標(biāo)人相關(guān)信息”）。投標(biāo)人應(yīng)保證對招標(biāo)人相關(guān)信息嚴(yán)格保密，采取必要措施 (略) 理的招標(biāo)人相關(guān)信息的安全，不為任何其他目的使用招標(biāo)人相關(guān)信息，不非法收集、使用、加工、傳輸招標(biāo)人相關(guān)信息，不非法買賣、提供或者公開招標(biāo)人相關(guān)信息。若因投標(biāo)人造成招標(biāo)人相關(guān)信息的泄露、篡改、丟失，由投標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償因此給招標(biāo)人造成的一切損失。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標(biāo)人被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理黑名單，其響應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)在黑名單規(guī)定的品目、地域和時(shí)間等相關(guān)禁入措施范圍內(nèi)的；

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國”（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或被中國 (略) （http://**.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://**.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6投標(biāo)人與郵儲(chǔ)銀行 (略) 在既往同類別合同履約過程中存在重大糾紛或問題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的；

2.2.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（ (略) ），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4投標(biāo)人其他資格條件

2.4.1投標(biāo)人提供2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)案例合同；若提供的是框架協(xié)議，則需要框架協(xié)議+訂單；證明資料為合同關(guān)鍵頁（ (略) 名稱、合同金額、簽字蓋章、落款日期等關(guān)鍵信息）。

2.5.投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年4月8日至2025年4月14日（北京時(shí)間，下同）。

有意參加投標(biāo)者，可于每日上午9:00-下午17:00向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買招標(biāo)文件。

4.2注冊登記

凡有意參加投標(biāo)者，須在中國郵政 (略) （以下簡稱郵銀易采，http://**）申請注冊，并在注冊成功后登錄賬號(hào)，選本項(xiàng)目點(diǎn)“立即參與”。

4.3購買文件

4.3.1請投標(biāo)人在招標(biāo)文件售賣期間，通 (略) （http://**）完成注冊及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的標(biāo)書費(fèi)繳納（標(biāo)書費(fèi)發(fā)票可 (略) -財(cái)務(wù)管理-標(biāo)書費(fèi)開票自行下載，供應(yīng)商注冊審核、發(fā)票及保證金退款事宜聯(lián)系請于姍(略))；

4.3.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣(略)佰元（￥500元）整，售后不退。

4.4文件獲取

投標(biāo)人 (略) 報(bào)名繳費(fèi)成功后，將繳費(fèi)憑 (略) ，招標(biāo)代理審核通過后，潛在投標(biāo) (略) 獲取電子版招標(biāo)文件。（具體獲取方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。）

5.投標(biāo)文件的遞交

通過郵銀易采遞交（遞交狀態(tài)顯示為“遞交成功”），投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：2025年4月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。逾期提交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)將不予接收。

投標(biāo)文件須使用CA證書進(jìn)行加密后遞交。CA證書具體辦理流程參見郵銀易采首頁上方“CA辦理”專區(qū)。本項(xiàng)目投標(biāo)文件的制作（包括簽章、加密等）、網(wǎng)上遞交、開標(biāo)（解密、確認(rèn)報(bào)價(jià)）、招標(biāo)文件澄清確認(rèn)、評標(biāo)澄清問題答復(fù)等環(huán)節(jié)均需要使用CA證書。請有意向投標(biāo)的供應(yīng)商在注冊時(shí)同步申請辦理，以免影響正常投標(biāo)。由于未及時(shí)辦理CA證書影響投標(biāo)的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.開標(biāo)

本項(xiàng)目將在郵銀易采開標(biāo)，請各投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)登錄系統(tǒng)參加。

6.1當(dāng)電子投標(biāo)文件開標(biāo)解密正常時(shí)，開標(biāo)、評標(biāo)以電子投標(biāo)文件為依據(jù)。

6.2電子投標(biāo)文件解 (略) 理

電子投標(biāo)文件解密異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若為系統(tǒng)故障原因，則推遲該項(xiàng)目的投標(biāo)截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)人完成電子投標(biāo)文件解密。因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，則視為其投標(biāo)失敗。

7.發(fā)布公告的媒介

中國郵政 (略) （http://**）;

中國金融 (略) （http://**）；

中國 (略) 站（http://**.cn）。

其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國郵政 (略) 天 (略) 支行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華信咨 (略)

地址： (略) (略) (略) 30號(hào)合生財(cái)富廣場1號(hào)樓805

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：楊敬武，李桂媛，劉華妹，趙亞星，李佳頤

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉華妹，(略)，*@*63.com

投訴聯(lián)系人：王老師，022-(略)，*@*q.com

郵銀易采技術(shù)支持：400-(略)或郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊。

CFCA證書技術(shù)支持：400-(略) (略) 。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華信咨 (略)

2025年4月7日