我公司擬就 (略) 7個房屋包件進行公開招商，具體事項如下：

一、招商項目名稱

資產(chǎn)公司 (略) 7個房屋包件租賃

二、招商人

廣西寧鐵 (略)

三、招商項目具體事項

資產(chǎn)公司 (略) 7個房屋包件招商方案:

1.招商面積為建筑面積，中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由，來減少或降低中商金額。

2.承租人經(jīng)營合法依規(guī)，并取得相關部門審批，不得妨礙或干擾他人的正常工作、生活秩序，不得用于生產(chǎn)、加工、存放或銷售易燃易爆、有毒有害品等用途，不準存放廢棄物及不準排放廢水、粉塵等污染物。

3.擬簽訂合同的 (略) 合同文本。

4.本次競商價僅為房屋租金，不含其他費用：比如水電費、寬帶費、 (略) 理費、物業(yè)費、智慧消防系統(tǒng)服務費等其他任何費用，其他費用由承租人自己承擔。

5.裝修免租期：詳見附表中對應備注。

6.租賃保證金：競商人中商后須繳納合同租賃保證金，金額不低于合同中商價最后一年月租金的三倍（如競商人中商后原繳納的競商保證金不足以覆蓋合同租賃保證金的，應補足）。在履行合同期限未滿3個月內申請?zhí)崆敖K止合同的，租賃保證金不予退還。滿3個月后在剩余租期承租方中途擅自退租的，除按實際租期支付租金外，還應按合同月租金標準的2倍向出租方支付違約金。若支付的違約金不足彌補出租方損失的，承租戶還應承擔賠償責任。

四、其他需明確事項

1.競租人應實地查看并了解租賃物的權證現(xiàn)狀及相關費用。競租人一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對租賃物現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競租人自行承擔，若投入無法達成預期回報時，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主張任何責任。如因無法辦理相關經(jīng)營證照需解除中商關系，競商保證金不予退還。

2.競租人根據(jù)經(jīng)營項目，自行申辦相關證照，配備完善相應的消防設施并報消防部門審批，同時在未辦理齊全包括消防、衛(wèi)生、營業(yè)執(zhí)照在內的相關證件和手續(xù)前不開業(yè)經(jīng)營（出租方有權對該資產(chǎn)實施任何禁止營業(yè)的行為），由此造成的損失由承租人自行承擔。

3.不允許在周邊空置場地上搭建任何建筑物。

4.未經(jīng)出租方書面同意，該租賃物嚴禁轉租，如有違反， (略) 理（即解除租賃合同、沒收保證金、收回租賃物）。

5.如需對房屋進行裝修或對場地增設附屬設施和設備的，在取得招租方書面同意后再進行施工，并將裝修、建設方案留招租方備案。

6.中商人嚴格遵守國家、地方行政部門、 (略) (略) 有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和出租方制定的各項安全制度,做好安全生產(chǎn)工作,及時消除各種安全隱患。租賃期間,如發(fā)生安全事故,一切損失和賠償由承租方負責。

7.出租方出于經(jīng)濟效益、資產(chǎn)調整或其他方面的考慮,不接受競租結果,宣布終止招商項目,競商人須認可并接受，同時不主張任何賠償。

五、競商人資質要求

出具身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件，無任何不良違法記錄， (略) 所屬單位相關款費的違約行為， (略) 黑名單。

若查實競商人有上述違信行為的，將取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金等并承擔一切法律責任。給招商單位造成損失的，依法承擔賠償責任。

六、報名及競商須知

1.報名方式：僅接受線上報名，競租 (略) 自行注冊報名， (略) 址：（http://**）。具體操作方案 (略) 站首頁底部“幫助中心”的“常用文件” (略) 站客服電話010-#-8-3。

請商戶仔細閱讀招商公告，一旦報名，則視為對公告內容的認可。報名時需同時上傳的材料：

⑴身份證或營業(yè)執(zhí)照和法人身份證復印件；

⑵報名表（見附表2，內容填好并上傳至報名附件中）；

⑶無違信承諾書（見附件3，內容填好并上傳至報名附件中）。

報名成功后，請電話聯(lián)系項目聯(lián)系人覃工（#）核驗報名資質。招商單位線上對報名人進行資格審查等。

報名開始時間：2025年 7月 7日 17:00 點起。

報名截止時間：2025年 7月 16日 17:00 點止。

2.競商保證金：競商人必須提交競商保證金的金額不低于該包件3個月租金底價（詳見包件表）。競商人應于2025年7月 16日 17:00 點前向指定賬戶支付競商保證金并到賬，逾時未到賬則視為未按期繳納，到賬時間以銀行提供的實際到賬時間為準。競商保證金必須由競商人通過其自有賬戶支付，不得通過其他途徑代付代墊。

資產(chǎn)公司競商保證金收款賬戶：

賬戶名稱： 廣西寧鐵 (略) 南寧分公司

開戶銀行： 工 (略) 衡陽支行

銀行賬號： 2102 1131 0930 0743 578

轉賬備注：如鋪面第XX號包件競商保證金

競商保證金轉賬后，請將轉賬憑證發(fā)到QQ郵箱#＠qq.com

3.競商人中商后應在1個月內與招商單位簽訂合同，中商候選人主動放棄或中商候選人自身原因造成中商結果被取消的，競商保證金不予退還。競商人如未中商，競商保證金將在競商結果公示期滿后一 (略) 全額無息退還；如競商人競價確定為中商人的，繳納的競商保證金按合同有關條款轉為合同租賃保證金。

4.如有下列情況之一，將會按照無 (略) 理：

⑴未按期繳納競商保證金的；

⑵未按要求上傳審核材料的；

⑶審核材料不齊全的；

⑷競商人擬經(jīng)營項目不符合招租單位要求的；

⑸經(jīng)查實競商人有資質要求中所列的違信行為的；

⑹不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)和競商規(guī)定的其他實質性要求的。

5.評審方式：線上競拍。線上競價按月租金底價競拍，月租金小于1000元的，競價每次步長為10元的整數(shù)倍；月租金大于等于1000元的，競價每次步長為100元的整數(shù)倍；最高出價者為中商候選人，招 (略) 進行公示。因競價需要，請商戶在競價前提前綁定隨機碼登錄。

6、競拍時間：2025年7月16日 15:00-17:00 。

七、聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人:覃工 電話：#

附表2：

報名表

備注：1.競商人須確保填報信息真實有效、準確無誤，因信息填寫不全或填寫錯誤，造成的一切后果由競商人自行承擔；競商人為自然人的，請 (略) 按手印。

2. 該附 (略) 報名頁其他附件中。

附件3：

無違信行為承諾書

（自然人）

本人以個人的身份鄭重承諾：

本人行為遵守法律法規(guī)規(guī)定，無不良違法記錄， (略) 公布的失信被執(zhí)行者名單中，愿意接受社會各界監(jiān)督。

本人若有違反承諾內容的行為，自愿依法接受取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金 (略) 理并承擔一切法律責任。給招商人造成損失的，依法承擔賠償責任。

投標人： （簽字+加蓋手?。?/p>

年 月 日

無違信行為承諾書

(法人)

本人以企業(yè)法定代表人的身份鄭重承諾:

本公司、公司法定代表人及經(jīng)營負責人行為遵守法律規(guī)定，無不良違法記錄， (略) 公布的失信被執(zhí)行者名單中，愿意接受社會各界監(jiān)督。

本公司、法定代表人若有違反承諾內容的行為，自愿依法接受取消競商資格、記入信用檔案、取消中商資格、沒收競商保證金 (略) 理并承擔一切法律責任。給招商人造成損失的，依法承擔賠償責任。

投標人：（簽字）

代表人：（簽字）

（蓋章）

年 月 日