(略) (略) 將于2023年3月27日10時至2023年3月28日10時止（延時的除外）， (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://**戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：南豐縣桔都·陽光城9號樓1層7號商鋪【產(chǎn)權(quán)證號：贛（2020）南豐縣不動產(chǎn)權(quán)第*號】。
起拍價：288,474元，保證金：30,000元，增價幅度：2,800元。
特別提示：
1、 (略) 南豐縣桔都·陽光城小區(qū)臨街商鋪，具體位置請參考附件評估報告以及照片，未盡事宜請來電咨詢。
2、標(biāo)的物展示照片非近期拍攝僅供參考，具體標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
4、以上起拍價（保留價）不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在開拍前3個工 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人, 開拍3個工作日前無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為, 拍賣成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年2月24日起至2023年3月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到標(biāo)的物所在地進行看樣，或來電登記后統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按國家相關(guān)規(guī)定依法承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月2 (略) 聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須提前5個工作日, (略) 提交書面資料確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國工商銀行宜春分行營業(yè)部，賬號：*8023)
1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
特別約定： (略) 拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如因情況特殊，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。
舉報監(jiān)督電話：0795-*
案件承辦人：0795-* 朱法官
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
咨詢電話：* 袁座機咨詢電話：0795-*
助拍貸款咨詢電話：劉主任 *（宜春鑫力遠投資有限合伙企業(yè)）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略)
二〇二三年二月二十四日