拍賣(mài)公告
重慶市黔 (略) 將于 * 年01月28日10時(shí)至 * 年01月29日10時(shí)（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法在重慶市黔 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名:重慶市黔 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)整體拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的： (略) 新區(qū)棲霞路18號(hào)融創(chuàng)金貿(mào)時(shí)代10幢1單元8-6辦公用房。
評(píng)估價(jià)：70.68萬(wàn)元，保留價(jià)：63. * 萬(wàn)元，保證金：6. * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度： * 元(以及其整倍數(shù))。
(略) 查勘，標(biāo)的物位 (略) 新區(qū)融創(chuàng)金貿(mào)時(shí)代10幢8-6。據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 * 房地證 * 字第 * 號(hào)，房屋建筑面積為57.79平方米，套內(nèi)面積為44.4平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，房屋用途為辦公用房，土地用途為商務(wù)金融用地，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)?(略) 在建筑物總樓層為20層，標(biāo)的物位于名義層8層，物理層9層，室內(nèi)清水。
注：（1）標(biāo)的物有查封、有抵押。（2）本次拍賣(mài)范圍不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)。（3） (略) （電話： *** ） * 年11月22日查詢(xún)，截止 * 年11月，標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi) * .79元，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)不詳，相關(guān)情況 (略) 了解核實(shí)，物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)。
(略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)查看《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等相關(guān)資料、 (略) (略) 實(shí)地查勘，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各 (略) 了解。標(biāo)的物面積 (略) 門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。拍賣(mài)標(biāo)的物能否過(guò)戶、競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件, (略) 向當(dāng)?shù)?(略) (略) (略) 了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委 (略) 集 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況 (略) 集 (略) 安排）。 (略) 集 (略) 聯(lián)系電話： *** ， *** （汪先生）。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)重慶市黔 (略) 確認(rèn)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市黔 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：
1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。
2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在當(dāng)前報(bào)價(jià)不加價(jià)的 (略) 使優(yōu)先權(quán)。拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請(qǐng)親自到不動(dòng) (略) 門(mén)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi) (略) 拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的裁定書(shū)、 (略) 通知書(shū)及拍賣(mài)成 (略) (略) 門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所有涉及的稅費(fèi)及 (略) 需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理。
八、特別說(shuō)明：
1、拍賣(mài)成交后， (略) 依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。買(mǎi)受人可與拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系， (略) 案件法官聯(lián)系方式， (略) 下一步流程。
2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。房屋 (略) 范圍內(nèi)， (略) 了解。
4、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須 (略) 墊付，墊付后買(mǎi) (略) 門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。
5、 (略) 辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。 (略) 涉及的欠費(fèi)（不僅限于以上披露的物業(yè)、水、電、氣等費(fèi)用）均 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物 (略) 涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均 (略) 承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦 (略) 承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。
9、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)， (略) 為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。
11、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài) (略) 和 (略) 實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功 (略) 和支付 (略) 操作。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在成交后15 (略) 指定賬戶（戶名：重慶市黔 (略) ， (略) ：建行重 (略) (略) ，賬號(hào)： *** ），并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到重慶市黔 (略) 簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，并領(lǐng)取《裁定書(shū)》、《 (略) 通知書(shū)》等， (略) 提供的材料辦理相關(guān)過(guò)戶或其他手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后未出價(jià)或者未競(jìng)價(jià)成功，保證金會(huì)在拍賣(mài)結(jié)束后的24小時(shí)內(nèi)解凍。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ) (略) ?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
12、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的 (略) (略) (略) 查詢(xún)。
13、競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后， (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
再次特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍 (略) 。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)： (略) 集 (略)
拍 (略) 電話： *** ， *** （汪先生）
黔 (略) 咨詢(xún)電話： *** （譚法官）
黔 (略) 監(jiān)督電話： ***
聯(lián)系地址：重慶市黔 (略) （正陽(yáng)新辦公大樓）
重慶市 (略) 監(jiān)督電話： *** ， ***
(略) 電話： *** 0
重慶市黔 (略)
二〇二二年一月十一日
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