項目名稱

原北龍港計生辦公樓公開招租項目

項目編號

YDCQ 2025-JJ010

掛牌日期

掛牌起始日期：2025年 7月 3日

掛牌終止日期：2025年 7月17日

標

的

概

況

標的坐落

樓 (略) 68號

基本屬性

標的類型

房屋出租

所在層數(shù)

一至二層

租賃面積約（㎡）

972

租賃期限（年）

3

租金支付方式

轉(zhuǎn)賬

租金遞增方式

每年租金按上年度租金遞增2%

裝修期限

2個月

承租押金（元）

3個月租金

房屋現(xiàn)狀

標的狀態(tài)

正常

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

/

配套、環(huán)境、

交通、亮點

/

其他情況

/

評估情況

評估機構(gòu)

江蘇仁禾中衡工程咨 (略)

評估報告書編號

蘇仁中咨報字（2025）第0046-1號

評估基準日

2025年6月8日

評估價

5.*元/年

租金底價（元）

5.*元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱

(略) (略) 樓王鎮(zhèn)人民政府

經(jīng)濟類型

機關(guān)

統(tǒng)一社會信用代碼

*87D

法定代表人

薛正州

注冊地

(略) (略) 樓 (略) 22號

出租方承諾

我方 (略) (略) 按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布招租信 (略) (略) 組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

二、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

三、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策文件

關(guān)于原北龍港計生辦公樓公開招租的批復

行為批準或

備案機構(gòu)

(略) (略) (略)

特別告知

一、標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出 (略) (略) 不承擔房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；

二、招租房屋僅限于從事辦公、培訓、商貿(mào)等不影響周邊生產(chǎn)生活的經(jīng)營活動。如承租人不按上述用途使用房屋并導致租賃合同不能履約或解除合同的，責任由承租人承擔；

四、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況；

五、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；

六、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；

七、承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；

八、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

九、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的合同模板以及其他資料。

交易條件

交易價款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同支付

意向承租方

資格條件

一、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

二、意向承租方須承諾的事項：

（一）應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

三、不接受聯(lián)合承租。

標的交割

根據(jù)租賃合同約定交割

與租賃相關(guān)的其他條件

/

交易指南

一、意向承租方應(yīng)提供的報名材料：

意向承租方對照上述交易條件中的意向承租方資格條件及與租賃相關(guān)的其他條件，在報名并領(lǐng)取競價文件時提供有關(guān)資料，以下材料提供復印件的需加蓋公章（原件根據(jù)出租方要求隨時提供驗證）。

一、意向承租方須提供材料：

（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；

（二）法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）；

（三）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

（四）出租方要求的其他材料。

二、報名、發(fā)放競價文件：

時間：2025年 7 月 18日下午17:30時前。

地址： (略) (略) 工程科， (略) 世紀大道1188號服務(wù)大廈806室。

注：報名材料裝訂成冊一式二份在領(lǐng)取競價文件時一并提交至806室，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作 (略) 理，取消其報名資格。

三、確認合格意向承租方：

公告期滿后，交易中心將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

四、競價保證金支付方式：

符合條件的意向承租方在2025年 7月 18日下午17：30 (略) (略) 指定的賬戶（ (略) (略) 開戶銀行： (略) 鹽城金穗支行 賬號：*03）交納*萬*仟元競價保證金（保證金不計利息），以確定其參與競價。交易中心僅接受意向承租方以本單位賬戶通過現(xiàn)金（電匯或銀行轉(zhuǎn)賬）、線下銀行保函等方式交納的競價保證金。意向承租方未能如期交納足額競價保證金的，視為放棄本次競價。

意向承租方如被確定為承租方，則其交納的交易保證金在《租賃合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價款；未被確定為承租方的，其交納的交易保證金在交易中心與確定承租方簽訂《租賃合同》后五個工 (略) 全額返還（保證金不計利息）；

五、交易方式：

1、如只征集到一家符合條件并交納競價保證金的意向承租方，則直接確定其為承租方，按照承租底價承租方報價孰高原則確定成交價；

2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向承租方，交易中心將采用競價方式確定承租方及成交價。

六、交易價款的支付方式：

1、意向承租方須在被確定為承租方后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，按照《房屋租賃合同》的約定向出租人一次性支付首次租金和押金。

2、本次租賃標的交割完成后，承租方憑標的交割的證明 (略) (略) 申請退還競價保證金。

七、信息披露期滿，如未征集到意向承租方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出租方： (略) (略) 樓王鎮(zhèn)人民政府

代理機構(gòu)：江蘇 (略)

聯(lián)系電話

陳女士 *

宋女士*