我中心 (略) (略) 新?lián)峤?(略) 4處房產(chǎn)公開出租，出租期限為3年，交易保證金為1000元/處。

序號(hào)	房屋坐落	用途	結(jié)構(gòu)	面積（㎡）	租賃價(jià)格（元/年）	備注
1	(略) (略) 八道街34號(hào)樓2單元	門市	混合	39.38	(略)	原 (略) 進(jìn)行了擴(kuò)建，搬離前需恢復(fù)原狀。
2	(略) (略) 九道街1單元	門市	混合	67.3	(略)
3	(略) (略) 52號(hào)樓	車棚	混合	150	2000
4	(略) (略) 35號(hào)樓6單元201	住宅	混合	38	2000
合計(jì)					(略)

公告期、展示期及保證金到賬期：2025年6月24日至2025年7月7日15時(shí)止。
展示地址：標(biāo)的所在地。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月8日9時(shí)，競(jìng)價(jià)階梯：100元。
戶名： (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心
賬號(hào)：(略)
開戶行：錦州銀行撫順?lè)中?br>請(qǐng)有意承租 (略) 公共 (略) 進(jìn)行登記報(bào)名。
(略) 公共 (略) ：http://**
(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心：http://**
聯(lián)系人：葛先生 聯(lián)系電話：024-(略)

一、意向承租方為具有完全民事行為能力的自然人、依法設(shè)立并有效續(xù)存的企、事業(yè)法人或其他組織。意向承租方須提供滿足上述條件的證明材料及法人授權(quán)委托書。
二、意向承租方須認(rèn)可估價(jià)報(bào)告、交易保證金等相關(guān)規(guī)定。 (略) 域?yàn)椋?、 (略) 8道街34號(hào)樓2 (略) ，出租面積約39.38平方米，現(xiàn) (略) 進(jìn)行了擴(kuò)建，新增面積4.67平方米，致使暖氣費(fèi)用的計(jì)費(fèi)使用面積變?yōu)?4.05平方米。若后續(xù)不再將房屋續(xù)租給該租戶，租戶需在 (略) 恢復(fù)至原本狀態(tài)，確保房屋使用面積回歸至39.38平方米。2、 (略) 九道街一 (略) ，出租面積約67.3平方米，原租戶在租賃期間未對(duì)本房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。若后續(xù)不再續(xù)租，原租戶會(huì)在搬離時(shí)將個(gè)人物品全部清走，確保房屋恢復(fù)至最初租賃時(shí)的狀態(tài)。3、 (略) 十三道街52號(hào)樓 (略) 旁邊車棚，出租面積約150平方米，若不再續(xù)租給現(xiàn)有租戶，租戶搬離時(shí)，會(huì)將放置于車棚內(nèi)的所有私有物品一并搬走，車棚屆時(shí)將恢復(fù)至初始狀態(tài)。4、 (略) 35號(hào)樓6單元201，出租面積約38平方米，原租戶在租賃期間未對(duì)本房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。若后續(xù)不再續(xù)租，原租戶會(huì)在搬離時(shí)將個(gè)人物品全部清走，確保房屋恢復(fù)至最初租賃時(shí)的狀態(tài)。 (略) 房產(chǎn)交易保證金為1000元，出租期限為3年，出租方因特殊情況不能繼續(xù)履行租賃合同的，出租方應(yīng)提前2個(gè)月通知承租方，雙方可提前終止或更改合同，在租賃期限內(nèi)，禁止承租方轉(zhuǎn)租。
三、為保證交易各方的合法利益，意向承租方須自行了解關(guān)于承租標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)法律法規(guī)的要求，意向承租方一旦交納交易保證金且完成意向承租報(bào)名登記，即視為已經(jīng)查閱出租方提供的所有資料、完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)出租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租相關(guān)的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)如下內(nèi)容做出承諾，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的交易保證金不予退還，同時(shí)出租方及產(chǎn)權(quán)交易中心將保留對(duì)違約方追究其因違約帶來(lái)的一切責(zé)任，包括但不限于因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易中心支付的手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等全部費(fèi)用：
（1）意向承租方完成意向承租登記后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；
（3）在競(jìng)價(jià)程序中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)，各意向承租方均不報(bào)價(jià)的；
（4）意向承租方被確定為承租方后，未在規(guī)定期限內(nèi)簽署成交確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)出租合同的；
（5）意向承租方被確定為承租方后未按約定支付交易租金的；
（6）意向承租方存在其他違約情形的。
四、出租過(guò)程中，發(fā)生的所有稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由出租方、承租方各自承擔(dān)，法律法規(guī)未做出明確規(guī)定的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方提供出租標(biāo)的租金的票據(jù)。
五、本次出租標(biāo)的租金不包含水、電、暖氣等費(fèi)用，承租方須自行承擔(dān)此費(fèi)用。
六、意向承租方應(yīng)清楚房屋現(xiàn)狀，確保安全，不得對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改破壞，不得影響結(jié)構(gòu)安全修補(bǔ)工程，如需改動(dòng)，須事先征得出租方同意（以書面形式簽字或蓋章為準(zhǔn)），承租方有責(zé)任及時(shí)報(bào)告房屋的結(jié)構(gòu)及其他隱患問(wèn)題。如原承租方出租期滿后，需將改造的房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原樣。
七、意向承租方自公告發(fā)布之日起至報(bào)名有效期限截止，可對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方在報(bào)名有效期 (略) 公共 (略) 按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊(cè)（http://**），（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并申請(qǐng)購(gòu)買CA電子簽章鎖，約1-3個(gè)工作日取得；自然人需上傳身份證，無(wú)需購(gòu)買CA電子簽章鎖；如聯(lián)合體承租需要提供相關(guān)協(xié)議、聯(lián)合體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人身份證）并在規(guī)定時(shí) (略) 上交易系統(tǒng)提交《申請(qǐng)意向承租登記表》、《承諾函》、《認(rèn)可書》（可自行下載填報(bào)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等相應(yīng)材料，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)公告和承租須知等其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
八、本次標(biāo)的公告期間只產(chǎn)生一個(gè)意向承租方時(shí)，競(jìng)價(jià)會(huì)開始時(shí)直接按協(xié)議方式確定成交，公告期間產(chǎn)生兩個(gè)以上（含兩個(gè)）意向承租方時(shí)， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為100元或100元的整數(shù)倍。意向承租方應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。意向承租方在公告期內(nèi)支付1000元交易保 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶內(nèi)，否則視為放棄競(jìng)買資格。意向承租方登記報(bào)名成功后，須認(rèn)可標(biāo)的底價(jià)，如對(duì)標(biāo)的造成流標(biāo)，意向承租方自動(dòng)放棄交易保證金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
九、標(biāo)的成交后，承租方交納的交易保證金1000元可抵等額租金，未成交意向承租方交易保證金于競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束次日起三個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息返還。
十、報(bào)名審核通過(guò)后，意向承租方 (略) 公共 (略) 領(lǐng)取《競(jìng)買人確認(rèn)書》 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。
十一、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段：
1、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間意向承租方可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有1人報(bào)過(guò)價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該意向承租方為最高報(bào)價(jià)并成交；如2人或2人以上報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。
2、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：延時(shí)競(jìng)價(jià)開始后，從自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間起系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
3、有意向承租方報(bào)價(jià)的，最高報(bào)價(jià)者即為承租方，系統(tǒng)自動(dòng)生成《買受人通知書》。
4、因意向承租方使用的計(jì) (略) 絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計(jì)算機(jī)時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原因，不能 (略) 上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由意向承租方自行承擔(dān)。
十二、承租方確定后，如承租方單方放棄承租權(quán)，視同違約，交易保證金不予退還，并取消其資格，標(biāo)的由出租方收回。承租方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂產(chǎn)權(quán)《出租合同》、《成交確認(rèn)書》等交易文件，否則視為放棄承租權(quán)。產(chǎn)權(quán)出租合同簽訂后，年租金應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交納至產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
十三、產(chǎn)權(quán)出租合同生效后，承租方須在5個(gè)工作日內(nèi)，按照《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》將產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)（年租金的5%）支付到產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。
十四、承租方付清租金、費(fèi)用及簽署《出租合同》、《成交確認(rèn)書》完畢后，于10日內(nèi)雙方在標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接。
特別提示：意向承租方已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《承租須知》并詳細(xì)了解了標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)標(biāo)即表示對(duì)上述現(xiàn)狀及事實(shí)無(wú)條件接受。


(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心
2025年6月24日