(略) 壯族自治區(qū) (略) 市柳 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時(shí)的除外） (略) (略) 市柳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（https:/ *** ，戶名： (略) 市柳 (略) 。） (略) 人石才富、黃彩妹共同共有的位于 (略) 市航嶺路9號國翔小苑3棟4單元2- (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市航嶺路9號國翔小苑3棟4單元2-2號。

標(biāo)的物詳情： (略) 市航嶺路9號國翔小苑3棟4單元2-2號，權(quán)利人：石才富、黃彩妹；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號，桂（ * ） (略) 市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號。建筑面積： * .3㎡，規(guī)劃用途：住宅；房屋總層數(shù)7層。標(biāo)的物位于2層。步梯。戶型為兩房 * 廳 * 廚兩衛(wèi)。標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，實(shí)物具 (略) 及實(shí)際為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：風(fēng)險(xiǎn)提示：1、該拍賣標(biāo)的物目前已無人居住。以現(xiàn)狀拍賣，具 (略) 及實(shí)際為準(zhǔn)。競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受， (略) (略) 為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)。

2、 (略) 欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用拍賣成交后由買受人交納。具體數(shù)額 (略) (略) 咨詢。

3、 (略) (略) 門核實(shí)過戶具體事宜；稅 (略) 咨詢。

* 、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)：

第 * 次拍賣競價(jià)時(shí)間： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * （延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣。

第 * 次起拍價(jià)： *** .2元，保證金 * 0元，增價(jià)幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)， * 人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書在開拍前3個(gè)工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)由該機(jī)構(gòu) (略) ）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 統(tǒng) * 安排，預(yù)約看房電話: *** 、咨詢電話： *** （微信與手機(jī)同號）.特別提醒：請競買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實(shí) (略) (略) 看樣工作人員，該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考）

* 、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，進(jìn)攻競買人參考，本院不對標(biāo)的物的材質(zhì)、品 (略) 任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟(jì)適用房、土地出讓金的繳納等）事項(xiàng) (略) 了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

* 、拍賣成交買受 (略) 拍賣價(jià)款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán) (略) 涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)， (略) 人應(yīng)繳納的稅費(fèi) (略) 墊付，買受 (略) 出具的過戶相關(guān)文書后，如有稅費(fèi)需要申報(bào)退稅的，需在7日內(nèi)憑相關(guān)正 (略) 申 (略) 人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)， (略) 申報(bào)的， (略) 執(zhí)行，本院將 (略) 罰款。未按規(guī)定時(shí)間繳納相應(yīng)款項(xiàng)的視為惡意競拍、悔拍，按照相 (略) 理，沒收保證金并對買受人罰款。尚欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。

* 、本院只負(fù)責(zé)房屋過戶、房屋交接、辦理退稅等事宜，意向競買人如競拍成交， (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍的遷入及遷出等其他事宜 (略) 辦理，本院不予負(fù)責(zé)。

* 、特別提醒：房屋有意者請親自實(shí)地看樣為看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，解凍期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后 * (略) 指定賬戶［戶名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** （ * 案 * 戶）]拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。買受人逾期未支付拍賣款則視為悔拍，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的， (略) 。

十 * 、若標(biāo)的物流拍， (略) 人放棄以物抵債，則第 * 人可以根據(jù)流拍價(jià)格購買上述拍賣標(biāo)的物。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請通過后方可辦理。意向買受人如需辦理法拍貸的， (略) (略) 咨詢辦理。貸款尾款支付等事宜必須在 * 十日內(nèi)辦理完畢（ (略) 放款政策影響）。 (略) 拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成。如因未及時(shí)完 (略) 理。

十 * 、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付， (略) 提取、 (略) 拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。

十 * 、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

十 * 、拍賣成交后，買受 (略) 指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款。繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān) (略) 后的第 * 天算起，兩個(gè)月內(nèi)出具過戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請買受人 (略) 通知。買受人在交付尾款后 * 日內(nèi)將以下材料（1.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書；2.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；3.買受人的身份證復(fù)印件；4.已結(jié)清物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的證明） (略) ，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。

(略) 電話： *** （卓法官）

聯(lián)系單位： (略) 市柳 (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)回龍路8號

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系電話： ***

淘寶客服電話： *** 0

(略) 市柳 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日