(略) 市 (略) 國有建設(shè)用地

(略)

惠公易土惠東〔 * 號

根 (略) 令第 * 號《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和 (略) 省人民政府令第 * 號《 (略) 省土地使 (略) 管理規(guī)定》的規(guī)定，經(jīng) (略) 人民政府批準，惠東 (略) (略) 上掛牌方式出讓下列 * 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓交易具體事務(wù)委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌出讓地塊相關(guān)情況及規(guī)劃指標要求（見附表）。

* 、網(wǎng)上掛牌競買時間為 * 日9時至 * 日 * 時。

* 、掛牌起始價為人民幣 * 萬元，每次報價加價幅度為人民幣5萬元的整數(shù)倍。

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）,均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

* 、該宗地競買保證金為人民幣。

* 、申請人應(yīng)具備的其他條件：

（ * ）交納競買保證金 * .5萬元人民幣。

（ * ） (略) 為之 * 的競買人或其控股股東，不得參與競買上述地塊：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；

3.因競買人原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結(jié)的；

4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)有違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地情形且至 (略) 罰完結(jié)的；

5.至報名日止仍拖欠政府地價款的;

6.存在其它被禁 (略) 為的。

* 、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓為無底價掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

* 、 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)（https:/ *** ）。 (略) 、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參加競買。

* 、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。

十、申 (略) 上掛牌出讓結(jié)束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付保證金。網(wǎng)上掛牌保證金到賬截止時間為 * 日9時止。網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。

十 * 、本次國有建 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請，即通過 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌 (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理了數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。

十 * 、競 (略) 須于簽訂《成交確認書》后 * 個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》），《出讓合同》簽訂后，剩余地價款須在簽訂《出讓合同》之日起 * 日內(nèi) * 次性付清。

十 * 、 (略) 的事項

（ * ）土地成交價款須以人民幣支付。

（ * ）用地者在用地紅線內(nèi)興建建筑物必須符合規(guī)劃要求。

（ * ）用地者必須嚴格按照《關(guān)于白花鎮(zhèn)聯(lián)豐村佰公坳村民小組 * . * 平方米土地規(guī)劃條件的情況說明》 (略) 規(guī)劃設(shè)計。

（ * ） (略) 地平整、宗地外通供水、通排水、通電、通路、通訊、未通燃氣、未通暖氣，暫未接駁市政排污設(shè)施，但已有 (略) 門批準的排污方案。該宗地未設(shè)置除土地使用權(quán)外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補償落實到位，沒有經(jīng)濟法律糾紛，邊界清晰，權(quán)屬清晰，使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備滿足施工設(shè) (略) 的道路， (略) 需的供水、供電 (略) 必需的其他基本條件。

該廠區(qū)的生活污水按要求排 (略) (略) (略) 理， (略) 未完善或污水無 (略) 理廠， (略) 區(qū)內(nèi)設(shè)置 (略) 理設(shè)施的基礎(chǔ)上增加 (略) 理設(shè)施并實現(xiàn)達標排放，廢水排放標準 (略) 門意見為準。

同時，按《關(guān)于發(fā)布和實施<工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標>的通知》（國土資發(fā)〔 * 〕 * 號）規(guī)定， (略) 政辦公及生活配套設(shè)施用地不得超過工業(yè)項目總用地面積的７％，且不得在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、 (略) (略) 等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

（ * ）根據(jù) (略) 新材料產(chǎn)業(yè)園規(guī) (略) 《關(guān)于設(shè)置 (略) 新材料產(chǎn)業(yè)園 * 宗項目用地競買條件的函》，該宗地增加競買條款如下：1.該宗地擬作為新材料產(chǎn)業(yè)項目用地，建設(shè)包括長鏈聚酰胺（長鏈尼龍）、長鏈 * 元酸（制長鏈尼龍）、特種材料改性等產(chǎn)業(yè)項目，按照單位土地面積投資強度不低于 * 元/平方米、單位土地面積年產(chǎn)值不低于 * 0元/平方米、單位土地面積年稅收貢獻不低于 * 元/平方米、建筑系數(shù)不低于 * %的要求實施項目建設(shè)。2.項目投資方須與 (略) 環(huán)大亞灣新區(qū)管委會和 (略) 政府簽訂《項目投資協(xié)議書》，對項目投資 (略) 約定，作為項目用地全生命周期監(jiān)管內(nèi)容。3.在競拍成交后的5個工作日內(nèi)，項目投資方應(yīng)與 (略) 人民政府簽訂《項目投資監(jiān)管協(xié)議書》。憑簽訂的《項目投資協(xié)議書》《項目投資監(jiān)管協(xié)議書》，土地競得人方可簽訂土地成交確認書。

（ * ）簽訂《出讓合同》之日起3個月內(nèi)交付土地，在交付之日

起 * 個月內(nèi)動工建設(shè)，建設(shè)期限為 * 個月（受不可抗力因素除外）。

（ * ）網(wǎng)掛系統(tǒng)確認競得人后，競得人交納的保證金中按成交價的 * %轉(zhuǎn)作定金。競 (略) 為之 * 的，視為違約，取消競得人資格，定金不予退還, (略) (略) 理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔賠償責任：

1.不符合競買資格條件的［含不符合以上（ * ）情形］；

2. (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

3.競得人以其他非法手段競得的；

4.競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

5.競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6.不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

7.構(gòu)成違約 (略) 為。

（ * ）競得人除繳交地價款外，還需按規(guī)定繳納契稅、土地登記發(fā)證費及土 (略) 涉及的稅費。

十 * 、 (略) 上掛牌方式出讓，交易全程適用《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》（惠府〔 * 號）。

十 * 、聯(lián)系方式：

（ * ）惠東 (略) 用地股

地址： (略) 景民路2號

聯(lián)系人：許先生 曾先生

聯(lián)系電話： ***

（ * ） (略) 市公 (略) (略) 土 (略)

地址： (略) 象棋路 * 號

聯(lián)系人：呂小姐朱先生

聯(lián)系電話： ***

注：本公告 (略) (略) 發(fā)布

(略) 網(wǎng): http:/ ***

(略) 省 (略) ：http:/ ***

(略) (略) ：https:/ *** (略) 市公 (略) 網(wǎng)：http:/ ***

(略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)：https:/ *** 惠東 (略) ：http:/ ***

(略) 日報

數(shù)字證書辦理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2號帝 (略) 7層 * - * 房

聯(lián)系電話： ***

惠東 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表

網(wǎng)上掛牌出讓地塊相關(guān)情況及規(guī)劃指標要求