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交易編號：LHCQ ***

經(jīng) (略) 人民政府（梁政復(fù)〔 * 號）文件批復(fù)，決定公開掛牌出讓 (略) *** 號國有土地使用權(quán)。受梁河 (略) 委托， (略) 政府 (略) 依法組織該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)的掛牌出讓， (略) 如下：

* 、出讓地塊基本情況

（ * ）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

該宗地只按現(xiàn)狀提供，道路、水、電 (略) 涉及的問題 (略) 解決并承擔(dān)， (略) 鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃需求，該宗地只用于工業(yè)用地，競得人不得擅自改變土地用途。取得土地使用權(quán)后， (略) 門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)要求詳見掛牌出讓文件。

（ * ）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：

* 、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（ * ）只可以單獨競買，不得聯(lián)合競買；

（ * ）同 * 競買人只能提交 * 次競買報名（同 * 法定代表人視為同 * 名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須 * 致）；

（ * ）競買人摘牌后不得改變土地性質(zhì)及用途， (略) 門的業(yè) (略) 建設(shè)開發(fā)。

（ * ）根據(jù)國家發(fā)展改革委、 (略) 、 (略) 《關(guān)于 (略) 人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財金〔 * 號）要求， (略) 列 (略) 人名單的禁止參與競買，競買人需確保 (略) (略) (略) 名單內(nèi)。

（ * ） (略) 《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》要求，在 (略) 境內(nèi)凡存在不按規(guī)劃 (略) 開發(fā)建設(shè)的禁止參與競買，須提供梁河 (略) 出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條 (略) 為的證明材料。

（ * ）竟得人須持報名資料到梁河 (略) 開發(fā)利 (略) 征信查詢。

* 、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。

1、凡有意參加競買的競買人，請于 * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分（ (略) 時間，下同）可以登錄 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:/ *** ），使用CA (略) 上免費下載掛牌出讓競價文件（ (略) 、掛牌出讓須知及其他相關(guān)事項，此為獲取競價文件的唯 * 方式）。

2、凡有意參加競買的競買人，請于 * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分登錄 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:/ *** tdcr-web/）憑CA (略) 上報名。

3、競買人須在競價結(jié)束后按要求上傳如下資格證明材料：

（1）公司參加競買的，須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、梁河 (略) 出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條 (略) 為的證明材料，競買人 (略) (略) (略) 名單內(nèi)由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 現(xiàn)場登錄核實。

（2）個人參加競買的，須提供本人身份證、保證金進賬單、梁河 (略) 出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條 (略) 為的證明材料，競買人 (略) (略) (略) 名單內(nèi)由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 現(xiàn)場登錄核實。

（3）委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件、保證金進賬單、梁河 (略) 出具的無不按規(guī)劃設(shè)計條 (略) 為的證明材料，競買人 (略) (略) (略) 名單內(nèi)由梁河 (略) 、 (略) 政府 (略) 現(xiàn)場登錄核實。

由于上傳資料不符合要求無法通過審核造成流標(biāo)的，競得人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保證金不予退還。

注：具體操作請在德宏州公共資源電 (略) 站，“服務(wù)指南”板塊“中心指南”中下載學(xué)習(xí)。

未辦理CA數(shù)字證書的競買人 (略) 站辦理CA數(shù)字證書，并在德宏州公共資源交易電子 (略) 查看掛牌文件。之前在 (略) 省內(nèi)其他地州已經(jīng)向 (略) 龍瑞 (略) 申請辦理過CA的用戶，若需要在德宏州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。

* 、掛牌時間、報價方式及注意事項。

1、報名成功的競買人可以在 * 日 * 時 * 分至 * 日 * 時 * 分登錄 (略) 省 (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:/ *** tdcr-web/） (略) 上報價，網(wǎng)上掛牌限時競價時長為每次 * 分鐘, (略) 上競價確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同 * 競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增 * 個或多個加價幅度的整倍數(shù)。

2、 (略) 競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登 * 電子 (略) 競價的， (略) 承擔(dān)責(zé)任。

因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等， (略) 上交易無法實 (略) 的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

3、掛牌活動結(jié)束后，競得人須在5個工作日內(nèi)提供報名資質(zhì)的原件、保證金進賬單等資料到梁河 (略) 進行資格審查（以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主），審查通過后，與 (略) 政府 (略) 簽訂成交確認(rèn)書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人將重新開展掛牌活動。

* 、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式

1、保證金金額： * * * 萬元整（ *** . * 元）；

2、保證金交納截止時間： * 日 * 時 * 分。報名截止時間： * 日 * 時 * 分。

3、交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。

(略) ：農(nóng) (略) (略)

戶名： (略) 公 (略)

行號： ***

注意：競買人將保證金交納到指定賬號后，須持CA (略) (略) 申請確認(rèn)。未按時繳納保 (略) 確認(rèn)的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動。

* 、 (略) 的事項

1、本公告在德宏州公 (略) 電子服務(wù)系統(tǒng)、 (略) 網(wǎng)、 (略) 省公共資 (略) 、 (略) 省 (略) 及梁河 (略) 網(wǎng)上發(fā)布。

2、請各競買人密切關(guān)注上 (略) 站， (略) 或者補充（變更）通 (略) 站發(fā)布， (略) 通知， (略) 或者下載補充（變更）通知的后果 (略) 承擔(dān)。

3、競得人需在掛牌交易活動結(jié)束5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，公示期滿后， * 個工作日內(nèi)，須前往 (略) 遮島鎮(zhèn)濱河路 * 號綜合服務(wù)大樓6樓梁河 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同前必須繳納 * %或以上的土地價款， * (略) 土地尾款；如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。土地成交價款須交納到梁河 (略) 指定賬戶。

* 、技術(shù)支持聯(lián)系方式 

1.數(shù)字證書辦理

競買人需要辦理CA數(shù)字證書的，請登錄德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http:/ *** ）服務(wù)指南-數(shù)字證書辦理中下載《德宏州CA數(shù)字證書辦理流程》和《德宏州CA數(shù)字證書辦理注意事宜》 (略) 辦理。

數(shù)字證書辦理技術(shù)支持電話： ***

辦理證書地址： (略) 文蚌 (略) * 樓（數(shù)字證書辦理窗口.）

聯(lián)系人： (略) 龍瑞 (略)      * 小時客服熱線： ***

2.競買 (略)

出讓人：梁河 (略)

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：肖女士  ***

地址： (略) 遮島鎮(zhèn)濱河路 * 號綜合服務(wù)大樓6樓

政府集采機構(gòu)： (略) 政府 (略)

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：江先生   ***

地址： (略) 遮島鎮(zhèn)濱河路 * 號綜合服務(wù)大樓1樓          

(略) 政府 (略)

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