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(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略)

拍賣公告

本院定于 * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外） (略) (略) 市 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) 。） (略) 人 (略) 福 (略) 所有的位于 (略) 市柳邕路 * 區(qū) * 號金穗 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。

現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的：詳見標的物介紹。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

第 * 次拍賣競價時間： * 日上午 * ： * 至 * 日上午 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行變賣。

第 * 次起拍價、保證金、增 (略) 頁公示。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶， (略) 賬戶者可委托他人（具 (略) 為能力的自然人） (略) 拍授權(quán)委托書在開拍前3個工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機構(gòu)由該機構(gòu) (略) ， (略) 確 (略) 委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況 (略) (略) 統(tǒng) * 安排。聯(lián)系電話: *** 、 *** （ (略) (略) ），競買人按 (略) 前往拍賣標的物即可。該 (略) 、看樣為免費服務。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵） (略) 調(diào)查核實、承擔投資風險。拍賣標的物其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（過戶）登記機關(guān)確定為準。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保， (略) 承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

* 、稅費問題：拍賣成交價為增值稅含稅價，因標的物過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按法律、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由相應主體依法承擔，具體應繳納的稅種稅率可參照附件中的稅種稅率表（因各地稅率、稅費問題可能存在差異，該附件稅率、稅費僅做參考。），也 (略) 門咨詢，最終以辦理 (略) 門答復為準。標的物如欠物業(yè)費、水費、電費等，買受人可與相 (略) 理，協(xié)商不成可通過訴訟程序解決。

* 、特別提醒：1.拍賣標的物以現(xiàn)狀拍賣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。需了解、核實過戶相關(guān)事宜及有關(guān)信息 (略) (略) 門了解、核實。2.目前上述房產(chǎn)尚未清空，房屋內(nèi)家具、家電、經(jīng)營用品等不在拍賣范圍內(nèi)。騰空房屋過程可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生 * 定影響；競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受， (略) (略) 為，自行承擔相關(guān)責任。

* 、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * (略) 指定賬戶【 (略) ： (略) (略) (略) 市高 (略) ；主賬戶戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ，賬號： *** 】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣尾款既可以 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后 * 日內(nèi)（在本標的拍賣結(jié)束后7日內(nèi)須繳納清拍賣成交余款，買受人如未繳清，本院將視其為悔拍，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務）?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

法院投訴電話： *** 韋法官

聯(lián)系單位： (略) 市 (略)

聯(lián)系地址： (略) 中區(qū)海關(guān)路8號

(略) 電話： *** 、 *** （ (略) (略) ）。

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