今天向您推介一套法拍房位于
長寧區(qū)黃金城道
建筑面積：302.54㎡
司法輔拍機構(gòu)
(略)
起拍價2009萬元
（第二次拍賣，約66400元/㎡）
標的推薦


· 復式公寓，一梯一戶。
· 古北板塊核心區(qū)域，周邊商服、公建設施完善。
· 小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理較好。
VR全景看房
圖片
標的拍賣信息
坐落地址： (略) 長寧區(qū)黃金城道717弄5號102室
建筑面積：302.54平方米
房屋類型：公寓
拍賣時間：2023年12月2日10時-5日10時止（延時除外）
拍賣網(wǎng)站：淘寶網(wǎng)
評估價格：3587.5萬元
起拍價格：2009萬元
保證金：200萬元
(略) ： (略) 黃 (略)
咨詢電話：021-*-39061
標的基本信息
1、拍賣標的坐落于 “強生古北花園”小區(qū)內(nèi)；所處位置東臨銀珠路，南臨藍寶石路，西臨古北路，北臨黃金城道。
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2、建筑面積：302.54平方米；房屋類型：公寓；所有權(quán)來源：買賣；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：2007年；房屋用途：居?。豢倢訑?shù)：21層；登記日期：2008年8月6日。房地產(chǎn)權(quán)證號：長*。
3、土地宗地號：長寧區(qū)虹橋路街道277街坊1/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：31868平方米；使用期限:2001年6月22日至2069年12月7日。
4、標的現(xiàn)為空置，按現(xiàn)狀拍賣。標的交付條件：支付全部拍賣余款，拍賣成交的法律文書送達后，即可現(xiàn)場交付。
5、2023年9月2 (略) 長寧區(qū)虹橋路派出所查詢，標的內(nèi)無戶口。
6、于2023年9月20日調(diào)查：物業(yè)費欠費：自2017年11月至2023年12月共欠費：*元；水費欠費：2708.26元、電費欠費：252.34元、燃氣費欠費：6672.2元。由于時間延長，欠費相應增加，以實際繳納的欠費為準，所有水費、電費、燃氣費和物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔。
7、拍賣成交后，按國家規(guī)定由雙方各自承擔稅費，所有欠費由買受人承擔。
8、標的帶固定裝修拍賣，室內(nèi)可移動的物品不包含在此次拍賣范圍內(nèi)。根據(jù)上海國 (略) 2023年3月22日《滬國衡估字（2023）第0058號》評估報告：“本次評估假設估價對象實物狀況與前期查看日2019年2月14日一致，室內(nèi)安裝有中央空調(diào)，裝修有木地板、乳膠漆、石膏吊頂、裝飾櫥、大理石臺板、部分地磚、部分瓷磚、大理石灶臺柜、吊櫥、淋浴房、馬桶等?！?br/>9、標的建筑物總層數(shù)21層，竣工于2007年，樓面布局為一梯一戶。標的位于第1-2層，房型為復式，朝南。
聯(lián)系人：湯先生 *
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小區(qū)介紹及周邊情況
1、周邊公交線路：158路、737路、149路、虹橋鎮(zhèn)社區(qū)巴士等，軌道交通10號線（伊犁路站）、15號線（紅寶石路站）等公共公交線路，交通較便捷。
2、標的所在區(qū)域商業(yè)配套、公共服務、文化娛樂設施有黃金城道步行街、高島屋百貨、家樂福、匯豐銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、 (略) 、延虹綠地、體匯+名都體育公園、建青實驗學校、上海耀中國際學校、美丘第一幼兒園等。
3、該標的周邊住宅聚集度較好，周邊小區(qū)有：御翠豪庭、華麗家族古北花園、古北瑞仕花園、金色貝維拉、古北國際花園。