為做好物業(yè)管理相關(guān)政策的延續(xù)適用，我局牽頭對《 (略) 人民政府辦公室關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見》（銅政辦〔2018〕47號）進行了修訂?，F(xiàn)將《關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見（修訂）》（征求意見稿）予以公布，廣泛征求社會各界的意見，以便進一步完善。征求意見時間自2024年12月26日至2025年1月26日止。提出意見建議可以通過以下三種方式：

（一）發(fā)送電子郵件：*@*26.com。

（二）信函郵寄： (略) 淮河大道中段612號 (略) 住房和 (略) 物業(yè)管理科（郵編：*）。

（三）傳真號碼：*；聯(lián)系電話：*。

附件：1.《關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見（修訂）》（征求意見稿）

2.《關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見（修訂）》（征求意見稿）的起草說明

2024年12月26日

關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見（修訂）

（征求意見稿）

為深入貫徹《安徽省物業(yè)管理條例》等法規(guī)政策，切實解決當(dāng)前物業(yè)管理工作熱點難點問題，提升物業(yè)服務(wù)水平和居住品質(zhì)，現(xiàn)就進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作提出如下意見：

一、健全物業(yè)服務(wù)管理體系

（一）壓實物業(yè)管理工作職責(zé)。按照“條塊結(jié)合、屬地管理、行業(yè)監(jiān)管”的原則，強化物業(yè)管理行政主管部門及相關(guān)職能部門在物業(yè)建設(shè)、運行管理等方面的行業(yè)監(jiān)管和行政執(zhí)法職責(zé)。各區(qū)人民政 (略) 物業(yè)管理的責(zé)任主體，要充實管理力量，明確專門機構(gòu)負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作；鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)要明確相關(guān)機構(gòu)承擔(dān)物業(yè)管理工作職責(zé)，配備1名以上專職物業(yè)監(jiān)管人員，并建立聯(lián)席會議制度， (略) 、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)三級物業(yè)監(jiān) (略) 。

（二）嚴(yán)格物業(yè)管理工作評議。將物業(yè)監(jiān)管 (略) 直相關(guān)部 (略) 人民政府年度評議的一項重要內(nèi)容。各區(qū)人民政府要將物業(yè)監(jiān)管目標(biāo)分解到鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)，明確主要責(zé)任人，落實主體職責(zé)。市物業(yè)主管部門制定評議辦法， (略) 直相關(guān)部 (略) 政府共同組織，社區(qū)代表、業(yè)主代表和第三方評估監(jiān)理機構(gòu)參與，對照評議標(biāo)準(zhǔn)， (略) 和物業(yè)企業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)工作進行評議。對物業(yè)企業(yè)的評議結(jié)果作為企業(yè)誠信等級評定的重要依據(jù)。

（三）強化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理。充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)、物業(yè)行業(yè)協(xié)會黨組織的作用，推動業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織，暫不能建立黨組織的，通過選派黨建指導(dǎo)員等方式加強黨的工作覆蓋。 (略) 黨組 (略) （網(wǎng)格）黨組織、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作的指導(dǎo)與監(jiān)督，建立 (略) 物業(yè)黨建聯(lián)建協(xié)調(diào)共治機制，打造“紅色物業(yè)”，發(fā)揮示范引領(lǐng)帶動作用。

（四） (略) 管理執(zhí)法下沉。 (略) 管理重 (略) 下沉，城市管理部門要配備 (略) 物業(yè)行政執(zhí)法人員，其他執(zhí)法單位要有序推進管理力 (略) 、法律宣 (略) 、聯(lián)合執(zhí) (略) 。 (略) 黨群服務(wù)站、警務(wù)服務(wù)站等因地制宜設(shè)立工作站點， (略) 內(nèi)公示“城市管 (略) ”各職能部門工作職責(zé)、服務(wù)事項，標(biāo)明執(zhí)法管理隊員信息。建 (略) 、小區(qū)的溝通聯(lián)動機制， (略) 物 (略) 域內(nèi)違章搭建、違法裝修、侵占物業(yè)共用部位、破壞公共綠地、電動自行車違規(guī)停放充電、占用消防通道、住改商等突出問題。

（五）暢通物業(yè)糾紛化解渠道。推進“調(diào)解優(yōu)先、分層遞進、司法兜底”多元解紛模式，構(gòu)建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)物業(yè) (略) 辦公室，各區(qū)物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會，市 (略) 聯(lián)動領(lǐng)導(dǎo)小組的三級聯(lián)動物業(yè)糾紛多元化解工作體系，引導(dǎo)群眾依法表達訴求，及時解決各類物業(yè)矛盾糾紛。暢通居民投訴渠道，建立*熱線投訴轉(zhuǎn)辦機制，提 (略) 置效能。

二、加強 (略) 前期物業(yè)管理

（一）建立質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)收費機制。根據(jù)《安徽 (略) 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，市級物業(yè)管理行政主管部門牽頭完善制定《 (略) 住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》，市級發(fā)展改革部門牽頭對實行政府指導(dǎo)價的普通 (略) 前期物業(yè)服務(wù)收費實行分級定價， (略) 物業(yè)公共服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)和居民消費價格指數(shù)變動等因素，制定相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價和浮動幅度，適時進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果適時調(diào)整公布。

（二）加強物業(yè)管理招投標(biāo)監(jiān)管。前期物業(yè)管理采購由采購人依法組織實施，規(guī)范采購申報、信息發(fā)布及合同簽訂等事項，嚴(yán)把前期物業(yè)管理準(zhǔn)入關(guān)。使用財政性資金，并達到政府采購限額標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)采購項目應(yīng) (略) 。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照住建部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)投管理暫行辦法》要求，向物業(yè)項目所 (略) 物業(yè)管理行政主管部門申請辦理前期物業(yè)管理招標(biāo)、中標(biāo)備案手續(xù)。建設(shè)單位通過公開招投標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，應(yīng)在銷售現(xiàn)場 (略) 物業(yè)配套建筑和設(shè)施設(shè)備的清單及其產(chǎn)權(quán)歸屬說明，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、起始時間。

（三）落實 (略) 承接查驗制度。嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書，在土地出讓環(huán)節(jié)明確物業(yè)服務(wù)用房面積、公建配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)歸屬和選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)條件等。在市、區(qū)住建、城市管理部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)指導(dǎo)監(jiān)督下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與開發(fā)建設(shè)單位共同對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地進行檢查和驗收。對承接查驗中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在物 (略) 域內(nèi)公示，由建設(shè)單位在規(guī)定時間內(nèi)落實整改，堅決杜絕缺項或“帶病”交付。

（四）強化前期物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)工作。開發(fā)建設(shè)單位與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須嚴(yán)格履行合同約定和招投標(biāo)承諾。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供前期物業(yè)管理開辦費，用于購買物業(yè)辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)。建設(shè)單位提取的工程質(zhì)量保證金，應(yīng)專戶存儲，專項用于物業(yè)保修期內(nèi)的維修，保證金期滿申請返還的，應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù) (略) 物業(yè)主管部門意見。

三、強化物業(yè)服務(wù)事中事后監(jiān)管

（一）規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)履職行為。建立“四公開一監(jiān)督”和物業(yè)服務(wù)定期報告制度。在 (略) 顯著位置公開物業(yè)服務(wù)人員姓名、照片、崗位，公開物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，公開物業(yè)服務(wù)收費價格，公開報修、投訴和監(jiān)督電話；設(shè)立業(yè)主監(jiān)督信箱，接受業(yè)主監(jiān)督。建立物業(yè)企業(yè)季度、年度定期報告制度，每季度向業(yè)主和業(yè)主委員會報告履行物業(yè)服務(wù)合同、開展物業(yè)服務(wù)工作情況，每年向業(yè)主和業(yè)主委員會報告物業(yè)服務(wù)費收繳、公共收益收支、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備更新改造計劃落實情況等。市、區(qū)物業(yè)主管部門要大力開 (略) 場秩序整治活動，建立健全物業(yè)投訴責(zé)任機制，會同城管執(zhí)法部門 (略) 物業(yè)服務(wù)中的不規(guī)范行為，加大對物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵犯業(yè)主合法權(quán)益、違法轉(zhuǎn)包、掛靠經(jīng)營等行為的 (略) 力度。

（二）加快物業(yè)管理信用體系建設(shè)。市物業(yè)主管部門 (略) 物業(yè)管理信用信息系統(tǒng)，組織開展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級評定，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信“紅黑名單”制度，完善守信聯(lián)合激勵、失信聯(lián)合懲戒機制，將信用評定結(jié)果與物業(yè)服務(wù)項目評優(yōu)和招投標(biāo)結(jié)合使用。建立物業(yè)主管部門牽頭組織，社區(qū)業(yè)主代表和第三方評估監(jiān)理機構(gòu)參與的物業(yè)服務(wù)綜合考核機制。加強對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的動態(tài)檢查，對物業(yè)服務(wù)不到位、整改不及時的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以約談、通報、記入信用檔案，并實時向社會公布。積極扶持社會信譽好、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)的物業(yè)企業(yè)做大做強，充分發(fā)揮品牌帶動效應(yīng)，加快形成 (略) 場競爭機制。

（三）嚴(yán)格物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出和移交程序。區(qū)物業(yè)主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)要加強物業(yè)項目退出管理和協(xié)調(diào)，對連續(xù)兩個季度滿意度低于60%或連續(xù)兩個季度物業(yè)考核評分低于60分的物業(yè)企業(yè)， (略) 政府牽頭 (略) 啟動物業(yè)企業(yè)重新選聘程序。物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出項目管理時，應(yīng)將物業(yè)服務(wù)用房和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備相關(guān)資料及相關(guān)財物移交給業(yè)主委員會或其他代管單位，并與承接方進行新一輪查驗接收工作。引入第三方專業(yè)中介機構(gòu)， (略) 域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)查驗，實行物業(yè)項目管理退出預(yù)警報告制度。對查驗中發(fā)現(xiàn)的屬于移交方問題，移交方應(yīng)立即整改，對在規(guī)定期限內(nèi)整改不到位的物業(yè)企業(yè)，將記入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用黑名單。

四、加強對業(yè)主大會、業(yè)主委員會指導(dǎo)監(jiān)督

（一）加強業(yè)主委員會建設(shè)。將物業(yè)管理 (略) 治理體系，進一步 (略) 黨組織領(lǐng)導(dǎo) (略) （網(wǎng)格）黨組織、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動的運行質(zhì)效。以區(qū)為單位制定業(yè)主委員會成員候選人負(fù)面清單，建立資格聯(lián)審機制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)負(fù)責(zé)指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組、業(yè)主委員會換屆改選小組，加強對業(yè)主委員會的人選推薦和審核把關(guān)，鼓勵符合條 (略) “兩委”成員和業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人“交叉任職”，遴選黨性強、素質(zhì)高、 (略) 工作的下沉在職黨員擔(dān)任業(yè)主委員會主任，業(yè)主委員會成員中黨員比例一般不低于50%。對暫不具備成立業(yè)主大會、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會條件的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)組 (略) 黨組織代表、小區(qū)（網(wǎng)格）黨支部代表和業(yè)主代表等組成的物業(yè)管理委員會，其中業(yè)主代表不低于50%，作為代行業(yè)主委員會職能的臨時機構(gòu)，待條件成熟立即組建業(yè)主委員會。

（二）加強對業(yè)主大會、業(yè)主委員會的監(jiān)管。區(qū)物業(yè)主管部門 (略) 內(nèi)業(yè)主大會會議決定、管理規(guī)約、議事規(guī)則以及業(yè)主委員會的備案工作， (略) 理因業(yè)主大會成立、業(yè)主委員會選舉、運作等產(chǎn)生的矛盾糾紛。業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照業(yè)主大會制定的議事規(guī)則和管理規(guī)約規(guī)范運作，對業(yè)主大會、業(yè)主委員會違反法律、法規(guī)作出的決定，由區(qū)物業(yè)主管部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)責(zé)令其限期改正或撤銷其決定，并通告全體業(yè)主。加強對業(yè)主委員會及其成員履職情況的監(jiān)督管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、區(qū) (略) 黨(工)委組 (略) 黨組織、業(yè)主代表及相關(guān)職能部門共同參與的測評組或委托第三方專業(yè)機構(gòu)，定期對業(yè)主委員會及其成員履職情況進行評估，并將評估結(jié)果向全體業(yè)主公開。督促業(yè)主委員會委員中的黨員嚴(yán)格 (略) 黨組 (略) (網(wǎng)格)黨支部的決定，業(yè)主委員會主任每 (略) 黨組織述職，述職評議結(jié)果作為業(yè)主委員會履職評估和成員改選連任的重要參考。

五、切實解決物業(yè)管理熱點難點問題

（一）加強 (略) 物業(yè)管理。老舊（安置房、保障房）小區(qū)， (略) 場化條件的，優(yōu)先選聘物業(yè)企業(yè)開展服務(wù)。 (略) 場化條件的，區(qū)級政府負(fù)責(zé)制定具體實施方案，社區(qū)牽頭組建非企業(yè)性的物業(yè)服務(wù)中心，為居民提供衛(wèi)生保潔、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、共用部位和共用設(shè)施維修等低償便民服務(wù)，建立“低收費、有補貼、廣覆蓋”的長效管理機制。

（二） (略) 停車管理。各類新建 (略) 嚴(yán)格按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件，執(zhí)行 (略) 地上和地下停車位（庫）配建比例和標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)建設(shè)單位配建的地下停車位 (略) 域內(nèi)物業(yè)并統(tǒng)一委托管理，合理設(shè)定地下停車收費標(biāo)準(zhǔn)，實行租售并舉。在符合規(guī)劃、消防等相關(guān)要求的基礎(chǔ)上合理設(shè)置電動車充電樁，規(guī)范非機動車停放管理，禁止電動車停放樓道充電行為。城管執(zhí)法部門與公安交警部門建立對 (略) 違章停車 (略) 互通互認(rèn)機制，對違法停車侵占消防通道、綠化不聽勸阻的，物業(yè)公司應(yīng)及時報告城管執(zhí)法 (略) 。

（三）加強物業(yè)服務(wù)收費管理。各級各部門要積極引導(dǎo)廣大業(yè)主增強主動繳納物業(yè)服務(wù)費的意識，按照物業(yè)服務(wù)合同約定按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者滅失的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用。對于經(jīng)兩次以上催繳仍不交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在物 (略) 域內(nèi)將欠費情況在醒目位置予以公告，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業(yè)主。經(jīng)公告仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依 (略) (略) 仲裁委申請仲裁。對經(jīng)生效法律文書確認(rèn)屬業(yè)主惡意拖欠物業(yè)服務(wù)費用的行為，納入個人征信系統(tǒng)， (略) 公共 (略) (略) “ (略) + (略) ”，使失信被執(zhí)行人“一處失信，處處受限”。

（四）建立維修資金應(yīng)急使用工作機制。按首期交存的專項維修資金總額的3—5%設(shè)立應(yīng)急維修資金，作為 (略) 共有部位、共有設(shè)施設(shè)備保修期滿后，發(fā)生電梯、消防設(shè)施設(shè)備故障及其他危及房屋使用、人身財產(chǎn)安全的緊急情況，經(jīng)相關(guān)鑒定機構(gòu)出具故障檢測報告并經(jīng)屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)等相關(guān)單位證明的，可申請使用應(yīng)急物業(yè)專項維修資金，無需由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，且經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意；市、區(qū)維修資金管理部門在收到應(yīng)急物業(yè)專項維修資金使用申請之日起3個工作日內(nèi)完成資金撥付，及時消除安全隱患。

（五）加強人防工程維護管理。市國動（人防）主管部門依法對人防工程的使用和維護實施監(jiān)督管理， (略) 依法配建的防空地下室，屬于國防設(shè)施，產(chǎn)權(quán)歸政府，平時作為停車位使用的，只租不售。竣工驗收后，由建設(shè)單位或使用人辦理平時使用手續(xù)和維護管理責(zé)任登記手續(xù)，領(lǐng)取《人防工程平時使用證》， (略) 代為維護管理。市國動（人防）、發(fā)展改革、市場監(jiān)督管理主管部門應(yīng)加強對防空地下室停車位租賃價格的指導(dǎo)、監(jiān)督，引導(dǎo)合理定價，保障人防工程管理維護和停車管理的必要支出。

（六）建立行政執(zhí) (略) 機制。對 (略) （含地下車庫）內(nèi)違法建設(shè)、毀綠種菜、違章裝修、侵占公共空間、亂堆亂放等行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格履行巡查發(fā)現(xiàn)、勸阻和報告職責(zé)，落實“三聯(lián)單”制度（填寫《 (略) 違規(guī)行為巡查、勸阻 (略) 置記錄表》、《違規(guī)行為勸阻通知書》、《違規(guī)行為報告書》），及時 (略) 和城管執(zhí)法、住建等部門，由城管執(zhí)法部門對住宅物 (略) 域集中行 (略) 罰權(quán)。

六、營造物業(yè)服務(wù)行業(yè)良好發(fā)展環(huán)境

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。 (略) 政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，相關(guān)單 (略) 政府負(fù)責(zé) (略) 物業(yè)管理工作專班。專班下設(shè)辦公室（ (略) (略) ），負(fù)責(zé) (略) 物業(yè)管理工作相關(guān)政策，部署重要活動，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大問題。區(qū)級政府須成立相應(yīng)的組織機構(gòu)，建立業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)每旬自查，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（ (略) ）、社區(qū)每月檢查，轄區(qū)每季督查的工作機制。

（二）建立長效機制。區(qū)政府和各有關(guān)部門要從建設(shè)現(xiàn)代化幸福美麗新銅陵高度，充分認(rèn)識到物業(yè)服務(wù)業(yè)是體現(xiàn)人民群眾對美好生活向往的重要載體，加強組織協(xié)調(diào)，抓重點、補短板、強弱項，著力強化工作措施，合力解決突出問題，切實建立長效機制。

（三）強化資金和政策保障。各相關(guān)職能 (略) 政府要將物業(yè)管理納入基層社會治理創(chuàng)新的重要內(nèi)容，研究出臺相關(guān)政策，鼓勵和引導(dǎo) (略) 場化、專業(yè)化、規(guī)?；较虬l(fā)展。人力資源和社會保障部門要結(jié)合實施擴大再就業(yè)工程、完善社會保障體系工程等，落實物業(yè)從業(yè)人員有關(guān)優(yōu)惠政策。對 (略) 物業(yè)管理工作考核排在前六 (略) 予以獎勵，設(shè)立一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名，分別獎勵*元、*元、*元；對物業(yè)服務(wù)綜合考核排在前6名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以獎勵，設(shè)立一等獎1名，二等獎2名，三等獎3名，分別獎勵*元、*元、*元；對物業(yè)管理工作成效突 (略) (略) 直單位予以通報表揚。上述 (略) 、區(qū)財政按1:1比例分?jǐn)?。獎勵資金可用于從業(yè)人員績效激勵和保障物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)費，具體使用范圍和標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)單位自主制定并公示。

（四）加強輿論和政策引導(dǎo)。各級政府和相關(guān)部門要加強政策指導(dǎo)，強化輿論宣傳，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)創(chuàng)新服務(wù)舉措，提高服務(wù)品質(zhì)； (略) 民樹立物業(yè)服務(wù)是商品消費的觀念， (略) 自治管理的自覺性，自 (略) 民公 (略) 管理規(guī)約，依法有序參與物業(yè)管理活動，努力形成“共建共管、團結(jié)和諧”的良好氛圍。

七、其他事項

（一）本意見自印發(fā)之日起實施，有效期5年。《 (略) 人民政府辦公室關(guān)于進一步加強新形勢下物業(yè)管理工作的意見》（銅政辦〔2018〕47號）同時廢止。

（二） (略) 和樅陽縣可參照本意見制 (略) 的實施意見。