項(xiàng)目名稱

[2023]第030號 (略) 所屬2處2層網(wǎng)點(diǎn)整體出租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

LYCQJY*

公告起始時間

2023年4月28日（10個工作日）

公告截止時間

2023年5月15日17：00

自由競價

開始時間

2023年5月16日9：00

自由競價

結(jié)束時間

2023年6月16日10：00

起始價（元/年）

40,000

加價幅度（元）

500

是否設(shè)有底價

無保留底價

交易方式

網(wǎng)上競價

交易保證金

交納要求

交易保證金金額（元）

40,000

交納形式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納截止時間

交易公告截止日，17：00之前交納（以資金到賬時間為準(zhǔn)）。

交易方式說明

在交易公告期滿后，競租人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)參加網(wǎng)上競價交易活動。網(wǎng)上競價分為網(wǎng)上自由競價和網(wǎng)上延時競價兩個階段。

網(wǎng)上競價原則：價高者得和最終報價等于或者高于起始價，設(shè)有保留底價的須等于或者高于保留底價。

注：本交易項(xiàng)目按照《 (略) 國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價交易規(guī)則（試行）》、《有關(guān)約定》的規(guī)定程序進(jìn)行，競租人須認(rèn)真閱讀并遵守。競租人可在全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) http://**）詳細(xì)閱讀該《規(guī)則》，《有關(guān)約定》在交易公告“附件列表”處下載。

注冊賬戶與

競價申請

競租人應(yīng)當(dāng)在全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) ）上辦理交易賬戶申請，并完成主體信息注冊后，進(jìn)行競價申請（報名）、交納保證金，才能參加網(wǎng)上競價。

本交易項(xiàng)目只接受網(wǎng)上競價申請，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的競價申請。申請網(wǎng)站為在全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) ）--交易系統(tǒng)。

注：具體操作請到我中心交易平臺上查看“ (略) 公共資源交易平臺操作手冊-產(chǎn)權(quán)競租人和操作視頻”

出租標(biāo)的

基本情況

本次出租標(biāo)的： (略) 所屬南常路40號（生態(tài)家園小區(qū)）2處2層網(wǎng)點(diǎn)整體出租；網(wǎng)點(diǎn)一：位于8號樓82-1號,面積114.72㎡，評估咨詢值17,000元/年；網(wǎng)點(diǎn)二：位于8號樓82-2號,面積152.4㎡，評估咨詢值23,000元/年；兩處網(wǎng)點(diǎn)均無《房屋所有權(quán)證》，有《商品房買賣合同》，框架結(jié)構(gòu)，清水房，有水、電、供暖、消防栓，租期為5年，房屋閑置中。

競租人應(yīng)確保合法合規(guī)經(jīng)營，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為，不能從事有污染環(huán)境等的項(xiàng)目，因經(jīng)營及服務(wù)問題引發(fā)的各類政府處罰、客戶投訴及信訪爭議等問題，均由競租人負(fù)責(zé)解決，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。具體情況見遼寧天億房估咨字[2023]第8號咨詢報告。委托人為 (略) 。本項(xiàng)目采取資格后審，詳見本項(xiàng)目《有關(guān)約定》第六條。

其他要求

1、競租人應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)（具體內(nèi)容閱讀本項(xiàng)目《有關(guān)約定》）：

（1）在全國公共資源交易平臺（ (略) · (略) ）上辦理交易賬戶申請，并完成主體信息注冊后，方可登錄交易系統(tǒng)提交競價申請和承諾書（報名）。

（2）競租人提交競價申請后獲得交納交易保證金子賬號，并向此保證金子賬號交納交易保證金，同時保留轉(zhuǎn)賬憑證。競租人須通過交易系統(tǒng)及時查詢交易保證金到賬情況，首先必須點(diǎn)擊“保證金查詢”，確認(rèn)交易保證金到帳后；然后點(diǎn)擊“打印回執(zhí)”，并打印“保證金支付到賬回執(zhí)單”；隨后點(diǎn)擊“資格確認(rèn)書”并打印，獲得相對應(yīng)標(biāo)的競價資格。上述交易保證金查詢必須在相對應(yīng)標(biāo)的交易保證金交納時間截止前完成，否則無法參與競價。

（3）交易保證金交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以資 (略) 公共資源交易中心指定賬戶時間為準(zhǔn)，交款人名稱必須與競租人名稱一致，交易保證金交納應(yīng)當(dāng)通過“主體信息注冊”登記一致的同名銀行賬戶，未按照規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄競價資格。

2、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由委托人和競得人雙方各自承擔(dān)。

3、本次租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，為使競租人充分了解出租標(biāo)的情況，請競租人在辦理競價申請前對出租標(biāo)的進(jìn)行充分的現(xiàn)場踏勘， (略) 公共資源交易中心對出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起即可進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，競租人在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。競租人一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容、本《有關(guān)約定》和《 (略) 國有產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上競價交易規(guī)則（試行）》，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目交易公告信息之內(nèi)容及出租標(biāo)的狀況、資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面存在的瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部現(xiàn)場踏勘，應(yīng)全面履行交易程序。競租人若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂交易合同、拒付成交價款、放棄出租或退還出租標(biāo)的等情形的，即可視為違約，將按照本項(xiàng)目《有關(guān)約定》扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。

競租人

資格條件

競租人應(yīng)當(dāng)具有完全民事能力、支付能力的自然人、法人或其他組織。本項(xiàng)目采取資格后審，詳見本項(xiàng)目《有關(guān)約定》第六條。

是否允許

聯(lián)合承租

否

委托人

基本情況

委托人名稱

(略)

統(tǒng)一社會信用代碼

*815

注冊地（?。┧?/p>

(略) 煙臺街道鐵西

公司類型（單位類型）

(略)

產(chǎn)權(quán)交易

行為批準(zhǔn)情況

國資（行政事業(yè)）監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) 軍糧供應(yīng)處

批準(zhǔn)文件名稱及文號

委托書

評估信息資產(chǎn)

評估機(jī)構(gòu)

遼寧天億房 (略)

評估報告編號

遼寧天億房估咨字[2023]第8號

評估基準(zhǔn)日

2023年3月22日

出租標(biāo)的對應(yīng)評估值（元/年）

網(wǎng)點(diǎn)一17,000、網(wǎng)點(diǎn)二23,000

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

及委托人

聯(lián)系方式

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

于東寧、印雪

咨詢電話

0419-*、*

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人（委托人）

孫先生

聯(lián)系電話

*

交易項(xiàng)目、網(wǎng)上注冊帳戶及競價申請地址

http://**

有關(guān)附件

《辦事流程》、《有關(guān)約定》