合浦縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

合自然資掛告字[2025]9號(hào)

經(jīng)合浦縣人民政府批準(zhǔn)，我局授 (略) 以公開掛牌方式出讓1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和建設(shè)規(guī)劃指標(biāo)要求：

掛牌出讓宗地編號(hào)：HP(略)，土地位置： (略) 北海鐵山東港產(chǎn)業(yè) (略) 西北側(cè)，土地面積(略).94平方米（147.43畝），土地出讓用途為二類工業(yè)用地，出讓年限為50年（從成交之日起算）；規(guī)劃指標(biāo)及控制要求為：40%≤建筑密度≤65%，0.8≤容積率≤2.5，10%≤綠地率≤20%，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不得超過(guò)7%，建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%；嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；建筑退讓及間距按國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。該宗地按工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。競(jìng)得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：1.項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥(略)元/ 公頃，產(chǎn)出強(qiáng)度≥(略)元/公頃，畝均稅收≥11.(略)元/畝。2.項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。3.該宗地為凈地出讓按現(xiàn)狀交付，競(jìng)得人須在土地成交后與鐵山東港產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)簽訂《合浦縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)簽訂《企業(yè)承諾書》。由鐵山東港產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)與競(jìng)得人簽訂《合浦縣工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》，并在7日內(nèi)將監(jiān)管協(xié)議報(bào)送縣 (略) (略) 備案，由鐵山東港產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)監(jiān)督落實(shí)。掛牌出讓起始價(jià)為人民幣(略)元，競(jìng)買保證金為人民幣(略)元。每次競(jìng)價(jià)最低加價(jià)幅度為人民幣(略)元。

二、競(jìng)買資格及要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買人屬聯(lián)合購(gòu)買的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。

（二）申請(qǐng)人需提交競(jìng)買保證金不屬銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

（三）競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，須一并提交入園手續(xù)（ (略) 管委會(huì)簽訂的投資協(xié)議、建設(shè)合同等）。

（四）競(jìng)買申請(qǐng)人在我縣存在下列行為之一的，不得參加本期土地使用權(quán)競(jìng)買：

1.存在欠繳我縣土地出讓價(jià)款及違反出讓合同約定的單位及個(gè)人；

2.因企業(yè)或個(gè)人原因造成土地閑置一年以上的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，采用增價(jià)方式掛牌出讓，在不低于底價(jià)情況下，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年7月21日18時(shí)前到合浦縣廉州 (略) 169號(hào)三樓交易中心辦公室獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2025年7月21日18時(shí)前到合浦縣廉州 (略) 169號(hào)三樓交易中心辦公室提交書面申請(qǐng)。交納保證金的截止時(shí)間為2025年7月21日17時(shí)（以實(shí)際到賬為有效）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2025年 7月22日18時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) (略) 合浦縣分中心（合浦縣政務(wù)服務(wù)中心六樓）；地塊掛牌時(shí)間 ：2025年7月14日8時(shí)—2025年7月23日16時(shí)30分。（星期六、星期日正常上班）

七、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、注意事項(xiàng)：

（一）本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓。競(jìng)買人提出了競(jìng)買申請(qǐng)，則視為對(duì)該宗地塊現(xiàn)狀及掛牌出讓文件無(wú)異議，并全面接受。

（二） (略) （或自然人），摘牌后鼓勵(lì)登記注冊(cè)成立具有獨(dú)立法人主體資格的經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)行開發(fā)運(yùn)營(yíng)，其住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在合浦 (略) 域內(nèi)。

（三）成交價(jià)款繳納期限：成交價(jià)款在(略)元(含(略)元)以下的，自地塊成交之日起1個(gè)月內(nèi)交清;成交價(jià)款在(略)元以上、(略)元(含(略)元)以下的，自地塊成交之日起3個(gè)月內(nèi)繳清，并在成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%;成交價(jià)款在(略)元以上、1億元(含1億元)以下的，自地塊成交之日起6個(gè)月內(nèi)繳清，并在成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%;成交價(jià)款在1億元以上的，自地塊成交之日起9個(gè)月內(nèi)繳清，并在成交之日起1個(gè)月內(nèi)繳納成交價(jià)款的50%。

（四）競(jìng)得人須交清全部土地價(jià)款后才簽訂交地確認(rèn)書。

（五）耕地占用稅由縣土儲(chǔ)中心繳納，印花稅、契稅成交后由競(jìng)得人按規(guī)定另行繳納。

（六）掛牌出讓服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人單方承擔(dān)且必須于當(dāng)天繳清。

（七）競(jìng)得人在出讓期限內(nèi)，需要改變?cè)撟谕恋赜猛镜?，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

（八）辦理相關(guān)證件所需的一切費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付。

（九）競(jìng)得人競(jìng)得地塊后，嚴(yán)格按照規(guī)劃部門出具的建設(shè)規(guī)劃條件進(jìn)行開工建設(shè)。

九、查詢方式：

（一）http://**（合浦縣 (略) (略) 站）

（二）http://**（ (略) 場(chǎng)網(wǎng)）

（三）合浦 (略) 場(chǎng):HPDCJY(微信公眾號(hào))

（四）http://**( (略) （廣西?北海）)

十、聯(lián)系方式與銀行帳戶：

聯(lián)系地址：合浦縣廉州 (略) 169號(hào)三樓交易中心辦公室

聯(lián)系人：何女士、鄧女士

聯(lián)系電話：(0779)(略)、(略)

開戶單位： (略)

開戶行及賬號(hào)如下：

（一）開戶行： (略) 合浦支行

賬 號(hào)：(略)

（二）開戶行：中國(guó) (略) 合浦支行營(yíng)業(yè)部

賬 號(hào)：(略)(略)

（三）開戶行：合浦縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

賬 號(hào)：(略)739

（四）開戶行：中國(guó) (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)：(略)22

（五）開戶行：中國(guó)郵政 (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)：(略)001

（六）開戶行：中國(guó) (略) 合浦縣支行

賬 號(hào)： (略)2497

（七）開戶行： (略) 北海合浦支行

賬 號(hào)：(略)012

（八）開戶行：廣西北 (略) 合浦支行

賬 號(hào)：(略)

十一、合浦縣 (略) 對(duì)本公告有解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更公告為準(zhǔn)。

合浦縣 (略)

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