(略) 市 (略) 區(qū)人民法 (略)

(略) 市牟 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)除外）在 (略) 市牟 (略) (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址: https:/ *** 戶名： (略) 市牟 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)濱海東路 * 號(hào)B * 7號(hào)房地產(chǎn),坐落： (略) 區(qū)濱海東路 * (略) ，權(quán)利人： (略) 市中 (略) ，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)： * ，建筑面積： * . * ㎡（具體以辦證為準(zhǔn)）， * 室 * 廚 * 衛(wèi)。 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi)按照稅法及相關(guān)法律規(guī)定由雙方各 (略) 分。(詳見詢價(jià)報(bào)告）

起拍價(jià)： *** 元；保證金： * 7元；增加幅度： * 元。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買 (略) 上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人競(jìng)買者需以本人參與競(jìng)買，競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買 (略) 辦理委托手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢電話： *** （雙休日、節(jié)假日除外），不組織看樣， (略) 前往看樣。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、買受人 (略) 了 (略) 有情況，如參與競(jìng)投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費(fèi)按照稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各 (略) 分?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、鑒于目前過戶交易稅費(fèi)較大，特別是土地增值稅， (略) 門的計(jì)算方法無法確定，無法在評(píng)估價(jià)格上扣除。

十、辦理過戶 (略) 門測(cè)量的面積與原證面積不 * 致的， (略) 門測(cè)量為準(zhǔn)，我院不作調(diào)整。我院對(duì)標(biāo)的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

十 * 、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十 * 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十 * 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于自公告之日起7個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

十 * 、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交后7日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市牟 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** )。尾款繳納后，買受人 (略) ， (略) 確定時(shí)間內(nèi)攜帶相關(guān)資料到 (略) 市牟 (略) (略) 領(lǐng)取裁定書等法律文書。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買，對(duì)于買受人惡意競(jìng)價(jià) (略) (略) 的行為，本院將依法對(duì)其追究責(zé)任。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，拍賣、 (略) 有權(quán)在拍賣、變賣開始前中止拍賣、變賣或撤回拍賣、變賣。

十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 競(jìng)拍相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前 (略) (略) 絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址， (略) 的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

* 十、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話： ***

舉報(bào)電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū)工商大街 * 號(hào)

相關(guān)拍賣流 (略) (略) 司輔： ***

(略) 客服電話： *** 6

(略) 市牟 (略)

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