(略) 市蒼 (略)

拍 賣 公 告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延時的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺（https:/ *** ）對以下標(biāo)的物按 (略) 網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的物名稱及詳情： (略) 市 (略) * 路 * 號1單元 * 房

標(biāo)的物規(guī)劃用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號：梧房權(quán)證 (略) 區(qū)字第 *** 號，標(biāo)的物建筑面積為： * . * ㎡。( (略) 絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表)。室內(nèi)裝修為普通裝修，供水、供電、衛(wèi)生、照明等系統(tǒng)和設(shè)備配套齊全，性能良好。戶型為 * 室 * 廳 * 衛(wèi) * 陽臺，該房屋已騰空。 (略) 在的恒祥豪 (略) 市中心、生活設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美，周邊公共基礎(chǔ)設(shè)施完備， (略) 、 (略) 、醫(yī)院、大型生活超市，生活方便，交通 * 通 * 達(dá)。

(略) 狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍， (略) 了解。

* 、標(biāo)的物起拍價、保證金及增價幅度:

起拍價： *** 元，保證金： * 0元，增價幅度： * 元。

* 、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式。至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交；競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前 * 個 (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣結(jié)束前 * 日止的 (略) ，統(tǒng) * 看樣時間 * 日上午 * : * 分至 * : * 分， (略) 前往。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。本院已委 (略) (略) (略) 房產(chǎn)推介及展示（該 (略) 在競買成交款中支付， (略) 向競買人收?。?，競買人可登 * “能拍法服”微信小程序了解拍品， (略) 、實地勘查標(biāo)的物的，請 (略) 聯(lián)系。聯(lián)系人小農(nóng) *** 、李經(jīng)理 *** 。

* 、特別提醒：

本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

(略) 標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準(zhǔn)。動產(chǎn)的狀況以實物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。

本次拍賣的標(biāo)的物僅為房產(chǎn)，不包含房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品。

標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的， (略) 可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的主體、數(shù)額。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的 * 切稅費暫 (略) 墊付，買 (略) 出具的過戶裁定書后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證， (略) (略) 理稅費繳納問題， (略) 處理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。 (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、 (略) 發(fā)布前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因無地址確認(rèn)書、 (略) 現(xiàn)已作說明，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

十、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大， (略) (略) 相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。競買人可根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** 。

十 * 、拍賣 (略) (略) 絡(luò)平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * 日內(nèi) (略) 指定賬戶，銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：蒼 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），繳款單請注明本案案號：（ * ）桂 * 執(zhí)恢 * 號。并在 * 個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料） (略) 領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 司法拍賣競拍界面查詢。

咨詢電話： *** *** (略) (略)

監(jiān)督電話：何法官 ***

聯(lián)系地址： (略) (略) 路 * 號

(略) ： *** 0

蒼 (略)

* 日